ラ・ルーチェ
ラ・ルーチェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩12分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十九条東12丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルーチェの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 一番近い駅が地下鉄東豊線環状通東駅で、徒歩15分ほどです。20分、25分ほど歩くと地下鉄東豊線元町駅と東区役所前駅があるので、用事があってどこかへ行った後都心へ行きたいなどの時は、そのいった場所の一番近い駅から乗ると便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 閑静な住宅街でとても静かで住みやすいと思います。5分ほど歩くと北栄公園という少し大きな公園があり、休日など子供たちが遊んでいるのをよく見かけました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | まだ新しいところだったので、外見はとてもきれいでした。鍵も2穴の鍵だったため、合い鍵を作ろうとしたら特殊でうちではできないと断られたので難しい鍵なのだと思いました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | まだ新しいところだったので、中もとてもきれいでした。部屋一面が収納になっているのはとてもありがたく、決め手の一つでした。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 近くにマックスバリューやサツドラ、ツルハなどがあったので生活には困らないと思います。どれも歩いて10分圏内です。さんかいという居酒屋もあり、そこまで高くもなくおいしかったです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 徒歩10分かからないくらいの所に、明園小学校がありました。名前は分からないのですが、幼稚園のバスなども見かけたことがあるので学校は選ばなければ近くにあるかと思います。公園は徒歩5分程度のところに北栄公園があり15分ほど歩くと大きな公園で美香保公園というのもあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 環状通東駅
kokoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで5分ほどで到着する好立地。近くにバスやタクシーも各時間ごとに何本かあり、アクセスもとても良い。改札までの距離も遠くなく比較的利用しやすい駅であると思う。地下鉄も10分に1本ぐらいの間隔で運行しているため乗り逃してもすぐに次が来る。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄出てすぐに東光ストアー、ダイソー、ツルハ、北洋銀行、東区役所、八百屋さんがあり、札幌でも有数の便利な地区だと感じる。他にも環状通が近いので、様々なジャンルのお店が並び、生活には困らない。生活に必要なものは一通り並んでいる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんでんレストラン、ベビーフェイス、一風堂、カフェ、焼肉、ラーメンなど様々なジャンルの飲食店が周辺にあるので、外食時とても便利である。高級というよりかはリーズナブルなお店が多くファミリーでも利用しやすいところが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは広く、赤ちゃんでも使える奇麗な多機能トイレがあるので子連れでも安心して使える。エレベーターもあるので足が悪くても大丈夫。近くに保健センターが有るので乳幼児健診などに行くときはとても行きやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いからなのか治安が悪いとはまったく感じない。環状通が近くに有るので非常に外灯が多く、夜女性一人でも安心して歩けると思う。駅周辺はとてもきれいで過ごしやすい。昼と夜比べても危ない雰囲気はなく、安全だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は決して安いとは言えないが、物価や周辺のたくさんのお店があるという利便性を見たらとてもコストパフォーマンスは良いと思う。治安も割と良く立地も良いので値段以上に価値を感じる。混雑していると言う感じはなく適度な混み具合。 |
2024年3月 環状通東駅
ぱすもちこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが併設されていて使用しやすい。 GEOも近く、地下から上がってすぐ着くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | GEOがある。コンビニも近い。 マックスバリュもちょっと歩いたらあるし、まいばすけっともある。 銀行もあるし塾もある。 少し歩けば温水プールもある |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西郷酒盛と吉野家がある。 飲み屋に関しては出口出て直ぐにあるため利用しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バスターミナル付近の出口にエレベーターがあるため便利だと思う。 多機能トイレもあるしそこそこ充実してるとは思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く交通量も多いため治安は悪くない。雪降る前は朝駐輪場にボランティアの方がいて良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は街税とかもかからず、ほぼ普通のスーパーなので、買い物の値段で困ることは無いし、わざわざほかのスーパーに行く必要ない。 |
2022年7月 環状通東駅
まつまめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルが隣接してるので使いやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やコンビニ、ミニスーパーが近くにあり使いやすい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気の定食屋やファーストフード店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあって使いやすいまた近くに大きな公園がある。 |
治安 |
4 |
メリット | メイン通りが明るく皆の目につくので犯罪抑制になる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くガス会社などインフラも充実している。 |
2022年6月 環状通東駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通駅まで5分7分ほどで着きます。地上に出てすぐバスターミナルもあるのでバスへの乗り換えも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分くらいの所にマックスバリュがありその近くにはドラッグストアもあるため生活する上で困ることはないです。 また、病院が多くあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキー吉野家などが近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いた所に公園がいくつかあります。 出入口は1カ所エレベーターがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜は人が少なくなりますが、あんまり飲食店もないためか酔っ払っている人などもいなく治安は良いと思います。 また、車通りはまあまああり街頭もあるため、そこまで大きな通りだと暗くなりません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し歩けばそこまで高くないと思います。また、札幌駅までもすぐなので交通の便も良いです。 |
ラ・ルーチェの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 51.9 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2LDK | 51.9 | ||||||||
2022年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
2022年3月 | 1階 | 2LDK | 47.52 | ||||||||
2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 47.52 | |||||||
…残り32件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十九条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 46.6~54.72㎡|50.59㎡ | 72,600円|4,760円/坪 |
2階~2階 | 45.02~55.56㎡|50.48㎡ | 73,629円|4,838円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.22~52.74㎡|51.63㎡ | 74,000円|4,739円/坪 |
東向き | 45.02~55.56㎡|50.29㎡ | 73,225円|4,832円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |