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賃貸

ウィンド上本郷

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1376
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賃料履歴 2014年～: 37件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 46,351円
平均坪単価 ＠4,281円
平均m²単価 ＠1,295円
上位専有面積 40m²：36件 37.8m²：1件
上位間取り 2K：25件 2DK：4件 1LDK：3件

ウィンド上本郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩2分
    新京成電鉄線／松戸新田駅 徒歩11分
    JR常磐線／北松戸駅 徒歩21分
    JR常磐線／松戸駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『上本郷駅』　新京成電鉄線　
    『松戸新田駅』　新京成電鉄線　
    『北松戸駅』　JR常磐線　
    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市南花島3丁目46-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    松戸市立上本郷第二小学校

  • 中学校区域

    松戸市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウィンド上本郷の口コミ・評判

2017年6月

ぱたろうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅にとても近く線路が見える距離にも関わらず、あまり音が気にならない環境のように見えました。日当たりもよく洗濯物も干しやすそうです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅に近いわりには静かな印象があるように思われます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット これといって気になることはありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が古い割にはきれいで掃除などがきちんとされています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には人気の中華料理屋さんがあり重宝しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット これといって気になることはありませんでした。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 松戸駅

あられちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へのアクセスが便利
朝の通勤でもそれほど混雑しない
天候などでも運休は少ない
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常生活に必要な物は駅前で揃うので困らない
駅中のアトレに本屋やユニクロ、スタバもあるので便利
飲食店の充実
3 		メリット 老舗の居酒屋や喫茶店がある
有名なラーメン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分以内に市役所があるので便利
治安
4 		メリット 人通りが多く明るいので安心して夜でも歩ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近く便利なのに家賃は比較的安く抑えられて良い
スーパーも何軒かあるので用途によって使い分ければ物価も高くない時思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2023年12月 松戸駅

RMMさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線に加えて、千代田線直通電車や新京成電鉄の新京成線も通っているので都内に行くにしても千葉方面・茨城方面に向かう際にも利用できる。バスも比較的多い。
東京駅にも30分程で行くことができるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット Atre・イトーヨーカドーはじめ商業施設も大変充実している。
また駅近辺には大きな病院や内科や耳鼻科等それぞれ大変充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋も大変多く、サラリーマンも満足できると思う。
有名なラーメン屋（とみた、兎に角）も多く大変人気。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット Atreが駅と直結しているため、エレベーターやトイレに不自由することはない。
治安
2 		メリット 昼間に関しては一目につく場所が多く、治安に関しては問題は全くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば（徒歩15分程）家賃も安く、割と広めの部屋に住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・297文字）

2022年11月 松戸新田駅

だるまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にファミリーマートがあり、その隣にもスーパーがあるので夜も比較的明るい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物の充実度はかなりある。駅付近にスーパーマーケットやファミリーマートがある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩けばインドのカレー屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いて10分ほどのところに公園がある。
治安
3 		メリット 治安は良い方で、近辺にはマンションもあるので家族連れが多く住んでいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的、都内に近い事が新京成電鉄しか通ってない事から家賃も休め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2021年11月 松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りにラーメン屋や、居酒屋が多くとても便利。
東京にも行きやすく、常磐線、新京成……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンド上本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 ワンルーム 40
2023年10月 4階 ワンルーム 40
2023年2月 3階 2K 南東 40
2022年10月 2階 2K 東 40
2022年3月 2階 2K 南東 40

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市南花島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 37.8～40㎡｜39.89㎡ 45,350円｜3,762円/坪
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 50,500円｜4,174円/坪
4階～4階 40～40㎡｜40㎡ 44,888円｜3,710円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.8～40㎡｜39.93㎡ 45,676円｜3,783円/坪
東向き 40～40㎡｜40㎡ 47,000円｜3,884円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイハイムコミヤ

    住所 千葉県松戸市南花島3丁目47番9号
    交通 新京成電鉄線 上本郷駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 137
  • 賃貸

    ピュアライフコミヤⅠ

    住所 千葉県松戸市南花島3丁目45番8号
    交通 新京成電鉄線 上本郷駅 徒歩3分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 17
    アクセス数 515
  • 賃貸

    ベルコリーヌ

    ベルコリーヌの外観
    住所 千葉県松戸市南花島1丁目1番6号
    交通 新京成電鉄線 上本郷駅 徒歩2分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコリーヌ上本郷 ベルコリーヌ上本郷 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ベルコリーヌ上本郷

    ベルコリーヌ上本郷の外観
    住所 千葉県松戸市南花島1丁目1番6号
    交通 新京成電鉄線 上本郷駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコリーヌ上本郷 ベルコリーヌ上本郷 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 23.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンヒルマンション

    住所 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目365番3号
    交通 新京成電鉄線 上本郷駅 徒歩3分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 598

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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