ヴィラパイン
ヴィラパインの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線/久我山駅 徒歩16分
JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩22分
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利用可能路線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前3丁目6-32 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立荻窪小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【ヴィラパインの所有者様へ】
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ヴィラパインの口コミ・評判
2017年6月
sabaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オーケーストアが近い。周辺は静かであること。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
リョトさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿まで約10分。東京駅までも1本で行ける。丸の内線の始発駅でもあるので移動には困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にルミネや、タウンセブンという商業施設がある。タウンセブン内に、西友や無印良品があり、買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マック、牛丼屋、鳥貴族、サイゼリアなど主要チェーン店はほぼあり、1人暮らしでは困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大田黒公園があり、緑も豊か。塾などの教育施設も沢山あるため、子育てには向いている。 |
治安 |
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メリット | 交番が駅前にあるのと、商店街や街道沿いは灯りが多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心まですぐ出られる駅としては比較的住みやすい家賃ではないかと思う。 |
2022年11月 荻窪駅
kazuharuyuさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 荻窪駅は杉並区内の駅で唯一土日祝に快速が停まる駅。東京メトロ丸の内線の始発駅なのもメリットがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 荻窪駅はタウンセブンなど駅の周辺の買い物スポットが充実しているのがメリット。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿駅や吉祥寺駅、高円寺駅など飲み屋さんの多い駅が中央線沿線は多く、荻窪駅もその中の一つだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 荻窪駅の周辺には文女や日大二とか私立学校があり、教育的施設は多くて良いのではないでしょうか? |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北口と南口とか出口の違いで治安の良し悪しは昼間は変わらないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 荻窪駅は家賃や物価は高いと思いますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街なので、コスパ云々よりも暮らしやすい街だと思います。 |
2019年1月 荻窪駅
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【メリット】 荻窪駅の直結でルミネがあり、隣のタウンセブンというビルには日用品、無印用品、24時間営業の……
2018年5月 荻窪駅
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【メリット】 駅直結で、ルミネ、タウンセブン、SEIYU が入っているので、お買い物にとても便利。SEI……
ヴィラパインの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 1階 | 1K | 18.15 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 19.35 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 44 | ![]() |
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2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.59 | ![]() |
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2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.59 | ![]() |
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…残り28件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18~28.5㎡|19.13㎡ | 50,680円|8,746円/坪 |
2階~2階 | 18~44㎡|31㎡ | 82,500円|9,075円/坪 |
3階~3階 | 19.35~41.13㎡|28.42㎡ | 82,333円|9,785円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18~44㎡|21.64㎡ | 58,625円|8,950円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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