プレイヤー南雪谷
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 102,125円 |
平均坪単価 | @7,635円 |
平均m²単価 | @2,310円 |
上位専有面積 | 46.24m²:6件 38.74m²:2件 |
上位間取り | 1LK:4件 1LDK:3件 ワンルーム:1件 |
プレイヤー南雪谷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩5分
東急池上線/石川台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷1丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレイヤー南雪谷の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩4分ほど。駅前にスーパーと小さい商店街があって、ある程度は揃っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | まわりは住宅地で治安は良い。警察署が歩いて10分弱のところにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションで、外観もコンクリで格好良い。共用部もエレベーターはないが階段が広々ととられているので圧迫感がなく良い。オートロック、駐輪スペースあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリの壁が曲線になっていて、大きい窓もあるため開放感があり、広さ以上に広く感じる。窓を開けていると気持ちいい風が部屋に入ってくる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にOzekiがあり食料品は揃う。その他、商店街に居酒屋やたこ焼き屋などもあり、充実しているわけではないが、必要なものは揃う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの部屋自体が家族向けではないため、このマンションでの子育ては向いていないが、この地域という意味では、小さい公園が点在しているので子育てしやすい環境と思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 雪が谷大塚駅
ユッキーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 五反田まで、15分ほどで出ることが可能です。 また、タイミングが良ければ雪が谷大塚駅発の電車に乗る事ができるので、ラッシュの時間帯でも座席に座る事ができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 薬局やコンビニ、スーパーなどは駅の近くにたくさんある為、普通に生活する分にはなんでも揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 基本的にはなんでもあります。地元で昔から愛されているような個人でやられているお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある事や目の前の東急すとあが入っている建物に保育園が入っています。 |
治安 |
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メリット | 住所が近くは田園調布だという事もあり、比較的に落ち着いた人が多い印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | まぁまぁといったところです。駅を多摩川方面に離れるとOKストアがあり、安く食料品を揃える事ができます。 |
2023年3月 石川台駅
sasさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR山手線五反田駅、京浜東北線蒲田駅の双方に15分程度でアクセスできる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から少し離れるが商店街があり、お肉屋、和菓子屋などの小規模店舗がたくさんある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 中華料理屋や焼き肉屋、インドカレーなどの飲食店がちらほら点在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 乗客数の多くない駅のため、落ち着いた雰囲気がある。駅の近くに幹線道路があるが、 その場所を避ければ閑静な住宅街となっている。 |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅街のため人通りはさほど多くないが、中原街道の車通りがあるため、夜間でもそこそこ安心できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺の駅に比べて目立つ施設がないため、穴場的な駅だと思う。 |
2022年7月 石川台駅
dorashanさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 住宅街にしては終電時刻は遅めなので、使い勝手は良いです。 本数も時刻表を気にせず、「少し待てば来る」という感覚で使えます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーと商店街があり、日常の買い物には困りません。 駅前に小さな書店もあります。大きな病院はやや離れたところになりますが、診療所は駅近辺や商店街に数多くあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街に、飲食店やお弁当屋があります。お茶の販売店のカフェスペースもあります。個人商店です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園・保育園の数は需要と供給のバランスが取れているようです。 |
治安 |
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メリット | 治安はまったく問題ありません。住宅街ということもあり、昼夜問わず落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は特に高くないため、暮らしやすいと思います。 |
2019年1月 石川台駅





【メリット】 近くには商店街があり、スーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っているため、仕事帰りに食料を……
プレイヤー南雪谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 38.74 | ![]() |
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2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.24 | ![]() |
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2021年12月 | 1階 | 1LK | 南 | 46.24 | ![]() |
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2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.24 | ![]() |
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2020年9月 | 2階 | 1LK | 南 | 38.74 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 46.24~46.24㎡|46.24㎡ | 100,000円|7,149円/坪 |
2階~2階 | 38.74~46.24㎡|42.49㎡ | 101,000円|7,899円/坪 |
3階~3階 | 46.24~46.24㎡|46.24㎡ | 106,500円|7,614円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38.74~46.24㎡|43.74㎡ | 100,666円|7,649円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
