プレイヤー南雪谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1529
プレイヤー南雪谷の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩5分
東急池上線／石川台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南雪谷1丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレイヤー南雪谷の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東武池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩4分ほど。駅前にスーパーと小さい商店街があって、ある程度は揃っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | まわりは住宅地で治安は良い。警察署が歩いて10分弱のところにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズマンションで、外観もコンクリで格好良い。共用部もエレベーターはないが階段が広々ととられているので圧迫感がなく良い。オートロック、駐輪スペースあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | コンクリの壁が曲線になっていて、大きい窓もあるため開放感があり、広さ以上に広く感じる。窓を開けていると気持ちいい風が部屋に入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にOzekiがあり食料品は揃う。その他、商店街に居酒屋やたこ焼き屋などもあり、充実しているわけではないが、必要なものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの部屋自体が家族向けではないため、このマンションでの子育ては向いていないが、この地域という意味では、小さい公園が点在しているので子育てしやすい環境と思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 雪が谷大塚駅
mamazou さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田、蒲田まで出ればアクセスもよく都心にも比較的早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にスーパーのオオゼキや商店街があり、買い物には便利です。幼稚園、小学校も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにバーミヤンがあります。 中原街道沿いにモスバーガーがあります。ラーメン屋さんの他小さな店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなマンションが多くあります。 近くに調布幼稚園、雪谷小学校があります。 塾も多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばには交番、近くに田園調布署があり事件も少なく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。 ファミリータイプのマンションも多いです。 |
2022年6月 雪が谷大塚駅
てつままさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上線の車庫があり、時間によっては始発の電車に乗ることができる。駅の2出口ともにエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはオオゼキ、東急ストアと2つのスーパ、コンビニもファミマ、セブンイレブンが駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋、吉野家、モスバーガー、バーミヤンなどある程度のジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には公園もあり、子育て層の多い街である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安はいい。居酒屋も遅くまでやっているお店が少ないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気な東急沿線にしては、家賃が安く治安もいいので住みやすい。 |
2020年2月 石川台駅
3.0
【メリット】 ・五反田、蒲田まで約10分。
・品川、渋谷まで約20分。
・自由が丘ま……
2019年10月 石川台駅
4.0
【メリット】 石川台駅前は閑静な住宅街のため都内とは思えない静かさ。駅周辺は勾配が多く駅自体はその中腹に……
プレイヤー南雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 38.74 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.24 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1LK | 南 | 46.24 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.24 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 1LK | 南 | 38.74 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.24～46.24㎡｜46.24㎡ | 100,000円｜7,149円/坪 |
| 2階～2階 | 38.74～46.24㎡｜42.49㎡ | 101,000円｜7,899円/坪 |
| 3階～3階 | 46.24～46.24㎡｜46.24㎡ | 108,000円｜7,721円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.74～46.24㎡｜44.09㎡ | 101,714円｜7,660円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
