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賃貸

柴田ハイツA

総合評価：

3.5 アクセス数： 914

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

柴田ハイツAの外観

柴田ハイツAのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	40,500円
平均坪単価	＠5,898円
平均m²単価	＠1,785円
上位専有面積	22.7m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

柴田ハイツAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岡崎駅徒歩19分
愛知環状鉄道／六名駅徒歩40分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅徒歩62分
利用可能路線
『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
『六名駅』　愛知環状鉄道　
『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市井内町下堤30 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年8月
総戸数
12戸
小学校区域
岡崎市立六ッ美北部小学校
中学校区域
岡崎市立六ッ美北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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柴田ハイツAの【賃貸】物件情報

柴田ハイツA

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.7m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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柴田ハイツAの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR岡崎駅から徒歩１５分くらいの所に物件があり、市役所までのアクセスも近い場所です。物件からJR岡崎駅までの間に、スーパーやコンビニ、理髪店や家具屋さんがあるため通勤途中に買い物ができます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	県道479号線が近くにあり朝から夜にかけては比較的騒がしい感じです。また、物件から徒歩１０分以内の場所に「林公園」があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は結構綺麗です。デザインも悪くないおしゃれな感じです。駐車場がすぐ傍にあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ロフトがあるため、天井は高いです。また、室内の玄関付近に洗濯機置き場があり、バスとトイレが別です。床は白色のフローリングで、掃除がし易いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物件から徒歩１０分くらいの所に、スーパーの「フィール」１００円ショップの「セリア」コンビニの「サークルK」があります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	多少距離がかかるが、「むつみみやこ幼稚園」「六ツ美西部小学校」「六ツ美北中学校」の教育施設があり、整形外科の「寺岡クリニック」歯科の「おかだ歯科」「むつみ耳鼻咽喉科」があります。また、JR岡崎駅東口側に市役所及び図書館があるため、非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月東岡崎駅

とおりすがりのひとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄名古屋本線：東岡崎駅・主要駅で快速が止まる・バスセンターが隣接している・北口にタクシー乗り場がある・名鉄名古屋への平日始発は５：３１・名鉄名古屋への平日終電は２３：３４・名鉄名古屋への休日始発は５：３３・名鉄名古屋への休日終電は２３：３４
生活利便施設の充実	4	メリット	・正面改札口前にファミマがある・北口からOTO RIVERSIDE TERRACEが遊歩道で直結している・南口に”SWING MALL”がオープンして利便性がました・北口に美容室フラージュがある・バスで岡崎イオンにいける
飲食店の充実	4	メリット	・東海オンエアおすすめの行列ラーメン屋”まんぷく屋”がある・北口に飲み屋が広がっている・北口構内にロッテリアがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・乙川方面に行く場合は遊歩道の導線があり、その先は上り下りエスカレータがあり良い・乙川河川敷ものんびりと子供と過ごすことができる・乙川で定期的にイベントがあり、子供と遊ぶことができる
治安	4	メリット	・北口に交番がある・北口もバスセンター含め再開発実施中(2030年完成予定)
コストパフォーマンス	4	メリット	・主要駅につき、周りの駅と比べ若干高いものの、当然名古屋などと比べると安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2024年4月岡崎駅

まゆみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特別快速が止まるので名古屋駅まで30分くらいで着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニなど多くあるので買い物には不自由しません。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が充実しており駅から少し離れたところにはおしゃれなカフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな公園や川があり自然豊かなので子育て環境はよいです。
治安	4	メリット	駅前や大通りは夜中も明るいので帰宅時は安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	名古屋よりは家賃設定はやや安いですが物価は平均くらいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年5月東岡崎駅

ぞうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通電車はもちろん、快速特急まで全て止まる。東岡崎駅までの岡崎市内のバスも多くある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の徒歩圏内には病院などもどの科もちらほらあるので困らない。
飲食店の充実	5	メリット	昔は居酒屋ばかりだったが、主にオトリバーサイドにおしゃれなカフェやお酒なしで楽しむようなご飯屋さんが増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅自体のトイレやエレベーターなどの施設はかなり整ってきた。
治安	4	メリット	交番もあり、人通りもかなりおおい駅なので安心感はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はかなりいいと思う。このエリアから少し移動すればなんでもあるという感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年11月東岡崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札出口にコンビニがあり、ふとしたときに便利である
駅前が再開発されつつあり、地……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

柴田ハイツAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南	22.7
2023年9月	2階	1K	南	22.7
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市井内町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場岡崎駅の賃料相場東岡崎駅の賃料相場六名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市井内町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22.7～22.7㎡｜22.7㎡	40,500円｜5,898円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.7～22.7㎡｜22.7㎡	40,500円｜5,898円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ桜井B

住所	愛知県岡崎市井内町25番
築年数	2004年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ桜井Ｂ	4.2万円 (3,500円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	29.04m²	1K	1階	南

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賃貸

コーポ西浦

住所	愛知県岡崎市井内町29番
交通	愛知環状鉄道岡崎駅徒歩18分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ西浦II	4.8万円 (3,000円)	無	無	37m²	2DK	2階	東

	コーポ西浦II 201	4.8万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	2DK	2階	南

	コーポ西浦I	4.9万円 (3,000円)	無	無	37m²	2DK	1階	南西

	コーポ西浦I 101	4.9万円 (3,000円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	南

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賃貸

ニューシーズ下川田

住所	愛知県岡崎市柱町下川田19番1号
交通	愛知環状鉄道六名駅徒歩30分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	247

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューシーズ下川田 202	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.8m²	1K	2階	南

	ニューシーズ下川田	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.77m²	1K	2階	南東

	ニューシーズ下川田	4.3万円 (-円)	無	1ヶ月	23.77m²	1K	1階	南東

	ニューシーズ下川田 103	4.3万円 (-円)	無	無	23.8m²	1K	1階	南

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賃貸

チャイムツリー

住所	愛知県岡崎市柱4丁目
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チャイムツリー 103	4.6万円 (3,300円)	無	無	30.3m²	1K	1階	南

	チャイムツリー 202	4.8万円 (5,500円)	48,000円	無	30.3m²	1K	2階	南

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賃貸

エタニティパートV

住所	愛知県岡崎市土井町5番1号
交通	愛知環状鉄道岡崎駅徒歩27分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エタニティー　パートV 105	4.05万円 (3,000円)	100,000円	無	27m²	1K	1階	南

	エタニティー　パートV 202	4.05万円 (3,000円)	100,000円	無	27m²	1K	2階	南

	エタニティーＰａｒｔV 105	4.1万円 (3,000円)	無	無	31.9m²	1K	1階	南

	エタニティーＰａｒｔV 202	4.15万円 (3,000円)	無	無	31.9m²	1K	2階	南

	エタニティーＰａｒｔＶ 206	4.2万円 (3,000円)	無	無	31.9m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映