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賃貸

HIIKAWA APARTMENT

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2807
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 15件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 62,933円
平均坪単価 ＠3,951円
平均m²単価 ＠1,195円
上位専有面積 50.21m²：15件
上位間取り 2LDK：15件

HIIKAWA APARTMENTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩32分
    福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『福大前駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市城南区樋井川6丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1975年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立堤小学校

  • 中学校区域

    福岡市立長尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市城南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

HIIKAWA APARTMENTの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 1番近くに歩いて3分で横内とバス停、本数の多い大通りまで歩いて12分で堤のバス停があります。横内、堤ともに博多駅、天神までの直通のバスです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地のため車の通りもさほど多くないので、夜は静かです。横に小学校もあり治安もいいです。また、風通りもいいため夏でも涼しく感じます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物自体は築年数は経っていますがフルリノベーションということで、オートロックも付いています。共有部分の階段やエントランスも綺麗に掃除されています。オートロック横におしゃれな照明も付いているので、夜帰宅の際も周りが見渡しやすく安心です。またペットも犬猫問わず飼育可能です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フルリノベーションされているため、茶色と白に統一されたシンプルかつおしゃれな内装となっています。キッチンも広く3口コンロです。窓も大きく日当たりもすごくいいし、風通りも良好です。周りの音も気になりません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーコンビニまでは徒歩10分かかりますが、ナフコは5分ほどで着きます。飲食店は長浜ラーメンが近くにあります。また、出前も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に高宮外科内科があります。小児科も外科内科の奥に井上四郎小児科があります。堤小学校も隣なため近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット リノベーションされたばかりなのでキレイ。現代的でオシャレ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 福大前駅

えまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りたら、目の前に福岡大学があるので、とても通うのに便利すぎます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡大学に通う学生にとってはとても充実しているのだと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 15分歩いたところに、スシローがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福岡大学に通う際はとてもよいと思います。トイレも付いていていいです。
治安
4 		メリット 福岡大学の学生が多く利用しているので、健全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにしても、天神や博多に繋がる路線なので、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2020年8月 福大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーターが設置されていて、とても利用しやすい。

【デメリット】……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り30文字）

2019年8月 福大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 福大前駅から福岡大学まで歩いてすぐの距離なので、学生の場合は周辺に住むことによって通学が楽……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2018年3月 福大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡大学と福岡大学病院へ駅の改札から徒歩5分以内で敷地に入ることができます。また、福大前駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HIIKAWA APARTMENTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 2LDK 南 50.21
2023年8月 3階 2LDK 50.21
2023年6月 4階 2LDK 50.21
2023年5月 2階 2LDK 南 50.21
2023年5月 2階 2LDK 南 50.21

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市城南区樋井川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市城南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.21～50.21㎡｜50.21㎡ 63,833円｜4,203円/坪
2階～2階 50.21～50.21㎡｜50.21㎡ 63,750円｜4,198円/坪
3階～3階 50.21～50.21㎡｜50.21㎡ 63,166円｜4,159円/坪
4階～4階 50.21～50.21㎡｜50.21㎡ 61,600円｜4,056円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.21～50.21㎡｜50.21㎡ 62,933円｜4,144円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プレスコット22

    プレスコット22の外観
    住所 福岡県福岡市城南区樋井川7丁目3番29号
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレスコット22 101 プレスコット22 101 5.5万円
    (1,800円)    		 無 無 45.72m² 1LDK 1階 南東
    プレスコット22 202 プレスコット22 202 5.9万円
    (1,800円)    		 無 無 58.48m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    第二城戸ビル

    第二城戸ビルの外観
    住所 福岡県福岡市城南区東油山1丁目2番32号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩34分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二城戸ビル 103 第二城戸ビル 103 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 63.52m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    第一城戸ビル

    第一城戸ビルの外観
    住所 福岡県福岡市城南区東油山1丁目2番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩29分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1882
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二城戸ビル 103 第二城戸ビル 103 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 63.52m² 3DK 1階 -
    第一城戸ビル 第一城戸ビル 6.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.7m² 3LDK 6階 -
  • 賃貸

    シャン・ド・フルール

    シャン・ド・フルールの外観
    住所 福岡県福岡市城南区堤2丁目22番18号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩29分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャン、ド、フルール 403 シャン、ド、フルール 403 6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    大神レジデンス

    大神レジデンスの外観
    住所 福岡県福岡市南区桧原1丁目37番2号
    築年数 1984年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大神レジデンス 302 大神レジデンス 302 6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 62.11m² 2LDK 3階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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レジデンス荒江

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西新駅 徒歩22分
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築年数 1986年10月
階建 7階建
総戸数
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坪賃料 4,095円

マテール城南

  • 口コミ0件
  • アクセス数722
マテール城南
住所 福岡県福岡市城南区西片江1丁目(地番)
交通 福大前駅 徒歩10分
七隈駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 3階建
総戸数 18戸
平均賃料 62,571円
坪賃料 5,135円

ボヌール・メゾン

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ボヌール・メゾン
住所 福岡県福岡市城南区樋井川2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年11月
階建 2階建
総戸数 8戸
平均賃料 61,500円
坪賃料 4,239円
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