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賃貸

ベルメゾン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1692
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賃料履歴 2021年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 72,640円
平均坪単価 ＠4,829円
平均m²単価 ＠1,461円
上位専有面積 50.37m²：21件 50.3m²：3件 50.47m²：1件
上位間取り 2LDK：25件

ベルメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立豊里小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルメゾンの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急線と今里筋の合い中くらいに位置しておりどちらも使用できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園と淀川があり子供を遊ばず又はジョギングしたりと充実した生活を送れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスがとても綺麗で不要雑誌を入れるところもある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダから適度に光が入る。天井も高く窮屈さを感じない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに玉出、ライフ等スーパーがあり徒歩で簡単にいける
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園から高校まで徒歩県内にありとても通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ガチャガチャした駅前から想像もつかない静かで落ち着いた環境。小さな公園も近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 だいどう豊里駅

めいこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利用者が他の線に比べて少ないので、朝の通勤時間でも座ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにスーパーはたくさんあり、日用品の買い物は困らない
飲食店の充実
3 		メリット ファストフード等があり、さくっと晩ご飯を済ませたいときに利用できる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はたくさんあり、少し歩くと川沿いなので、そういった所はメリットではないかと思う
治安
4 		メリット 居酒屋等も少ないので、酔っ払いの数は比較的すくない
コストパフォーマンス
4 		メリット 古いマンション等も多いが、他の地域に比べて、リノベーションしている物件も多く、家賃も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年1月 だいどう豊里駅

ひーはさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝でも意外とすいていて、電車に座れます。
またできてたの駅なのでとても綺麗です。
バスも駅前にすぐ止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周囲にはコンビニ、スーパー等多いです。
幹線道路沿いなので病院、飲食店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な飲食店があるし、地元の飲食店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はある。
歩道もあるので子供は安心です。
治安
4 		メリット 人は多いのでそんなに治安の悪さは感じないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪中心地より土地は安いにかかわらず、住宅街なので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2022年8月 だいどう豊里駅

yさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 今里筋線は、乗り換えすることで色んな駅に向かうことができるので便利だと思います。時間帯にもよりますが、激ごみしているイメージはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出たらすぐローソンがあります。
近くにスーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たらすぐに飲食店が数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や、幼稚園多数あり。公園もあります。
治安
4 		メリット 駅付近は、人通り多いです。夜になると街灯が少なめなので暗いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街も多く、駅も地下鉄以外に阪急もあるので全体的に住みやすい街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2022年4月 だいどう豊里駅

Kikoさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣駅の太子橋今市で谷町線に乗り換えれば、東梅田へ30分で着きます。難波には、 8駅先の今里で千日前線に乗り換えたら50分程です。意外と快適です！
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアや歯医者さん、コンビニが駅の近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 松のやや少し歩いたらかっぱ寿司、讃岐製麺などのお店あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院は多いし、近くに豊郷中央公園があったり、ドラッグストアシグマがあり、生活するには便利だと思います。
治安
5 		メリット 街並みは綺麗です。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いです。少し都心から離れているだけで、これだけ家賃が安いのはお得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 5階 2LDK 西 50.37
2024年8月 3階 2LDK 南東 50.37
2024年6月 5階 2LDK 南東 50.47
2024年5月 5階 2LDK 南 50.37
2024年4月 7階 2LDK 50.37

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区豊里の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■だいどう豊里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.3～50.37㎡｜50.35㎡ 72,333円｜4,749円/坪
3階～4階 50.37～50.37㎡｜50.37㎡ 72,285円｜4,744円/坪
5階～5階 50.3～50.47㎡｜50.37㎡ 72,800円｜4,778円/坪
6階～6階 50.37～50.37㎡｜50.37㎡ 72,500円｜4,758円/坪
7階～7階 50.3～50.37㎡｜50.34㎡ 74,000円｜4,859円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.3～50.47㎡｜50.36㎡ 72,818円｜4,780円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.37～50.37㎡｜50.37㎡ 71,333円｜4,682円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目8番13号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩17分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 154
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    ハイツアムール

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目20番10号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩16分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1284
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    プール・トゥジュールブラン

    プール・トゥジュールブランの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目22番5号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プール・トゥジュールブラン プール・トゥジュールブラン 7.9万円
    (7,000円)    		 無 無 47.43m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    フローリッシュ

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目21番15号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 737
  • 賃貸

    グランドハイツ嵯峨

    住所 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目7番31号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩18分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1121

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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