エバーグレース
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2646
エバーグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩5分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
2戸
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグレースの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅(小田急喜多見駅)から徒歩7分静かな住宅地です。駅から家まで商店街を通って帰るので、買い物は便利です。駅前にサミットスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩10分ほどに、喜多見ふれあい広場という小田急電車の車庫の上にある人工の公園ですが、広い芝生がありのんびりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 賃貸マンションですが、玄関ドアは鍵が2つあり、オートロック、インターフォン付きなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 最上階で天井も高く、見晴らしもよかったので、圧迫感がありませんでした。また、ガスの衣類乾燥機が常設されているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家の前にたぐちフーズというスーパーがあり、野菜がとても安いです。歩いてすぐのところにくら寿司、びっくりドンキーなど、お財布に優しいお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いてすぐのところに国本幼稚園があります。また、公立小学校、中学校については、とても人気のある明正小学校、砧中学校校区です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
りのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小田急線 喜多見駅。徒歩１０分以内。商店街を通りながら帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | きたみふれあい広場、野川、治太夫堀、他小さな公園多数。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | きれいです。駐車場もひろい。オートロック、鍵二つ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きだったので、とても明るかった。冬は暖房いらず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | サミット タグチ ネイル 美容院 薬局、おそば屋さんのまるやさんはとにかく美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育てはしやすい。児童館も徒歩圏内。図書館は少し遠いけど、川沿いを散歩しながら通っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近いにも関わらず、静かな住宅地。都心部までのアクセスも20分〜3０分です。そのため、どこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からマンションまで商店街が続いていますが、夜は虫の声が聞こえるほど静かでのどかな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティーや管理状況などは良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、どの部屋も明るく、日中は照明なしで暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラックストアが駅周辺にたくさんあるので、日常生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地域のイベントは季節ごとにいろいろ開催されており、楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 喜多見駅
大豆さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか停まりませんが、新宿行きなら次駅の成城学園駅でだいたい急行や快速に乗れ、20分ほどで新宿まで行けます。また小田原方面なら3つ先の登戸駅まで急行以上に乗れませんが、そこでは快速も停車するのでそれに乗れれば早いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトな駅ですが、セブンイレブンはあります。また周辺にサミットや業務スーパーをはじめ、ドラッグストアやダイソーなどがあり、生活必需品には困りません。病院も駅周辺に集結しているのであちこち行かなくてすみます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドとミスタードーナツが駅にあります。また餃子の王将や焼肉屋、ドトールなどがあります。その他にも喫茶店や丼物屋さんなどもあります。店舗はどれも小さいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校はあるようです。高校は女高があります。隣駅に成城大学とその附属校があるので一駅乗れば学生は多く充実していると思います。多機能トイレやエレベーターが駅には設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲に住宅が多く、また必需品を扱うお店が駅周辺に集まっているので夜でも人通りはあります。交番も駅の近くにあるためトラブルなどもあまりないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 喜多見駅自体は世田谷区ですが、周りはほぼ狛江市なので家賃は23区ほど高くはないと思います。生活する上では不自由なく暮らせるほどよい街です。 |
2022年6月 喜多見駅
なつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 次の駅が成城学園前なので、乗換もできる。 また、朝は小学生の子が多く乗っているけど次の駅で結構降りるので座っていけるのが良い。 喜多見の駅自体は静かで少し田舎感が漂う、私的には好きな駅。 スーパーも八百屋もあるけど、こじんまりした良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、スーパー、一通りの施設はあるので困ることはないと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ぽつりぽつりとはある。 駅から少し離れている場所にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな公園があり、子育て世帯には良い環境ではないでしょうか |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで治安は良いと思います。 駅からすぐに住宅街になるのでとても静かです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃的に言えば都内よりも安いのではないでしょうか。 静かで良い場所です |
2022年1月 喜多見駅
4.0
【メリット】 飲食店は多くはないが、少なくもない。ほどほどにある。美味しい飲食店もある。駅の近くを希望し……
2019年12月 喜多見駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所に病院や薬局、スーパーなど一通りのものが揃っている。
スーパーに……
エバーグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.85 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 61.85 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 31.92 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.3 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.85 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.85～61.85㎡｜58.25㎡ | 140,200円｜8,012円/坪 |
| 2階～2階 | 61.85～72.3㎡｜64.82㎡ | 156,600円｜8,000円/坪 |
| 3階～3階 | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 156,000円｜8,338円/坪 |
| 4階～4階 | 61.85～71.97㎡｜66.91㎡ | 160,500円｜7,952円/坪 |
| 5階～5階 | 31.92～72.3㎡｜56.98㎡ | 145,333円｜8,702円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.92～72.3㎡｜58.93㎡ | 146,388円｜8,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 168,750円｜7,752円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
