LEO弐拾四番館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1704
LEO弐拾四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩29分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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小学校区域
浦安市立浦安小学校
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中学校区域
浦安市立浦安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LEO弐拾四番館の口コミ・評判
2020年3月
kazuokazuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近で数年前に隣にダイエーも出来て大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 高速道路も近くマイカー持ちにも助かる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通レベルです。管理会社が変わってからは掃除が行き届くようになったようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通レベルです。しかし全体的に西向きの為、秋口から冬場は西日が強いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ダイエー、レンタカー、ラーメン、イタリアン、お寿司、天ぷら全て2分以内に行けるのは素晴らしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 三神祭は目の前の柳通りをお神輿が通過しますので見応えがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | すぐ横にダイエーがあり、駅前にも24時間営業の西友などの複合施設があり、買い物には困らない。駅も近いのでそう行った意味での周辺環境は抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
chiipiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 生活に必要なものはすべて駅前に揃っているのでよいとおもいます。駅もあたらしく改修工事したのできれいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | エントランスを出てすぐにダイエーやコンビ二あり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック。外観はそんなにわるくないとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 三階以上は2つしか住居がない。たくさんの人がマンションの前を通らないので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにたくさん飲食店があり便利。しょっちゅう外食しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育て支援などの行政サービスは充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新浦安駅
アユさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場が豊富。 駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な場所はなんでもある。 スターバックスが二箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一階のファーストフードは安く、無料の水が置いてある。家族が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校から大学まで、多くの学校がある。住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。困ってる時は多くの確率で助けてくれる。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ダイソーセリアやイオンなど安いお店が多い。 |
2023年11月 新浦安駅
hihumiyaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心に近い。千葉駅にも近い。改札は階段降りればすぐ。バスも駅周辺に行く分には充実している。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンとショッピングモールがある。海側へ少し行くと別のショッピングモールやコンビニ、不動産屋が並ぶ。近くに順天堂大学医学部附属の大きい浦安病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが3つあるため食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベータにスロープもあるため困らない。小学校もそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は景観が良く綺麗。駅前に交番があり、居酒屋は目立たない。治安はかなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 景観や治安の良さ、加えて都心へのアクセスを選ぶなら妥当な家賃だと思う。物価は少し高めなのも住民の質がうかがえる。 |
2021年11月 浦安駅
4.0
【メリット】 浦安駅の一つ先は、東京の江戸川区で、東京都と千葉県の境にある駅で、まだ駅ができてそんなにた……
2021年10月 浦安駅
4.0
【メリット】 改札内にローソン、はなまるうどん、書店、雑貨屋があり、何か忘れ物をしたりしても十分に対応で……
LEO弐拾四番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 27 |  |
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| 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 237.02 | |
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| 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 58.32 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 27 | |
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| 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 237.02 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～27㎡｜27㎡ | 63,500円｜7,775円/坪 |
| 4階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 105,000円｜5,952円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 237.02～237.02㎡｜237.02㎡ | 400,000円｜5,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～237.02㎡｜125.95㎡ | 219,571円｜6,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
