フォーレストヒルズ唐山
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
487
フォーレストヒルズ唐山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目67 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーレストヒルズ唐山の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食店は、本山駅の近くにたくさんあります。居酒屋も増えて着たので、問題はないと思う。東山線へのアクセスが良く、そこから名古屋や栄に、電車で10分ほどでいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 東山公園が近く、休日に歩いて行くことが容易です。また、東山公園駅も徒歩5分と近く、東山線を使って色々なところに遊びに行きやすかったです。病院も、八事日赤にあり、地下鉄を2駅行ったところと近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場が広く、止めやすかったです。玄関が大家さんの方に向いているため、昼間は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 簡易なリノベーションをしたのか、綺麗でした。天井も高めです。日照が、南向きの部屋なので非常に良いです。室内の段差は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパーがたくさん近くにあります。ヒバリヤ、コノミヤ、マックスバリューの3軒です。ドラッグストアも近くにあります。レキプットコガネイというパン屋さんも徒歩5分と近くにあるので、美味しいパンが好きな時に食べられます。また、マックスバリューの上にもパン屋さんがあります。 最寄りの駅から2駅行った、星ヶ丘という駅に大型の商業施設があるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 名古屋市立東山小学校まで徒歩7分、城山中学校まで徒歩15分と近いです。通学には苦労しません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
らむしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 床がおしゃれで日当たり、風通しがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東山公園駅
タカタカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線が通っているため、栄や名駅までの主要駅に一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあり、生活には困らないかと思います。また東山動植物園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店や居酒屋などはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東山動植物園が近くにあるため、自然の中でのびのびと子育てができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的よく、娯楽しせつもないので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は比較的高いですが、単身向けのアパートは比較的安く抑えられています。 |
2022年8月 本山駅
domicoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで20分で着きます。 名古屋市営地下鉄名城線との乗り換えも出来るので、使い勝手がいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、郵便局などせいかつに必要な施設は整っているかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェやこだわりのある飲食店が多数ある印象です。テレビで紹介されることも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多い印象です。近隣に保育園、学校、大学も多くあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラも多く、街灯も明るい。人通りも多いので怖い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価高だと思います。 しかし利便性や街の雰囲気を考慮すれば、落ち着いた暮らしを求める方にはピッタリだと思います。 |
2021年10月 東山公園駅
5.0
【メリット】 近くに動物園があるため、色んな所に、動物の絵が描いてあったり、この駅だけ黄色で描いてあった……
2021年10月 本山駅
5.0
【メリット】 本山駅は名古屋にも行ける東山線が、とても便利だと思います。反対方向ですと、終点の藤が丘まで……
フォーレストヒルズ唐山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 22 |  |
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| 2014年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 22 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区唐山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 32,000円｜4,808円/坪 |
| 2階～2階 | 22～22㎡｜22㎡ | 42,000円｜6,311円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 37,000円｜5,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
