一翠館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1134
一翠館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／曙町駅 徒歩14分
土佐電鉄伊野線／曙町東町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『曙町駅』 土佐電鉄伊野線
『曙町東町駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市朝倉南町3丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
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小学校区域
高知市立朝倉第二小学校
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中学校区域
高知市立朝倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一翠館の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
サンシャイン（スーパー）、（サンクス）コンビニ、フジ（デパート）が近くにあり日常の買い物に不便はないです。 利便性が高く、自転車屋のアサヒや洋服の青山、ハマートなどの園芸用品、生活用品など売っているお店も近くにあります。ファミリークリニック産院、くすのき保育園、グランドも徒歩５分以内にあり、子供と暮らしやすい環境です。 飲食店もサンクスの近くにあり、フジの隣には焼き肉屋やスシローなどもあります。 フジの中にもフードコートがあり、マクドナルドや銀だこ、アイスクリーム、ビビンバ店などもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小さいお子様連れの家族や独居の高齢の方まで暮らしやすい街になっています。 健康西部支援センターや沖田公園など子供と遊ぶ場所もあります。 高齢の方も歩いて行ける距離にサンシャインスーパーや飲食店がそろっています。 また、大崎眼科や特別養護老人ホームなども近くにあります。 夜間は、土佐道路が近い割には騒音は感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は、新築でもなくかといって古いわけでもないので普通のグレーのアパートです。 清掃は月末に清掃員がきてやっていました。 アパートの住人同士のトラブルも迅速に対応し、チラシなどの配布もしていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日照時間は長く、よく日が当たるアパートで洗濯物や布団はよく乾きます。 天井は、高くなく低くない気にならない高さです。 サッシは新しく密閉性もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
基本的に、徒歩５分ほどでいけるサンシャインで毎日の食品を買い物しています。 野菜は新鮮で、農家からそのままきているものもあります。金額は、高くないです。 よく行く飲食店は、寿司一貫。ここも徒歩５分です。ネタも新しく新鮮で混んでないのもいいです。 おいしいパン屋は、フジの店内にあるマーメイド。タカイギベーカリーの系列でピザパンや食パンがおいしいです。 安い野菜、旬の野菜は、マルニにあるＪＡで買うと新鮮でおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
校区は、朝倉第二小学校。徒歩１０分くらいのところにあります。 子供が多い地域なので保育園、支援センターも充実しています。 くすのき保育園、朝倉保育園、朝倉中央保育園、若草幼稚園、若葉保育園などが近くにあります。 支援センターは、西部健康支援センターのぽけっとらんどや若葉保育園のあそぼっと、若草幼稚園のめばえ教室などもあります。 西部健康支援センターでは、高齢や子供のためのイベントが充実しており、図書館もあります。 大きな公園は、沖田公園がニトリの裏にあります。 病院は、坂本医院（よく空いている）。大崎眼科（やさしい女医の先生で建物が新しい） 人気の産院のファミリークリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【曙町駅に対する口コミ】路面電車を利用することができて、バスもあります。マンションはたくさんあり、家賃も高くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【曙町駅に対する口コミ】電車で移動すると、中心地に行くことができて買い物できます。治安としては、犯罪が多くないので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【曙町駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、学生が好きな店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【曙町駅に対する口コミ】大学が近くにあり、少し行くと商業高校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【曙町駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯などは本数が多く、1本逃しても10分後くらいにはまた違う電車が来ます。利便性は高いですし、大学生が住めるような家賃が休めのマンションやアパートが多いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【曙町駅に対する口コミ】生活に必要は買い物施設は充実しています。高知大学も近くにあるので、図書館等利用できて便利です。駅からすぐのところに交番があります。大学も近いので、夜も比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【曙町駅に対する口コミ】大学近くなので、安くてボリュームのある料理を提供してくれるお店が所々にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【曙町駅に対する口コミ】市内とそこまで離れていないので、高校の選択肢は多いと思います。高知商業や高知国際高等学校など高知県で人気の高い高校の近くでもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 曙町東町駅
まみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停があり、すぐに乗り換えることができます。また1時間に3本以上は電車がくるので乗り遅れても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、銀行やコンビニなどが近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学近くということもあり、安くて美味しいお店が多いです。最近は牛角ができ、安くて美味しいお肉が楽しめるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園がありますし、市内の学校であればどこでも通いやすいエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに高知南警察署朝倉交番があるので、何かあればすぐに駆け込むことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学近くということもあり、家賃の安いマンションやアパートが豊富にあります。 |
2023年8月 曙町駅
しゅうこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車を利用することができて、バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 電車で移動すると、中心地に行くことができて買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので、学生が好きな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあり、少し行くと商業高校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安としては、犯罪が多くないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションはたくさんあり、家賃も高くありません。 |
2023年8月 曙町東町駅
しゅうこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車とバス、タクシーもよく通ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し行くと、ショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店としては、この近くにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校があることと、少し行くと高知大学があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪が起きたことはあまりないので、治安はいい方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは、手頃な価格であり便利なところです。 |
2023年7月 曙町駅
まみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤通学の時間帯などは本数が多く、1本逃しても10分後くらいにはまた違う電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要は買い物施設は充実しています。高知大学も近くにあるので、図書館等利用できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学近くなので、安くてボリュームのある料理を提供してくれるお店が所々にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内とそこまで離れていないので、高校の選択肢は多いと思います。高知商業や高知国際高等学校など高知県で人気の高い高校の近くでもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに交番があります。大学も近いので、夜も比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いですし、大学生が住めるような家賃が休めのマンションやアパートが多いと思います。 |
一翠館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 53.87 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 51.04 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 51.04 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 51.04 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 53.87 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市朝倉南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曙町東町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.04～53.87㎡｜51.29㎡ | 58,181円｜3,751円/坪 |
| 2階～2階 | 51.04～53.87㎡｜52.45㎡ | 59,000円｜3,720円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.04～53.87㎡｜51.44㎡ | 58,285円｜3,747円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
