アネックス平野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1469
アネックス平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-71 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立喜連小学校
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックス平野の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪市営地下鉄、喜連瓜破駅から徒歩7分程度。イオンやライフをはじめスーパーが多い。居酒屋や飲食店が入ったビルも多い。なにより谷町線は天王寺にも梅田（駅名は東梅田）にも直結している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大型のイオンがある。店内は常に人でごったがえしており活気がある。一方、地下鉄平野駅方面に向かえば江戸時代から変わらぬ情緒を残した一角がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション内部が吹き抜けになっており、それをぐるっと囲むように部屋が配置されている。吹き抜けをはさんでいる分、正面の家が離れている。少し不思議な風景だがオシャレさを感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広めの2ＬＤＫでした。お風呂やトイレ・洗濯機置き場などの水回りが端のほうにかたまっていたので、来客時に見えないように工夫するのが楽だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 喜連瓜破駅からアネックス平野まで徒歩で移動する場合、必ずライフ喜連瓜破店を通ることになる。ですので帰宅ついでに食料品の調達ができるので、あえて買い物のために外に出るという場面が少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院やドラッグストアが周辺に多い。余談だがペットショップや動物病院も多い。どこが評判がいいのか検索してから行くほど選ぶ余地がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 喜連瓜破駅
根暗インキャさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なくて乗りやすい この駅で降りる人が多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 老人ホームなども多く、イオンなどのスーパーも多く買い物が楽にできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な種類の飲食店が駅の近くにあり選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園が多いため子育てに理解のある人が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | やさしい人が多く思いやりを感じることができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが高価格ではなくリーズナブルでよい |
2024年2月 針中野駅
パータンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで6分、梅田までも30分圏内と利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパーが立ち並び、困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に有り余るほどのお店があり事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに長居公園があるため子育てにはいい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は庶民的で危険な感じは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街は生鮮食品が安いため食費を抑えることが出来る。 |
2020年12月 針中野駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに駒川商店街があります！この商店街がこの駅オススメの最大のポイントです！！……
2019年4月 喜連瓜破駅
3.0
【メリット】 駅前に限らずスーパー・コンビニが多く、比較的深夜まで開いている店舗が多いため買い物に困るこ……
アネックス平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 39 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 30 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47～50㎡｜49㎡ | 54,333円｜3,672円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 48～50㎡｜49.09㎡ | 54,909円｜3,697円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50㎡｜50㎡ | 59,000円｜3,901円/坪 |
| 6階～6階 | 30～50㎡｜39.92㎡ | 54,269円｜4,574円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30～50㎡｜44.86㎡ | 56,173円｜4,200円/坪 |
| 西向き | 30～50㎡｜43.84㎡ | 53,961円｜4,170円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
