戸塚大永マンション
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1988
戸塚大永マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩30分
JR東海道本線／戸塚駅 バス6分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-59 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸塚大永マンションの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からマンションまでは飲食店や服飾雑貨店など多数のお店が立ち並び、とても賑やかです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションは大きな道から一本入った中になり、比較的静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 9時から5時まで管理人が駐在しているため、マンション内や周辺の掃除を念入りにしてくださり清潔な住環境でした。何か問題があればすぐに管理人へ直接伝えることができ、助かったことも多々あります。入口はオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | もともと企業の役員用に建てられたマンションだったため、部屋の中は大変ゆとりのある造りになっていました。窓も大きく日がよく差し込み、廊下の幅や洗面所、ベランダなども通常の賃貸物件に比べずいぶん広く感じ、非常に暮らしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションから歩いてすぐの距離に大型スーパー「マルエツ」、郵便局、八百屋、ローソン、セブンイレブン、クリーニング店、焼き鳥屋やお好み焼き屋などの飲食店があり、少し足を延ばせばドラッグストア「クリエイト」、ケーキ屋、「ココス」や「サイゼリア」などのファミリーレストランがありとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 歩いて数分の距離に、幼稚園、保育園、小学校があり、通学には大変恵まれた環境でした。マンションの向かいに「久保外科」という外科と内科も診てくださる病院があり、また「共立病院」という総合病院や図書館も徒歩圏内にありました。少し距離があるので車でないと通えませんが、「清田小児科」というとても評判の良い小児科があり、うちの子どもはずっとそこでお世話になっていました。子ども会では夏のお祭り(近くの富岡八幡宮で行う)やラジオ体操、地域の運動会(戸塚小学校で行う)など盛んな活動が行われていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
くらもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 戸塚駅は何不自由ありません。横浜までも近いですが、ほとんど戸塚駅だけで日常生活は問題ないです。なんとか徒歩でも戸塚駅までいけるところは良いところです。自転車があればさらに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
コロ助さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
戸塚駅では一部の嗜好品やハイブランド品以外の生活に必要なものはすべて買える。 夜は暗い道が多いが、中京ライフサイエンスパーク沿いに歩けば、そこそこ人通りがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りに店がほとんどないので、人通りも少なく、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんによる掃除は行き届いているし、落とし物をした際もきちんと預かってくれていて助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大き目の作りで、天井も高いため、開放感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩２，３分のところにマルエツがあり、重宝するがそれ以外は何もない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 避難所となっている南戸塚小学校がすぐそば。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸塚駅
ももんがさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線、東海道線、湘南新宿ラインの他横浜市営地下鉄も通っており、朝などの通勤、通学ラッシュ時はほぼ5分おきに運行していて、便利です。駅構内もあまり広くないのでわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸塚駅にはトツカーナモールと東急プラザが改札を出てすぐの所にあり、少し歩けばサクラス、アピタなど、ショッピングモールが多数入っており、百均、服、雑貨、コスメなどほしいものは基本手に入るので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにサイゼリア、ドトール、マクドナルド、珈琲館スターバックスコーヒーは2件など時間を潰せるようなカフェもあり、学生に優しいサイゼリアなどのチェーン店もあるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然もあり、駅で買い物も簡単に済ませられ、交通の便もよく、子育支援なども行っている戸塚は子供連れのご家庭も住みやすい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。2023年の戸塚区の犯罪認知数は765件と他と比べて少なく、治安が悪そうな集団もほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高いとは感じたことがありません。またたまに駅で行っている野菜、果物市場のようなものは人だかりもあり、購入しやすい値段なのではと思います。家賃相場は調べたところ2LDKで14万円です。 |
2023年6月 戸塚駅
のんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、横浜駅までも東海道本線なら1駅で行けるため便利。バスもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には東急プラザ、東口にはモディがあるため買い物もできる。市役所が直通しているため行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東急プラザ、モディがあるため、その建物の中にある飲食店には行きやすい。少し歩くと飲み屋も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園がある。駅から少し歩くが産婦人科の病院と施設が一緒になっているところがあるのでそういうのがあるのはいい所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心感がある。駅の周辺の夜は比較的静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部への利便性が良いので、家賃は土地相場だとは思いますが、マンションやアパートなど豊富です。 |
2022年7月 戸塚駅
くじらさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄、JRが使える。バスも本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トツカーナの中にはそれなりに色んなお店があってドコモショップなどもあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツや鎌倉パスタなど、様々な飲食店があり、いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、公園も大きい公園は少ないものの、数は多くていいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、駅周辺はそ こまで怖くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周辺すら高すぎないからいいと思う。普通 |
2019年8月 戸塚駅
4.0
【メリット】 駅ビルではないがすぐ、MODIとトツカーナがありファッションや食事、スポーツクラブ等が施設……
戸塚大永マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.66 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.4 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.66 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 63.66 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.66～63.66㎡｜63.66㎡ | 115,000円｜5,972円/坪 |
| 2階～2階 | 63.66～71.4㎡｜68.81㎡ | 137,000円｜6,596円/坪 |
| 3階～3階 | 63.66～71.4㎡｜70.43㎡ | 119,625円｜5,634円/坪 |
| 4階～4階 | 63.66～71.4㎡｜67.53㎡ | 112,333円｜5,506円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.66～71.4㎡｜68.54㎡ | 119,578円｜5,781円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
