フュージョン東武練馬
フュージョン東武練馬の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/東武練馬駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町2丁目32-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立北町小学校
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中学校区域
練馬区立北町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フュージョン東武練馬の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | デザイナーズマンションで築年数も浅く綺麗な建物でした。また、東武練馬という土地柄はファミリー層が多く治安も申し分ありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 駅近くに大きなイオンがあり、日用品やらなんやら調達するのに苦労はしません。また映画館もあり休日も余暇を過ごせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 外壁はコンクリート造り、オートロックも最新式でおしゃれさと安全面を兼ね備えています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 浴室乾燥機、温水便座機、最新式IHクッキングヒーターがあり生活の役にたちます。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | イオンモールがあるのはもちろん、該当建物近くにまいばすけっとがあり食材の調達は簡単です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 東武練馬という土地柄はファミリー層が大変多く住んでおり、新築のファミリーマンションもどんどん増えているので情報交換はしやすいかと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東武練馬駅
モッピーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ホーム内の階段を下りて反対側のホームへ移動する事ができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐにイオンや商店街があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンもありますし、その他にも飲食店は結構あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺で買い物に困る事は無いと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | さほど治安は悪くなく、駅から徒歩数分の所に交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夜は比較的静かだし、利便性も良いので、悪くないと思う。 |
2023年10月 東武練馬駅
むぅさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広くて利用しやすい。 駅員が優しくて助かった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモールがあるため、 買い物に便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダやラーメン屋、マックがある カフェも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車と人が多いけど、制限がある安から全だ。 |
治安 |
1 |
メリット | そんなに良くはないけど。 助けてくれる人はいる |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通だと思う。良くも悪くもないとは思う。 |
2023年1月 東武練馬駅
tokoroyuji46さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線・東武練馬駅 池袋まで15分ほど 和光市、成増、下赤塚で東京メトロ副都心線、有楽町線に乗り換え可能 改札が3か所ある バスを使えば高島平や浮間舟渡方面にアクセス可能 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にイオンスタイル板橋、南口に商店街があり便利である。 まいばすけっとが駅周辺に3店舗近くある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンスタイル板橋にはイートインコーナー、フードコート、レストランがある。 駅周辺もチェーン店から個人店まで幅広くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口も南口も少し歩くが、公園が複数ある。 『電車の見える公園』は間近で東武東上線が見れるので鉄道好きの子供におすすめ。 |
治安 |
4 |
メリット | 北口はイオンと住宅街、南口は商店街、川越街道なので、北口の方が比較的静か。 南口は商店街ながらも夜さほど治安の悪さを感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2023年3月のダイヤ改正で隣の上板橋が準急停車駅になるので、家賃の面では穴場になるかもしれない。 |
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 駅からすぐの場所にイオンがあり、映画館もあり休日など賑わっています。
買い物も便……
フュージョン東武練馬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.43 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.3 | |||||||
2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.43 | |||||||
2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.65 | |||||||
2023年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20.65 | |||||||
…残り41件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 20.43~20.65㎡|20.57㎡ | 68,333円|10,977円/坪 |
2階~2階 | 20.43~41.3㎡|26.76㎡ | 85,785円|10,849円/坪 |
3階~3階 | 20.43~20.65㎡|20.57㎡ | 70,888円|11,389円/坪 |
4階~4階 | 20.43~21.74㎡|20.69㎡ | 71,055円|11,353円/坪 |
5階~5階 | 20.43~21.74㎡|20.97㎡ | 68,958円|10,876円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.65~41.3㎡|22.3㎡ | 74,800円|11,198円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.43~21.74㎡|20.86㎡ | 69,071円|10,951円/坪 |