ストークハイツ坂本
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
967
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,928円 |
| 平均坪単価 | ＠8,442円 |
| 平均m²単価 | ＠2,554円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 22m²：5件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 ワンルーム：5件 |
ストークハイツ坂本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／若林駅 徒歩3分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『若林駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区若林1丁目11-7 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立若林小学校
-
中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ストークハイツ坂本や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ストークハイツ坂本の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ストークハイツ坂本の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 若林の駅から近く、三軒茶屋の駅までも歩いて行く事が出来るので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街の中にあるので、単身でもファミリーでも過ごしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 明るい雰囲気の外観でお洒落で共用部も綺麗にしてある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンやフローリングなど、設備や内装が新しくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 若林の駅前は色々食材屋さんが充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かな住宅街なので、安心して生活と子育てが出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
みみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる 世田谷線までの連絡通路があり、ずっと屋根がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが多い 商店街が古びてなくてよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ（個人経営・チェーンとも）が多い 居酒屋が多い ラーメン屋さんやファミレス、ファストフードなどもそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に学校がある。 保育園から大学まである日本女子大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼間はおだやかな街である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価など高めだが、渋谷などが近いため住みやすい |
2022年9月 三軒茶屋駅
ゆーたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、バスで目黒方面・下北沢方面に出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはほぼ全て揃っており飲食店も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェ、飲食店は充実している。チェーン店も多く入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、児童館などは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があり、駅前は飲食店等のため比較的治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷までアクセスがいいため多少高くても相応の金額と思う |
2022年6月 三軒茶屋駅
819641さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。主要駅である渋谷に近い。その他休日には二子玉川のようなお出かけスポットも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが非常に多い。結果的にクオリティが上がるので、安くて品揃えの良いスーパーが残る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店やいくらでもあるので、選択肢には困らないと思う。特に居酒屋やバル系が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷公園や駒沢公園など、走り回れる公園があるのはとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に含まれる街ですが、治安はとても良いです。夜でも問題なく女性の独り歩きもできるはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気のエリアですが、個人的そこまで家賃が高いとは思わないです。生活コストが安いので、 多少家賃が上がっても元が取れると思います。 |
2022年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷からも近く、アクセスは本当に便利。駅近くには衣料品から食料品まで揃う大型の西友や、ドン……
ストークハイツ坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区若林の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■三軒茶屋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～40㎡｜28.75㎡ | 75,375円｜8,791円/坪 |
| 2階～2階 | 38～40㎡｜39.66㎡ | 104,666円｜8,723円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 107,666円｜8,899円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～40㎡｜31.63㎡ | 82,545円｜8,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
