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賃貸

グランソレイユ

総合評価：

3.2 アクセス数： 2707

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 62件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,669円
平均坪単価	＠5,245円
平均m²単価	＠1,587円
上位専有面積	48.75m²：19件 65m²：13件 26.09m²：11件
上位間取り	1K：30件 1LDK：19件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランソレイユの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／みどりの駅徒歩7分
利用可能路線
『みどりの駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市みどりの2丁目52-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2015年1月
総戸数
24戸
用途地域
第二種住居地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランソレイユの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅改札は二つあり、出口に迷うことはありません。駅を出てすぐにスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラッグストアがあり、時間も深夜12時まで営業しているので仕事帰りに立ち寄れるのでとても助かっています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自然が多く、昼夜問わずとても静かで穏やかに過ごせます。物件のすぐ横に道路がありますが、そこまで騒音が気になりません。公共施設は車で5分かからないところにあり、役所関係の手続きなどする分にはとても楽でした。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	シンプルな作りで良いと思います。宅配boxがあるのは助かります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓が多く、大きいので部屋全体は日が当たりとても明るいです。引き戸を開ければ部屋の間取りを変えられます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニは目の前にあり、この隣は居酒屋チェーン店になっています。最近はドラッグストアも新しく近くにでき、とても便利になりました。スーパー、ドラッグストア、ファミレスは徒歩5分で行けます。大型ショッピングモールに行く際には車で15～20分、電車で2～4駅ほどで行けるので買い物に関しては不自由がありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前に保育園、少し歩けば現在建設中の小中一貫校などがあります。これからどんどん学校や教育施設ができるそうなので楽しみにしています。病院も駅の近くに内科・小児科・婦人科・歯科などいろいろと揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月みどりの駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅周辺の駐車場が1日とめても400円〜500円程度なので安いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーとドラッグストアはたくさんあるので日常の買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスはあります。駅から少し離れますが、落ち着いたフレンチやイタリアン、ケーキ屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人口の増加に伴い、新しい小学校や市民プールなども出来てきたので色々と充実してきそうです。
治安	4	メリット	駅周辺も静かで歓楽街などもないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	研究学園駅などよりは家賃などが安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2024年2月みどりの駅

メテオラさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても便利で良い場所です。都心まで近いのでありがたいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	とても住みやすい環境で、騒音など問題がないのが最適です。
飲食店の充実	1	メリット	駅の近くに密集して飲食店が並んでいるのがありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園や子供の病院があるのでとても住みやすいです。
治安	3	メリット	駅、駅周辺などとても清潔で、治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性や住みやすさは、とても良いと感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年8月みどりの駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・区間快速が止まる・EV、エスカレーター完備・つくばエクスプレス自体、遅延が滅多にない
生活利便施設の充実	5	メリット	・徒歩圏内に、スーパー、薬局、100均一がある・最近医療施設も充実したので眼科もできて助かってる
飲食店の充実	3	メリット	・ココス、居酒屋、バー、ラーメン屋はある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・駅にエスカレーター、エレベーターはある・駅前に保育園あり
治安	5	メリット	・そもそも人が歩いてないので割と治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	・築浅でもお手頃な物件があり、割と選択肢もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年1月みどりの駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街並みが綺麗で掃除されておりいつもいつも綺麗で乗る時気持ちが良いです。自動販売機も充実して……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南	48.75
2024年11月	2階	1K	南東	26.08
2024年11月	2階	2LDK	南	65
2024年9月	1階	2LDK	南	65
2024年7月	3階	1K	南東	30.42
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市みどりのの賃料相場青線＝つくば市の賃料相場みどりの駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市みどりのの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■みどりの駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.08～65㎡｜49.26㎡	71,375円｜5,021円/坪
2階～2階	26.08～65㎡｜39.94㎡	62,333円｜5,413円/坪
3階～3階	26.08～65㎡｜36.49㎡	60,833円｜5,802円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.08～65㎡｜41.61㎡	64,669円｜5,437円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	6	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	19	19	0	0	0	0
～10	0	0	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゼピュロスみどりのG棟

住所	茨城県つくば市みどりの2丁目52番43号
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩10分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゼピュロスみどりの　Ｇ棟 202	7.6万円 (5,000円)	無	152,000円	31.87m²	1LDK	2階	南

	ゼピュロスみどりの　Ｇ棟 105	7.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.61m²	1LDK	1階	南東

	ゼピュロスみどりの　Ｇ棟 301	7.8万円 (5,000円)	無	2ヶ月	33.61m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ラルーナA

住所	茨城県つくば市みどりの1丁目7番1号
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩4分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラルーナＡ 102	7.8万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	50.53m²	2DK	1階	-

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賃貸

みどりのエアリーN

住所	茨城県つくば市みどりの1丁目7番2号
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩5分
築年数	2007年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	みどりのエアリー　Ｎ 103	8.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.76m²	2LDK	1階	南

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賃貸

Jist

住所	茨城県つくば市みどりの2丁目
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩10分
築年数	2013年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Jist 201	8万円 (5,500円)	無	1.5ヶ月	50.28m²	2DK	2階	-

	Ｒｏｙａｌ　Ｊｉｓｔ　ＳＵＩＴＥＳ 303	12万円 (5,500円)	1ヶ月	1ヶ月	66.68m²	2LDK	3階	南西

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賃貸

ラ・ファミール

住所	茨城県つくば市みどりの2丁目
交通	つくばエクスプレスみどりの駅徒歩13分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・ファミール	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.95m²	1LDK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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