サンローヤル
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1861
サンローヤルの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋4丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンローヤルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄は椎名町だが、要町も利用可能。ターミナル駅(池袋)まで歩ける距離。立教大も近く、夜道は安全。終電逃すことはない。また、近くにはコンビニ、スーパーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニが徒歩1分、スーパーが徒歩5分以内、商店街も徒歩10分以内にある。池袋まで歩ける距離のため、買い物には困らない。中学校や大学が近いため、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セコムがついている。オートロックで安心。ゴミ置場があり、いつでもゴミを出しておける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築浅できれい。1人で使いやすい間取り。独立洗面台があり、IH2口コンロがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニはファミマ、セブン、スーパーはコモディイイダ、サミットなどが近い。いずれも徒歩10分以内。また、池袋丸井まで12分くらいで行ける。物価はそれほど高くない。特に椎名町のサミットやアルスは安い。コモディは一人暮らしに優しく、野菜が小分けされて売っている。ビストロうのじという居酒屋がこじんまりとした雰囲気でよい。料理もおいしい。ラーメン屋も多い。しながわが人気。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 要町に行く途中、徒歩5分くらいのところに保育園がある。椎名町の方ではよくお祭りもしていてにぎやか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
なぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 椎名町駅までは徒歩5分くらいだし、池袋駅までも早歩きで15分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
moさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 椎名町から近く、要町、池袋も徒歩圏内で便利。住宅街で車通りも少ない。コンビニやスーパーも近くにあるため、日常生活に困ることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
msmc1496さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 池袋駅が徒歩圏内のため、買い物に不自由しない。オーケーストアも10分くらいの場所にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
みあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線と繋がっている為、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北海道市がよく行われているので、駅に行くだけでもイベントになる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街は充実していて、行けば何かしら好きなものが食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは子供とでも入れる広々した空間でいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は清潔に保たれているおり街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の使いやすさはもちろん、バリアフリーにも考慮されていると思う。 |
2022年6月 池袋駅
手ピカスプレーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているためどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、飲食店多数。買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数飲食店があるので一人飯も友人との集まりもまず困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設なども多いので娯楽に関しては困ることがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店などがたくさんあるので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は多少下がることもある |
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 池袋にはよく遊びに行くのですが、アニメイトの本店があったり池袋サンシャインというという大き……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 乗り換え可能な路線がとても多い。駅のトイレが比較的綺麗。副都心線の改札内の女子トイレはお化……
サンローヤルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 30.08 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.08 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 30.85 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.08 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.48 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.48～30.85㎡｜29.23㎡ | 97,166円｜11,018円/坪 |
| 2階～2階 | 23.48～30.85㎡｜27.98㎡ | 95,533円｜11,320円/坪 |
| 3階～3階 | 23.48～30.85㎡｜26.17㎡ | 92,111円｜11,673円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～30.08㎡｜30.08㎡ | 99,000円｜10,880円/坪 |
| 東向き | 23.48～30.85㎡｜26.91㎡ | 93,162円｜11,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ | 101,571円｜10,884円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
