乙菊の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線/高安駅 徒歩12分
近鉄大阪線/恩智駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高安駅』 近鉄大阪線
『恩智駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市刑部4丁目215-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 土地権利
所有権
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小学校区域
八尾市立刑部小学校
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中学校区域
八尾市立曙川南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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乙菊の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
乙菊の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 高安駅と恩智駅どちらの駅も10分程のところにあり便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 防犯カメラがいろんなところに設置されており安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | エントランスにはとても綺麗なお花が生けてあり、綺麗です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 1階にはお庭があり家庭菜園なども楽しめます。とてもリビングが広い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近隣にスーパーとファミリーマートどちらも自転車で5分程の場所にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 婦人科や歯医者や小児科があり、公園や駄菓子屋も近くにあるのでとても子育てをしやすいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高安駅
MOKAさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる 切符売り場の機械2つのうち1つが携帯ICOCAのチャージ対応してる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ八尾に行くのに便利 近くに銀行やローソンがある Amazonの宅配ボックスや証明写真機がある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近おしゃれな焼き鳥屋さんができた 改札出たらセブンティーンアイスの自動販売機があり、駅構内にはお菓子の自動販売機があったりする 小規模ながら目の前は商店街 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあるので車椅子の方や、ベビーカーの方でも安心して利用できる |
治安 |
4 |
メリット | ゴミなどは落ちていない 居酒屋が周りに少ないので、酔っ払いに絡まれたりする事はない 駅のすぐ前に交番があるので安心 夜中に騒いでる若者とかはいない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の中は安いものが多い 家賃の割には使いやすい駅、お手頃だと思う |
2023年8月 高安駅
ハリネズミさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まると、たまに始発駅になるのが便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各種医療機関は充実しています。 スーパーやパン屋など、食品関係も充分あります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | わざわざ遠方から食べに行くほどのレベルではありませんが、日常にちょっと外食するのにちょうど良いお店は結構あります |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関連や公園は比較的充実しており、小川が流れているので桜の時期は名所になる |
治安 |
5 |
メリット | 静かですし、とても良いです 駅前に交番もあり安心です |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく、安すぎもせず、総合的に落ち着いて住むにはちょうど良いと思います。 |
2023年6月 高安駅
gk さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 準急まで止まるので、本数なども困ることはない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を下りた周りには、銀行やスーパー、病院などもなかなかあり便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を下りた東側にはちょこちょこと飲食店は見受けられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊具などが古くなっている公園がおおいので、リニューアルしてほしい。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、飲食店は少ないので酔っ払いも少ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近頃土地相場が上がってきている様子。もう少し安くても良いかと思います。 |
2021年10月 高安駅
【メリット】 駅の周りにあまり商業施設は多くなく、おちついた住宅街です。
近くに玉串川が流れて……
乙菊の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.6 | |||||||
2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.23 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.6 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 76.23 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市刑部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 72.6~76.23㎡|74.41㎡ | 86,000円|3,823円/坪 |
2階~2階 | 72.6~76.23㎡|74.88㎡ | 71,666円|3,163円/坪 |
3階~3階 | 72~72.6㎡|72.3㎡ | 80,000円|3,658円/坪 |
4階~4階 | 74~74㎡|74㎡ | 75,000円|3,350円/坪 |
5階~5階 | 74~76.23㎡|75.67㎡ | 72,500円|3,169円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72~76.23㎡|74.62㎡ | 75,133円|3,331円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |