VEXA下目黒
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2031
VEXA下目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩15分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒6丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
重量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
12戸
- 間取り
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小学校区域
目黒区立不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VEXA下目黒の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目黒通りには飲食店や家具屋さんなど様々なお店があるので、グルメや買い物には困りません。ファミマも近く頑固蛸や近くにあるミートショップは美味しくていつも利用します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺住民も静かで基本的には落ち着いています。碑文谷公園や林試の森公園など近隣に緑の多い公園が多くて安らげます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ほぼ新築で木張りの外観がかなり格好良かったのが居住の決め手でした。オートロックもカメラも付いているので、防犯は問題無いでしょう。清潔感があり廊下や共用部分も管理人さんや業者さんが定期的に掃除して下さるので快適に過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築浅なので部屋自体が明るく感じ温もりがあって住み心地は全く問題ありません。収納も広くて大変便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣にスーパー、肉屋、パン屋、弁当屋など買い物や自炊の選択肢が多く便利です。レッカービッセンのハムとベーコンはかなり美味しくリピートしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近隣に学校も多く、保護者や関係者が見送りや巡視をしているのをよく見かけるので、治安や子育ての懸念は少ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学芸大学駅
ずっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。渋谷まで4駅。横浜までも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーがある。コンビニやドラッグストアも駅近に3.4件あり買い回りやすい。目の前に本屋、靴屋や八百屋もある。また、歯科や皮膚科もある。商店街の賑わいが心地よい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。美味しい飲み屋さんが多い。カフェやパン屋も数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅近にもある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心できる。人通りが多く、街が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は選り好みしなければ以外と7.8万の物件がたくさんある。 |
2023年8月 武蔵小山駅
未熟ママさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にアクセスがしやすく、急行も溜まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にスーパーがあり、すぐ近くに商店街があるのでかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があるので、全く不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く、また品川区は子育て支援が揃っているので、育てやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 所得が高い世帯が多そうで、良識ある方が多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、便利で、お手軽な商店街があるので良いと思います。 |
2020年8月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 駅のまわりが栄えていて充実している。
スーパーや薬局などの数も多いし、アーケード……
2019年8月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 駅は急行がとまるため、渋谷から10分以内と大変アクセスがよく、通勤にもお買い物にも便利です……
VEXA下目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 20.76 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.76 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 20.76 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 20.76 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 20.76 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.76～41.49㎡｜26.36㎡ | 96,459円｜12,311円/坪 |
| 2階～2階 | 20.76～41.49㎡｜23.43㎡ | 93,322円｜13,295円/坪 |
| 3階～3階 | 20.76～20.76㎡｜20.76㎡ | 83,375円｜13,277円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.76～41.49㎡｜24.25㎡ | 92,879円｜12,847円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
