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賃貸

ISグランデ北野

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 675
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賃料履歴 2017年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,333円
平均坪単価 ＠6,700円
平均m²単価 ＠2,027円
上位専有面積 39.28m²：8件 24m²：4件
上位間取り 2DK：8件 1K：3件 1DK：1件

ISグランデ北野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／長沼駅 徒歩5分
    京王線／北野駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『長沼駅』　京王線　
    『北野駅』　京王線　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市長沼町1121-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    八王子市立長沼小学校

  • 中学校区域

    八王子市立打越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ISグランデ北野の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王線の「長沼駅（７分）」「北野駅（１０分）」の間にありますので、駅からは近めです。
長沼駅は、各駅停車のみなので、北野駅が便利です。北野駅なら京王線のすべてが停車します。
特急で新宿まで３５分くらいです。ラッシュ時間だと座るのは難しいですが、すこし時間をずらせば座ることも可能です。北野駅周辺には、スーパー、１００均、マック、ドトール、松屋、コンビニがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近くにあります。
少し離れてますが大きな公園があります。近くには小さな公園があります。
アパートのそばには２４時間のスーパーがあります。
線路のそばですが騒音はそれほど気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 最近外観をリホームしたので、見た目は奇麗です。
駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一般的なアパートと同じような感じです。良くも悪くもないといった感じです。
フローリングになります。
お風呂とトイレは別です。
洗濯機置き場があります。
日当たりはわるくないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのスーパーまで３分。大きなスーパーまで１０分くらいです。
コンビニまで５分。ピザ屋３分。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあります。
病院は１０分くらいに内科、歯科、眼科などがあります。
市役所の分署が１０分くらいのところにあります。
駅周辺に小さいですが図書館もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月 北野駅

ほぐし水さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停車します。特急ですと新宿まで４０分ちょっとで着きます。また、北口から出ているバスで京王相模原線の南大沢にも出られるので、便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中に京王ストアがあり、駅前にはスーパーアルプスがあります。スーパーアルプスの隣には規模は大きくありませんがドラッグストアのクリエイトもありますので、日常の買い物にはそこまで不便を感じないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンの居酒屋が駅前にいくつかあります。少し歩くと隠れ家的なバーもあります。牛丼の松屋や個性的なラーメンのお店もあるので、一人でも外食しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに子ども食堂があったり、駅前の施設には市の図書館もあり、便利です。
治安
4 		メリット 駅のすぐ隣に交番があり、駅前で夜などに騒いでいる人は見かけたことがありません。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内で、都心まで一時間以内にしては家賃も安い方かと思います。全体的なコストパフォーマンスは優れていると感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年8月 北野駅

フランさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線は、乗車料金が安価
北野駅は京王高尾線に切り替わり、八王子駅まで１駅。
エレベーター・エスカレーターもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにスーパー・ドラッグストア等あります。小学校・中学校も駅近です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前ロータリーに安くて美味しい洋食屋さんや、美味しいと有名なラーメンも数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター・エスカレーターやスロープ駅ナカにあります。
治安
5 		メリット 駅前交番があり、めったに犯罪の話しは耳に入ってこない
コストパフォーマンス
5 		メリット １駅で行ける、京王八王子駅近のアパートよりは安価だと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・150文字）

2019年3月 北野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線の特急が止まるため都心部のアクセスが良い。
京王線で八王子に乗り換え無しで……

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（残り135文字）

2018年5月 北野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王八王子駅から来た電車が新宿方面と高尾方面に分岐する駅であり、バスも多方面に出ているので……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ISグランデ北野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年6月 1階 2DK 東 39.28
2022年5月 2階 1DK 東 24
2020年10月 2階 1K 東 24
2019年8月 2階 2DK 東 39.28
2018年8月 3階 1K 東 24

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市長沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.28～39.28㎡｜39.28㎡ 62,333円｜5,246円/坪
2階～2階 24～39.28㎡｜31.64㎡ 60,500円｜6,646円/坪
3階～3階 24～39.28㎡｜33.16㎡ 59,000円｜6,080円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24～39.28㎡｜33.72㎡ 60,090円｜6,129円/坪
西向き 39.28～39.28㎡｜39.28㎡ 63,000円｜5,302円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＩＳグランデ北野

    住所 東京都八王子市長沼町1121番8号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1100
  • 賃貸

    サンモールソフィア

    サンモールソフィアの外観
    住所 東京都八王子市長沼町1161番2号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩5分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモールソフィア 103 サンモールソフィア 103 6.3万円
    (3,300円)    		 無 無 35.18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    コーポ春日

    コーポ春日の外観
    住所 東京都八王子市長沼町1246番9号
    交通 京王線 長沼駅 徒歩10分
    築年数 1980年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ春日 202 コーポ春日 202 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    アルシオーネ絹ヶ丘

    アルシオーネ絹ヶ丘の外観
    住所 東京都八王子市絹ケ丘1丁目3番11号
    交通 京王線 北野駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルシオーネ絹ヶ丘 アルシオーネ絹ヶ丘 6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.5m² 1K 2階 南西
    アルシオーネ絹ヶ丘 203 アルシオーネ絹ヶ丘 203 6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.93m² 1K 2階 南西
    アルシオーネ絹ヶ丘 203 アルシオーネ絹ヶ丘 203 6万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ソレアードベルデ

    ソレアードベルデの外観
    住所 東京都八王子市打越町656番10号
    交通 京王線 北野駅 徒歩6分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアードベルデIII 0301 ソレアードベルデIII 0301 6.3万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 30.38m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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