マーベラスコート
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2407
マーベラスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／荒田八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『荒田八幡駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目39-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
鹿児島市立八幡小学校
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中学校区域
鹿児島市立天保山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーベラスコートの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーが徒歩圏内に数件ある。天文館中央駅までも２キロ以内でバスや車だと便利。バス停は徒歩２分ほどのところにある。ハローワークや税務署、県庁なども近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて５分くらいのところに交番がある。公園は徒歩１分のところ。甲突川まで徒歩５分。花見シーズンは散歩がてらちょうどよい。川沿いはマラソン走っている人も良く見かける。すぐ近くに中学校があり、明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスやオートロックもあり、管理清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りは２LDKで５０㎡弱だったが、二人で住むにはちょうど良い広さ。日当たりもよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | タイヨー、城山ストア、ニシムタまでは８００メートルほどで殆ど何でもそろう。GEOも近くて、便利。ミルフィーユというケーキ屋さんや、プリン専門店もおいしかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 救急病院は米盛病院があり、便利。マンション内でのコミュニケーションはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
goroさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市街地。繁華街、中心駅まで２km程度と近め。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 比較的安定的。治安は悪くないと思われる。ただし近くの交番は廃止。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ２重ロック。販売や宗教など対応しないで済む。宅配ボックス。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的高級感あり。二水混合水栓ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 比較的なんでも揃う。与次郎のショッピングモールが徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 比較的落ち着いた地域。塾はないが病院は多い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 鹿児島市谷山線 荒田で八幡駅まで徒歩10分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 少し離れていますが、八幡公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は白を基調としているので清潔感があります。築5年なので新しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備も整っていて、便利です。バリアフリーになっているので安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | タイヨー下荒田店やコンビニなどがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 久遠保育園 ・ 幼稚園 八幡小学校 ・天保山中学校 ・有馬藤島内科クリニックが近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 荒田八幡駅
4.0
【メリット】 駅の斜め向かいの電車通り沿いに、荒田八幡宮という有名な神社があります。また徒歩10分圏内に……
マーベラスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 49 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 47.49 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 45.4 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 47.49 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 47.49 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市下荒田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒田八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.4～49㎡｜47.25㎡ | 73,000円｜5,109円/坪 |
| 3階～4階 | 31.42～56.24㎡｜43.6㎡ | 69,181円｜5,281円/坪 |
| 5階～5階 | 31.42～49㎡｜45.07㎡ | 72,375円｜5,324円/坪 |
| 6階～6階 | 45.4～58.29㎡｜52.89㎡ | 81,571円｜5,115円/坪 |
| 7階～7階 | 44.87～73.59㎡｜60.34㎡ | 106,000円｜5,752円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.42～73.59㎡｜49.19㎡ | 79,421円｜5,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
