サニーヒルズ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2413
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 130,685円 |
| 平均坪単価 | ＠12,162円 |
| 平均m²単価 | ＠3,679円 |
| 上位専有面積 | 30.05m²：17件 37.12m²：13件 40.2m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 2DK：8件 2LDK：4件 |
サニーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩1分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂2丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立太子堂小学校
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中学校区域
世田谷区立太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒルズの口コミ・評判
2024年7月
ka8dllさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅までの距離が近くて2分もあれば改札にゴール出来ます。 駅前付近はタクシーもよく通るので手を上げればすぐに捕まえられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
高速道路にかなり近いが気にならない距離感です。 市役所の出張所もほぼお隣の為、様々な役所に関する事柄は手軽に行えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスにはオートロック、中庭通路のゴミ捨て場への道にも施錠できる扉があるので敷地内には鍵がないと入れない様にされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 柱が部屋の変な箇所にある等はなく部屋の角だけなので家具配置に困るような事はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西友、ユニクロ、ドラッグストア無い物を探す方が難しく、無い物は渋谷にふらっと電車で出るといい感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
市役所の派出所が家のほぼ隣で実は駅付近には様々な病院とドラッグストアが点在しています。 子育ては詳しく分かりませんが、ファミリーで借りている人も居るので困る事はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
ネミシスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近距離に飲食店、24時間営業のスーパー(SEIYU、肉のハナマサ)、ピカソ、薬局がありめちゃくちゃ便利。深夜は時々酔っ払いの方が三角地帯付近にウロウロしていますが、至って良い方と感じる。近所には緑道もありランニングやお散歩にも最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三軒茶屋駅
さんちゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線が乗り入れているので利便性高い。通勤ラッシュ時などは人が多く、人混みが苦手な人は苦労するかも。改札までのルートもわかりやすいし、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物には全く困らない。公共施設も多数あり、歩いて行ける範囲内にある。なので、自転車も含めた「乗り物」を保有する必要性を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲み屋がいっぱい！雰囲気のいいお店が多い。値段もそんなに高くないし、通いたいお店がたくさんある。生活をすることを考えてもドラッグストアやスーパーが駅近くに沢山あるので、不便がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通り子育て世帯のための施設や設備は揃っているイメージ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は本当に健全な感じ。騒がしいこともなくガラの悪い人が出歩いているイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは駅近くでほぼ全て揃う。非常に生活しやすい。 |
2021年11月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 渋谷から2駅という近さにありながら、下町的な雰囲気が残り、住みやすい。
駅前には……
2021年6月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 かなり住みやすい街です。
渋谷までも電車で5分くらいで行けますし、駅前も24時間……
2019年2月 三軒茶屋駅
3.0
【メリット】 駅の周りにたくさんの飲食店があります。一人でも気楽に入れるようなカジュアルなお店が多いです……
サニーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 30.05 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.05 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.2 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 東 | 37.6 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.09 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.05～51.7㎡｜34.07㎡ | 120,708円｜11,744円/坪 |
| 2階～2階 | 30.05～40.2㎡｜35.45㎡ | 130,818円｜12,177円/坪 |
| 3階～3階 | 30.05～51.7㎡｜37.03㎡ | 137,277円｜12,334円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 250,000円｜11,805円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.05～70.01㎡｜36.25㎡ | 132,125円｜12,086円/坪 |
| 東向き | 30.09～37.6㎡｜33.99㎡ | 119,166円｜11,585円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
