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賃貸

ドエルTOMO3

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 968
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ドエルTOMO3の外観
  • ドエルTOMO3の外観
  • ドエルTOMO3の外観：外観・土地
  • ドエルTOMO3のエントランス
  • ドエルTOMO3のその他：その他
  • ドエルTOMO3のその他：その他
  • ドエルTOMO3のその他：その他共有部分
  • ドエルTOMO3のその他：セキュリティ
  • ドエルTOMO3のその他：敷地内/建物

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賃料履歴 2021年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,631円
平均坪単価 ＠3,500円
平均m²単価 ＠1,059円
上位専有面積 53.75m²：5件 62.9m²：4件 62.94m²：3件
上位間取り 2LDK：19件

ドエルTOMO3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海加太線／西ノ庄駅 徒歩4分
    南海加太線／八幡前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西ノ庄駅』　南海加太線　
    『八幡前駅』　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市西庄1936-213 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和歌山市立西脇小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立西脇中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドエルTOMO3の【賃貸】物件情報

ドエル・TOMOIII
ドエル・TOMOIII
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
62.94m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ドエル・TOMOIII
ドエル・TOMOIII
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・70,000円
専有面積
62.9m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドエルTOMO3の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで徒歩三分の距離で、凄く動きやすい環境です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺はとても静かで過ごしやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 毎週、施設管理者が清掃作業にくるため、とてもキレイに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内部の床や壁は白で統一され、とても清潔に感じる事ができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはスーパーやドラッグストアもあるため、買い物等には苦労しません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、保育園等も近くに完備され子育てにも十分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 八幡前駅

アイズさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利用者が多いことからも分かるように地域に根ざした駅で、駅前に本屋も小さいがある。労災病院も近くそういった利用にも良い。
地元なので贔屓目ではあるが駅員さんも親切でほっこりする駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋は目の前にあります。病院も近く便利ではあると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営店などはあります。是非行ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街ですので土地も安いし駅近くに家を買えば良いと思います。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。のどかな街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街でスーパーも多く家賃も高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2021年11月 八幡前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】
自然がいっぱい、タイ電車といってなかなかかわいい電車がある、しかも色も二種類で……

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（残り168文字）

2020年4月 八幡前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩7～8分の場所にスーパーマーケットのヒラマツザ・ロ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り249文字）

2020年4月 西ノ庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスーパーがあって買い出しには便利ですし、ドラックストアもあるのでちょっとした日用品な……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエルTOMO3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 2階 2LDK 62.94
2023年6月 1階 2LDK 南 53.75
2023年6月 1階 2LDK 南 53.75
2023年6月 2階 2LDK 63.21
2023年3月 2階 2LDK 南 62.9

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市西庄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八幡前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.7～54.02㎡｜53.83㎡ 62,000円｜3,808円/坪
2階～2階 62.9～63.21㎡｜62.95㎡ 63,500円｜3,335円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.7～63.21㎡｜57.38㎡ 62,611円｜3,625円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラポール西庄

    住所 和歌山県和歌山市西庄255番10号
    交通 南海加太線 八幡前駅 徒歩12分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 116
  • 賃貸

    エスペランサII

    エスペランサIIの外観
    住所 和歌山県和歌山市木ノ本1184番1号
    交通 南海加太線 八幡前駅 徒歩20分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサII（和歌山市木ノ本 102 エスペランサII（和歌山市木ノ本 102 7.45万円
    (2,800円)    		 無 74,500円 50.14m² 1LDK 1階 南東
    エスペランサII（和歌山市木ノ本 101 エスペランサII（和歌山市木ノ本 101 7.65万円
    (2,800円)    		 無 76,500円 50.14m² 1LDK 1階 南東
    エスペランサII（和歌山市木ノ本 203 エスペランサII（和歌山市木ノ本 203 8万円
    (2,800円)    		 無 80,000円 58.6m² 2LDK 2階 南東
    エスペランサII（和歌山市木ノ本 201 エスペランサII（和歌山市木ノ本 201 8.2万円
    (2,800円)    		 無 82,000円 58.57m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プルメリアI

    プルメリアIの外観
    住所 和歌山県和歌山市西庄832番10号
    交通 南海加太線 八幡前駅 徒歩10分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルメリアI プルメリアI 6.8万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 57.5m² 2LDK 2階 南西
    プルメリアI 201 プルメリアI 201 6.85万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 57.54m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レジダンス・アンソレイエ

    レジダンス・アンソレイエの外観
    住所 和歌山県和歌山市西庄389番1号
    交通 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩8分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジダンス・アンソレイエ レジダンス・アンソレイエ 4.85万円
    (3,900円)    		 無 無 49m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    エンブレム

    エンブレムの外観
    住所 和歌山県和歌山市本脇243番4号
    交通 南海加太線 磯ノ浦駅 徒歩12分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンブレムII エンブレムII 4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 65.57m² 3LDK 2階 東
    エンブレムII エンブレムII 4.7万円
    (2,200円)    		 無 無 65m² 3LDK 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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