リバーフロント
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1302
リバーフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩2分
東急多摩川線／下丸子駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『下丸子駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立嶺町小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーフロントの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 多摩川線鵜の木駅から徒歩1分の駅近の物件で、歩いて1分で電車に乗ることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川が近くにあり、散歩コースとしては最高でした。商店街も近いので生活する上では困ったことはなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | タイル貼りの外観でオートロック、エレベーター付で薬局が1階にあり清潔感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サッシが大きく可動する収納があり、広めのワンルームを区切ることができたりと自由度があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街もあり、中華屋、居酒屋、ラーメン、そば屋、牛丼屋となんでもあり食生活には困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高校生が地域の方と仲良くて挨拶している姿は微笑ましい地域だと感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下丸子駅
渡邊音巴さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夕方になったら空いてくるので座れていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーが駅近くにあって便利。 コンビニも駅周辺に2つある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ないが、商品はとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがあって便利だと思った。 保育園もあって便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思う。 酔っ払いも多くなく近くに警察がいるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニが3店舗くらいあって便利。 マンションのすぐ近くにはスーパーがあるので家族ズレにおすすめ。 |
2022年7月 鵜の木駅
至って普通の一般市民さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多い。そこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい商店街。小さめのカフェやファミレス。スーパーが駅のそばに集中している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが何個かあり人気も高い。駅を出てすぐ茶余がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての面ではかなりいいと思う。まぁまぁ近くに小学校も中学校も保育園もある。高校も電車少し乗れば近くに沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部と比べると全然大丈夫。住宅街なので、若い人もいるが年配の方も多いので割と安心出来る地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁまぁ住みやすい。全てが悪くない感じ。 |
2019年7月 下丸子駅
4.0
【メリット】 大田区の中でも住宅が広がる住みやすい土地です。フラットな道しかないため、駅までの道のりも楽……
2019年1月 下丸子駅
4.0
【メリット】 駅前に西友、オリジン弁当、マクドナルド、セブンイレブンが2件あり、夜も明るいです。
リバーフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 29.56 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 28.3 | |
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| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 29.56 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 35.24 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 30.42 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鵜の木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.42～35.24㎡｜32.83㎡ | 90,500円｜9,151円/坪 |
| 3階～3階 | 28.3～30.9㎡｜29.58㎡ | 83,666円｜9,364円/坪 |
| 4階～4階 | 29.56～29.56㎡｜29.56㎡ | 86,000円｜9,618円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.3～35.24㎡｜30.5㎡ | 86,285円｜9,376円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
