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賃貸

プリマヴェーラ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 2362
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,451円
平均坪単価 ＠6,780円
平均m²単価 ＠2,051円
上位専有面積 31.11m²：26件 54.65m²：5件
上位間取り 1K：26件 1LDK：5件

プリマヴェーラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／狭山市駅 徒歩2分
    西武池袋線／稲荷山公園駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　
    『稲荷山公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    狭山市立入間川小学校

  • 中学校区域

    狭山市立入間川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

プリマヴェーラの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西武新宿線狭山市駅西口より徒歩2分。特急レッドアローは狭山市駅に停車するため、都心へのアクセス良好。（新宿まで35分）西口バスロータリー、駅前広場の目の前なので夜中も安心。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前広場前、市民センター前。緑豊かで静か。コンビニ徒歩2分（西口スカイテラス内）、スーバー徒歩2分（狭山市駅ビル内）、クリーニング店が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスあり。駐車場が広くオートロックあり。エントランスに監視カメラがあり、エレベーター1基。高台にあるため3階以上は玄関側から入間川方面を見下ろせ眺めが良い。エントランスきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向き。トイレ・バス別、コンロ2台、キッチンスペースあり。壁は厚くない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 1階にケーキ屋あり。スーバー（BloomingBloomy）徒歩2分。スカイテラス徒歩1分。スカイテラス内コンビニ（ファミマ、セブン）、松屋、餃子の満州あり。サブウェイ徒歩1分、海鮮食事処大島屋徒歩5分。近場のスーバーは駅ビルのみだが徒歩10分および20分のところにイオンが2店舗あり、無料送迎バスが利用できる。駅ビルに本屋あり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 新しい耳鼻科、歯科は徒歩5分圏内にある。総合病院は駅東口に１つと入間市方面に石心会病院がある、石心会病院へは目の前のバス停から5分ほどで行ける。保育所や簡易的な行政サービスは目の前の市民センターで受けられる。市民センターはＷＥＢ用ＰＣなど共用スペースが充実している（地元の学生が多い）。市役所までは徒歩10分程度で行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 稲荷山公園駅

歯向かう戦士さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し離れたところに映画館やスーパー、団地など生活に不便がない
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐ後ろにプールがあり遊ぶ事ができるその隣には大きな公園がある
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出たところにコンビニがある珍しいお菓子などもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 団地や住宅街が駅から徒歩5分ほどのところにたくさんある
治安
5 		メリット 高校や大学のすぐそばに警察署があるため比較的治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 団地などの家賃は安い方駅もそこそこ近くて便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年1月 狭山市駅

んけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、急行が止まる駅
そこそこ栄えてます。
生活利便施設の充実
3 		メリット とても生活しやすい街です。
治安も良いです
飲食店の充実
4 		メリット 駅中にいくつか飲食店あります。カフェが2つです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良いので子供達が安心して暮らせる街だと思います。
治安
5 		メリット 場所によっては悪いかもしれませんが基本良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 食費のコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2021年10月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的綺麗駅です。改札が二階で、駅から出るとすぐにミスタードーナツ、カルディ、スーパー、パ……

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（残り317文字）

2021年10月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニの数がとても豊富である。
ケーキ屋さんがあったり、ラーメン屋さんがあった……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴェーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 5階 1K 南 31.11
2024年9月 2階 1K 南 31.11
2024年7月 5階 1K 南 31.11
2024年3月 2階 1K 南 31.11
2023年9月 4階 1K 南東 31.11

…残り26件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市入間川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■稲荷山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.11～54.65㎡｜35.03㎡ 64,666円｜6,307円/坪
3階～3階 31.11～31.11㎡｜31.11㎡ 63,000円｜6,694円/坪
4階～4階 31.11～54.65㎡｜33.72㎡ 64,777円｜6,482円/坪
5階～5階 31.11～54.65㎡｜38.95㎡ 68,555円｜6,111円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.11～54.65㎡｜34.9㎡ 65,451円｜6,388円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    住所 埼玉県狭山市入間川3丁目2番28号
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1053
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アデッソ小川 402 アデッソ小川 402 6.4万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 42.12m² 2DK 4階 南西
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    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム・ユーゲント 205 ハイム・ユーゲント 205 6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 44.3m² 1LDK 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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総戸数
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リビングタウン入間川C棟
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年9月
階建 2階建
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平均賃料 65,000円
坪賃料 7,108円

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その他物件概要
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階建 3階建
総戸数
平均賃料 66,833円
坪賃料 4,834円
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