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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 中道 > 玉造駅 > パラファーレ玉造

賃貸

パラファーレ玉造

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2881
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賃料履歴 2017年～: 61件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 108,213円
平均坪単価 ＠7,996円
平均m²単価 ＠2,419円
上位専有面積 50.7m²：28件 40.63m²：23件 44.63m²：9件
上位間取り 1LDK：34件 2LDK：25件 2DK：2件

パラファーレ玉造の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩2分
    大阪メトロ中央線／森ノ宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中道3丁目17-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    大阪市立北中道小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パラファーレ玉造の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニやスーパー、ファストフードがたくさんあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前に公園もあり少し歩けば大阪城公園もあるのでとてもよい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても素敵なエントランスで清掃されておりきれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新築のため1つ1つがきれい。またウォークインクローゼットがあり便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも近く最近では行列で人気のフォカッチャ専門店ができた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に保育施設があるので通勤時にお子様を預けやすい。病院もたくさんある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新築で駅近なのにも関わらず、割と安いお値段で借りられる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近なので便利。近くに電車が走っているが音は全く聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはおしゃれな造りになっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新築なのできれい。室内も新しいものが設備されている。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近くにスーパーが2件あるので便利。ファストフードも充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が近くにたくさんあり、選べるので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 森ノ宮駅

こんみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札を出てすぐコンビニがあるのも便利！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪城がすぐにあるので外国人も多く賑やか！
飲食店の充実
5 		メリット 大阪城！キューズモールも近くにあるため多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、見晴らしの良い場所も多い
治安
5 		メリット 清潔で綺麗な街の印象が長く続いています！緑も多く住みやすい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい！！！治安も民層も良く、家族でも安心
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2023年3月 森ノ宮駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも地下鉄も近くで乗り合わせ出来るので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口を出たらすぐに大阪城公園がある！近くにスーパーやモールもあって生活しやすそう。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパン屋さんやカフェが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園やスーパー、モールがあるのはとても便利。駅直結のスーパーもある。
治安
4 		メリット 大阪城公園が近いため、昼間は観光客や地元の人でにぎやか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内でアクセスいい割に家賃も手を出しやすい金額だと思う。災害にも強いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年4月 玉造駅

ともさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと地下鉄と2線利用することができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 活気のある商店街、スーパーもあり、充実しているので買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 有名ではないが、美味しい居酒屋が多く並ばずに入れる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに学校や幼稚園が多く、広い公園もある
治安
4 		メリット 周りに学校や幼稚園が多いので治安はよく、夜も静かであるため暮らしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は全体的に高いが、場所、環境を考えると高い家賃で頷ける環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2019年8月 玉造駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪環状線だけでなく、Osaka Metro長堀鶴見緑地線やバス路線などの利用でいろいろな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラファーレ玉造の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 2LDK 東 50.7
2024年5月 5階 1LDK 東 40.63
2024年5月 6階 1LDK 東 40.63
2024年2月 2階 1LDK 東 40.63
2024年2月 2階 2LDK 南東 50.7

…残り56件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中道の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.63～50.7㎡｜46.62㎡ 108,400円｜7,693円/坪
3階～4階 40.63～50.7㎡｜47.45㎡ 111,388円｜7,757円/坪
5階～5階 40.63～50.7㎡｜45.51㎡ 107,714円｜7,829円/坪
6階～6階 40.63～50.7㎡｜45.51㎡ 107,142円｜7,790円/坪
7階～7階 40.63～50.7㎡｜43.93㎡ 104,714円｜7,886円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～50.7㎡｜50.63㎡ 121,000円｜7,901円/坪
東向き 40.63～50.7㎡｜45.1㎡ 105,918円｜7,773円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.63～44.63㎡｜44.63㎡ 100,500円｜7,444円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ソレアード玉造

    ソレアード玉造の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目16番23号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード玉造 ソレアード玉造 11万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 42.04m² 1LDK 7階 南東
  • 賃貸

    コスモレジデンス玉造

    住所 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4番12号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 86
  • 賃貸

    オーティーハイツ玉造

    住所 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4番11号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1353
  • 賃貸

    メゾネット相屋

    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目13番6号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1375
  • 賃貸

    LDKSTANDARD

    住所 大阪府大阪市中央区玉造1丁目2番32号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 866

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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