パークホームズ千代田淡路町の外観：物件の外観です
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パークホームズ千代田淡路町のエントランス：落ち着いたエントランスです
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パークホームズ千代田淡路町のその他：その他
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パークホームズ千代田淡路町のその他：その他
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パークホームズ千代田淡路町のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:147件 中古:45件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 142件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:47件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約584万円/坪
賃料:約18221円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.74％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
パークホームズ千代田淡路町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／神田駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩3分
都営新宿線／小川町駅 徒歩3分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
179戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千代田区立千代田小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター２基・屋上庭園
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ千代田淡路町の【賃貸】物件情報
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パークホームズ千代田淡路町の口コミ・評判
2025年2月
こんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 銀座線、JR神田駅、丸ノ内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅が徒歩5分圏内で、千代田線新御茶ノ水駅、日比谷線秋葉原駅についても徒歩でさほど遠さを感じない。そのため、マンションからのドアツードアで行ける場所は非常に多いのがメリットだと感じる。また各駅を中心とし飲食店が多く、食べるものも困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 神田駅周辺には古い建物もいくつか残っており、歴史を感じられることができる点はよい点。平日は会社員が多いが、週末は人通りも少なく静かになるのもとてもよい。幹線道路や大きい通りが多いが、歩道も広く整備された道が多いため、徒歩での移動はしやすい。公園と呼べる場所は周辺にはほとんどないが、再開発されたエリアが多く植樹も進んできているため、少し歩けば緑のある所は十分にあると感じられる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観、エントランスは洗練されていると感じる。またエントランスは広くとられておりとても気持ちがよい。清掃状況もよく、ゴミ捨て場もきれいに保たれている。屋上はあまり利用頻度は高くないが、天気の良い日は短い時間でも気分転換ができる点はよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の間取りに依存する部分はあるが、全体的に洗練されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の充実度にも記載している点に加えて、コンビニも各所に点在しており、またドラッグストアも近くに24H営業の店舗があるため、買い物に困ることはほとんどない。飲食店も神田周辺は充実しており、外食好きには良い立地である |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | エリア的に水害の被害は少ない想定で、住居密集地帯も多くない。病院は多く、避難場所も確保されている。公園や緑が少ない点は子育てにはやや不利ではあるが、図書館や小学校は近い。有名な神田祭の賑わいを地元で感じられる点も大きい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
のりさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エントランスも綺麗で、部屋も綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
のりさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 検討中で内覧させて頂きましたが、非常に良い物件と感じました。利便性は駅近であること、また山手線内側の物件ゆえどこに行くにも本当に便利。特にデメリットを感じませんでしたが、天候の条件が違うときに再度内覧したいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 別段悪いところは感じなかった、住んでみなければわからないかも |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 豪華さもあり、またエントランスを入った際に家に帰った、と落ち着ける感じがした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋としてはうまく作られており、全体のバランスも良いと思う、住んだ時に良さが十分にわかるような感じがする |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周りは買い物にも不自由しないし、飲食店も充実しているイメージ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 暮らしとしては、住んでみなければわからないだろうが、とりわけ問題を感じなかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ホップしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 駅から近いし、見た目が豪華です。自慢げに家を紹介できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 秋葉原駅
himetubeeさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつもの路線が通っているのでどこに行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するにも高級店やディスカウント店など様々なお店があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食はなんでも揃っていると言っても過言ではないくらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の知る限りでは特に困る事はないかと思います。充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察署もありパトロールもしているので治安は良くなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もあって住むのには便利だと思っておすすめしています。 |
2021年12月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 周辺は電気屋さんも多いが、居酒屋などもある。アトレもあるのでお茶をするのにアトレ内のカフェ……
2021年11月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 かつての電脳都市は、エンタテインメントの要素が加わり、利用客の層もかなり幅広くなった。つく……
2021年10月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 駅前にタクシー乗り場やレンタルサイクルがあるので駅降りてからの移動はしやすいです。JR東日……
パークホームズ千代田淡路町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田須田町ランキング
位(19物件中) |
神田駅ランキング
位(138物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,768万円
推定相場坪単価584万円/坪
推定相場㎡単価177万円/㎡
パークホームズ千代田淡路町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,125 ～ 5,245万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,887 ～ 5,125万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,649 ～ 4,887万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,410 ～ 4,649万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,172 ～ 4,410万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 138位 | / 405物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田須田町 | 2位 | / 10物件中 |
| 神田駅 | 21位 | / 106物件中 |
| 淡路町駅 | 18位 | / 63物件中 |
| 小川町駅 | 18位 | / 63物件中 |
| 秋葉原駅 | 18位 | / 188物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 58位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田須田町 | 1位 | / 9物件中 |
| 神田駅 | 11位 | / 103物件中 |
| 淡路町駅 | 10位 | / 64物件中 |
| 小川町駅 | 10位 | / 64物件中 |
| 秋葉原駅 | 7位 | / 180物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年7カ月) |
千代田区ランキング
位(147物件中) |
千代田区神田須田町ランキング
位(4物件中) |
神田駅ランキング
位(54物件中) |
パークホームズ千代田淡路町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年9月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 北北西 /西南西 | |
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| 8階 | 北北西 /東北東 | |
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| 9階 | 北北西 /西南西 | |
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| 11階 | 西南西 | |
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パークホームズ千代田淡路町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2023年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年11月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年4月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年4月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年3月 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年3月 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年2月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年1月 | 2021年1月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年11月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年9月 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年4月 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年12月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | 48.16㎡ | 7.92㎡ | 8,480万円 | ＠576万円 | ＠175万円 | 18,250円 374円 |
7,240円 150円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ千代田淡路町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区神田須田町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.24～58.14㎡｜32.2㎡ | 5,347万円｜553万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.37～61㎡｜48.01㎡ | 8,009万円｜556万円/坪 |
| 7階～8階 | 58.17～58.17㎡｜58.17㎡ | 9,730万円｜553万円/坪 |
| 9階～10階 | 28.16～70.06㎡｜55.18㎡ | 9,644万円｜577万円/坪 |
| 11階～12階 | 58.17～88.43㎡｜69.72㎡ | 13,913万円｜657万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～88.43㎡｜45.02㎡ | 8,243万円｜590万円/坪 |
| 東向き | 26.39～61㎡｜47.15㎡ | 7,835万円｜551万円/坪 |
| 西向き | 25.48～61㎡｜48㎡ | 8,911万円｜599万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.37～70.06㎡｜53.02㎡ | 8,756万円｜548万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
パークホームズ千代田淡路町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.37 | |
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| 2025年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | 58.17 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 25.48 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1K | 東 | 26.39 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.35 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ千代田淡路町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区神田須田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.24～58.17㎡｜29.64㎡ | 156,882円｜17,395円/坪 |
| 4階～6階 | 25.24～84.52㎡｜38.15㎡ | 204,000円｜17,695円/坪 |
| 7階～8階 | 25.24～61㎡｜29.26㎡ | 153,178円｜17,515円/坪 |
| 9階～10階 | 28.16～58.12㎡｜35.29㎡ | 190,250円｜18,012円/坪 |
| 11階～12階 | 58.17～58.17㎡｜58.17㎡ | 323,333円｜18,375円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.24～84.52㎡｜32㎡ | 167,267円｜17,367円/坪 |
| 東向き | 25.37～42.08㎡｜27.73㎡ | 147,173円｜17,604円/坪 |
| 西向き | 25.24～58.17㎡｜36.94㎡ | 204,235円｜18,031円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.35～58.14㎡｜38.1㎡ | 203,384円｜17,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
