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賃貸

カサベージャ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 920
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賃料履歴 2020年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠7,701円
平均m²単価 ＠2,330円
上位専有面積 20.41m²：10件 19m²：9件 15.53m²：4件
上位間取り 1K：26件 ワンルーム：2件

カサベージャの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区桜川3丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立塩草立葉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立難波中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサベージャの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅(桜川駅)まで徒歩2分と近く、かつその路線が難波や奈良、神戸方面に直結しており便利。中心地(難波)まで1駅かつ徒歩圏内、大阪市内としては騒音が少なく閑散としている方である、近くに食品スーパーや飲食店が複数有る。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大阪市内としては閑散な住宅街であり、街並みもそれなりに整備されている。治安もごくごく普通で、怖い思いをした事はない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 家の鍵のロックが3重となっており、防犯面で安心できる。週一で大家さんがやってきて、きちんと清掃などしてくれている。賃貸の会社(エイブル)も近い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的築浅の物件なので綺麗。日当たりも良く良好。トイレとお風呂が別なので快適に使用できる。また、IHがついており料理が捗る。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩1分にスーパーやドラッグストアがあり、食料や日用品の調達には困らない。また、牛丼チェーン店やラーメン屋、居酒屋もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中心地まで近いので、専門的な病院や行政サービスが充実している。少し歩けば広々とした公園もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 西長堀駅

のわさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 心斎橋、難波まで乗り換えなしで2駅で行ける。便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利な方。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に美味しいお店が多く、満足です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お子様のいる世帯が多い印象です。治安も良く、学校が近くにあるためだと思います。
治安
4 		メリット 静かで非常にいいと思います。過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は1Kのアパートで共益費込みで7万円程度です。利便性の割には安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年12月 汐見橋駅

みげろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット なんば駅にたった１駅(乗車時間は１分)で行くことが出来ます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街はありませんが、スーパーや病院に困ることはありません！
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にリーズナブルなチェーン店が多いです。美味しいパン屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット たくさんの出口にエレベーターが設置されています！
治安
5 		メリット すぐ近くに交番があります。どの出口も大きな道路に面しているので、夜も比較的明るいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 何より、徒歩で繁華街(なんば駅周辺)まで行くことも可能です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2023年6月 汐見橋駅

Siroさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利用客の多い駅では無いが、快速など全ての電車が停車します。

また、全ての電車で近鉄と阪神の乗務員交代があるため、他の駅より停車時間が長く、ベビーカーなどでも、焦ること無く乗り降りできます。

近鉄難波のひとつ隣の駅なのですが、近鉄特急の回送車がジャンジャン入って来る電車好きにはたまらない駅です。

難波で電車を見ると人が沢山ですが、桜川なら見物客は居ないのでゆっくり見ることが出来ます。
ひのとりは勿論、休日ダイヤでは、しまかぜ、あおによしも回想でまわってきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千日前線桜川と、南海汐見橋線汐見橋駅へ乗り換えができます。
構内でつながっていふ千日前線桜川4番出口から出るとすぐスーパー、薬局もあります。
交番もあり駅周りの治安は良いと言えると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の上にスーパー、薬局、コンビニ、牛丼屋は3店舗もあり、ロイホ、焼肉屋、ラーメン屋、いつも雑誌に載るオシャレなカフェ、大阪で大評判のパン屋まであります。

難波の中心まで歩いても20分。
梅田行きのバスもあるし、秘密にしたいくらい便利です笑
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 薬局、スーパーには小さいが100均も入っているので何かと便利です。
治安
4 		メリット 先ほども書きましたが駅上に交番があり駅周りの犯罪は聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は難波のすぐ隣にしては穴場だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・424文字）

2022年2月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に大阪市立中央図書館が直結していて、雨に濡れずに図書館に入れる。また駅近辺が開けていてス……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサベージャの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 1K 南 19
2023年3月 4階 1K 南 19
2023年3月 4階 1K 20.49
2023年3月 3階 1K 南 20.49
2023年2月 3階 1K 南 19

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区桜川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■汐見橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19～20.41㎡｜20㎡ 49,428円｜8,180円/坪
3階～3階 15.53～20.49㎡｜18.43㎡ 45,000円｜8,150円/坪
4階～4階 19～20.49㎡｜19.71㎡ 44,500円｜7,470円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.53～20.49㎡｜19.52㎡ 46,277円｜7,863円/坪
東向き 15.53～20.41㎡｜18.35㎡ 45,500円｜8,279円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    桜川マンション

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5番21号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 1978年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1389
  • 賃貸

    ベラローサ

    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9番12号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 639
  • 賃貸

    ベルシモンズ桜川

    ベルシモンズ桜川の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6番3号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシモンズ桜川 ベルシモンズ桜川 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 27.59m² 1K 10階 西
    ベルシモンズ桜川 ベルシモンズ桜川 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 27.59m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    VERGERZENSHIN

    VERGERZENSHINの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VERGER ZENSHIN VERGER ZENSHIN 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 8階 北
  • 賃貸

    イルプリモ桜川

    イルプリモ桜川の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルプリモ桜川 イルプリモ桜川 5.9万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 28.3m² 1DK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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