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賃貸

メゾンドセシカ

総合評価：

3.3 アクセス数： 929

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,000円
平均坪単価	＠4,724円
平均m²単価	＠1,429円
上位専有面積	55m²：4件 53m²：3件
上位間取り	3DK：4件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドセシカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東浦和駅徒歩10分
利用可能路線
『東浦和駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県川口市柳崎5丁目7-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年7月
総戸数
9戸
小学校区域
川口市立柳崎小学校
中学校区域
川口市立在家中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドセシカの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR武蔵野線東浦和駅からゆっくり歩いても10分程度なので歩いても遠い感じはあまりありません。東川口･南浦和･武蔵浦和が比較的近いので、首都圏へのアクセスは良好かと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は幹線道路からも線路からも離れているので静かです。すぐ近くに柳崎公園もあり子供達と遊ぶのにも便利です。夜出歩くのに不安を感じたことはありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	なんといってもペット可が大きいです。ゴールデンレトリバーとかじゃなかったらOKと入居時に言われた気がします。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがとてもよくて気持ちいいです。ベランダも狭くなく洗濯物を干すのには十分な広さです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにヨークマートがあるので買い物にも便利です。ファミレスも徒歩圏内に数件あるので便利です。少し離れていますが魚屋の角上があって便利です。コンビニ･ドラッグストアも近く、子供用品を中心に揃えたリサイクルショップもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園は、松原幼稚園の送迎バス範囲内です。大変いい幼稚園です。マンションのオーナーが1階に住んでいてとてもフレンドリーないい方です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月東浦和駅

カーリーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	のぼり、くだりだけなので迷うことがない。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーやコンビニは不便なく用意されている。セカストやトレファクなどもあり、リユース店が利用しやすい
飲食店の充実	2	メリット	ケーキ屋や、パスタの店などは隠れた名店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯の住宅街なので、治安が良い。夜も静か
治安	5	メリット	滅多に犯罪や危険な場面に出くわすことはない
コストパフォーマンス	3	メリット	暮らしやすさは確保されている。子育てを考えるなら尚、良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年2月東浦和駅

じゅりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いい意味でコンパクト。改札や出口はひとつなので迷いようがない。駅前の敷地はひろめ。車を止める場所もある。小さい駅のわりにエレベーターは上下線とも完備している。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前も栄えていないのゴチャゴチャしていない。待ち合わせで会えないということはないと思う。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が少なすぎて、逆に選択肢が絞れていいのでは。少し歩けば小さい飲み屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園などは多そう。ただ入りやすいかは不明。
治安	4	メリット	治安はいい。暗い道も物騒な感じはしない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安め。ただ都内に行くには不便な駅なので、コスパは普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年4月東浦和駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセスがとても素晴らしい上、バスやタクシー面も充実している。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにセブンイレブンがあること。
飲食店の充実	5	メリット	CoCo壱やマックなどがあって、とてもバリュエーションに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大間木公園が近くにあって体を充分な広さで動かせる場所がある。
治安	5	メリット	夜に不良の人たちが溜まっているのを見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は埼玉なだけあって都会に比べて安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2019年8月東浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・隣接駅が南浦和駅、武蔵浦和駅なので都心部に行きやすい。
・歩道があるので、安全……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドセシカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	3DK	南	53
2024年6月	2階	2LDK	南	53
2021年6月	1階	2LDK	南西	55
2021年2月	3階	3DK	南西	55
2020年11月	1階	3DK	南西	55
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市柳崎の賃料相場青線＝川口市の賃料相場東浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市柳崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55～55㎡｜55㎡	75,000円｜4,508円/坪
2階～2階	53～53㎡｜53㎡	76,000円｜4,741円/坪
3階～3階	53～55㎡｜54.33㎡	79,000円｜4,809円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53～55㎡｜54.14㎡	77,000円｜4,704円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド柳崎

住所	埼玉県川口市柳崎5丁目7番16号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	887

賃貸

リブリ・CrestYanagisakiII

住所	埼玉県川口市柳崎5丁目13番23号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩10分
築年数	2023年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR武蔵野線東浦和駅徒歩10分	6.4万円 (4,000円)	無	64,000円	23.6m²	1K	2階	北東

	リブリ・CrestYanagisakiII	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.6m²	1K	3階	南東

全件を表示する

賃貸

コンフォート東浦和

住所	埼玉県さいたま市緑区大間木1571番5号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩9分
築年数	2015年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート東浦和 102	5.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	20.46m²	1K	1階	北

全件を表示する

賃貸

コーポ美和

住所	埼玉県川口市北園町15番30号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩15分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ美和 203	5.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	40m²	2K	2階	東

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賃貸

リブリ・ウィステリア

住所	埼玉県川口市在家町26番5号
交通	JR武蔵野線東浦和駅徒歩13分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ウィステリア	6.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.49m²	1K	1階	南西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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