楠ホームズの外観
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楠ホームズの外観
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楠ホームズの外観
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楠ホームズのエントランス
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楠ホームズのエントランス
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楠ホームズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,812円 |
| 平均坪単価 | ＠4,854円 |
| 平均m²単価 | ＠1,469円 |
| 上位専有面積 | 63.34m²：8件 56.31m²：4件 60.86m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 1LDK：5件 2SLDK：1件 |
楠ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩12分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス9分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区細山2丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下12階付3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立千代ヶ丘小学校
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中学校区域
川崎市立金程中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
楠ホームズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【楠ホームズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
楠ホームズの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 一番の最寄駅は小田急線の読売ランド前でした。渋谷、新宿、下北沢、新百合ヶ丘などへのアクセスはよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然も多く、公園もちらほらと多数あり、子育てには向いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いたって普通なレベルのマンションでした。大家さんが近くに住んでいるので、綺麗に保たれていますし、管理もきちんとされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 綺麗に洋風リフォームをされているので、綺麗でおしゃれな部屋でした。リビングが普通の物件よりも広かったです。日当たりなども最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | ローソンは近くて助かりました。徒歩3分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 公園が多いのは子育てには良かったです。仏教系の幼稚園でよければ、すぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
Operadivaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一軒家仕様で広々としています。陽当たりもよく、隣接してる建物の間には木があるので、気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新百合ヶ丘駅
BOICEさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で新宿駅から急行で25分 新宿始発なので一本待てば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新百合ヶ丘駅は駅前にイオンスタイル新百合ヶ丘と小田急OX・エルミロード、OPAがあり、イオンスタイルの中にイオンシネマ があるのでお買い物も映画も楽しめます。 新百合ヶ丘は少し歩くと緑豊かな自然の多い地域なのでお散歩も気持ち良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リリエンベルグという有名なケーキやさんがあります。 一汁五菜という夕方がオープンのお店がお料理もお酒も素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 現在駅にエレベーターがあるので子育て世帯にも安心です。 幼稚園や小学校はたくさんあるので選びやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりみません 飲食店は早く閉まると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良く麻生区は地盤が固いと言われています |
2023年10月 新百合ヶ丘駅
にょさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も通るので使いやすい、タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く、大半のものが1箇所で揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がたくさんあり、ファストフードなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 放課後は学生が多くいるので利便性が高いのだと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 休日や平日の夕方は多くの人で賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くのものがあり、街も整備されているので良い方だと思う |
2021年12月 百合ヶ丘駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分ほどのところにスーパーがあり、食料品や日用品はほぼそこで揃う。公園がたくさん……
2021年11月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 商業施設がたくさんあり、駅ビルもあるため、買い物も便利。トイレが広くてたくさんある。また多……
楠ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 56.31 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 63.34 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.34 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 55.06 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 56.31 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区細山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.06～63.34㎡｜61.18㎡ | 83,600円｜4,516円/坪 |
| 2階～2階 | 56.31～63.34㎡｜59.66㎡ | 83,777円｜4,648円/坪 |
| 3階～3階 | 63.34～63.34㎡｜63.34㎡ | 100,500円｜5,245円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.06～63.34㎡｜60.41㎡ | 85,266円｜4,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.34～63.34㎡｜63.34㎡ | 94,000円｜4,906円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
