オリーブ三田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1519
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 144,621円 |
| 平均坪単価 | ＠15,212円 |
| 平均m²単価 | ＠4,602円 |
| 上位専有面積 | 33.49m²：40件 32.81m²：30件 29.56m²：25件 |
| 上位間取り | 1DK：78件 1LDK：17件 |
オリーブ三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／三田駅 徒歩3分
JR山手線／田町駅 徒歩5分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩16分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーブ三田の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線田町駅と都営浅草線三田駅まで徒歩5分以内で大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺にはオフィスビルやマンションがたくさん建っておりとても賑やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築15年くらいたっていますが、とてもきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はしっかりメンテナンスされておりキッチンのコンロなどもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はたくさんあり増すので食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オフィス街なのでクリニックはたくさんあり困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Moguさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 立地はとにかく良いしうるさくもない。目の前が一通なので出にくいくらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
なこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近。周りに飲食店が充実している。コンビニも至近。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 広い。綺麗。ベランダの道路側に少し距離があるため、下からの目線などあまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高輪ゲートウェイ駅
5.0
【メリット】 天井も床も木で出来ていて開放感があり綺麗です。案内ロボット掲示板あり、女の子が喋って案内し……
2019年12月 三田駅
4.0
【メリット】 慶應義塾大学を始めとした大学、高校など多くの教育施設が多く存在する最寄り駅。
J……
2019年12月 赤羽橋駅
5.0
【メリット】 東京タワー地くに駅があり、入り口がわかりやすい。駅のフォームがキレイで清潔感があります。ホ……
2019年10月 三田駅
5.0
【メリット】 新宿駅や東京駅などの主要駅へは、30分以内で到着できアクセスが良い。浅草線には、羽田空港へ……
オリーブ三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 32.81 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 33.49 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.81 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 29.56 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | 32.81 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.56～33.49㎡｜32.3㎡ | 142,250円｜14,559円/坪 |
| 4階～5階 | 29.56～33.49㎡｜32.29㎡ | 142,875円｜14,626円/坪 |
| 6階～7階 | 29.56～33.49㎡｜32.61㎡ | 146,105円｜14,807円/坪 |
| 8階～9階 | 29.56～33.49㎡｜32.11㎡ | 145,500円｜14,972円/坪 |
| 10階～11階 | 29.56～33.49㎡｜31.84㎡ | 146,250円｜15,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.56～33.49㎡｜31.81㎡ | 142,970円｜14,855円/坪 |
| 東向き | 32.81～33.49㎡｜33.3㎡ | 148,363円｜14,727円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.49～33.49㎡｜33.49㎡ | 153,000円｜15,103円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
