オリーブ三田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1480
オリーブ三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／三田駅 徒歩3分
JR山手線／田町駅 徒歩5分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩16分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田3丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーブ三田の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線田町駅と都営浅草線三田駅まで徒歩5分以内で大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周辺にはオフィスビルやマンションがたくさん建っておりとても賑やかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築15年くらいたっていますが、とてもきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はしっかりメンテナンスされておりキッチンのコンロなどもきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店はたくさんあり増すので食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | オフィス街なのでクリニックはたくさんあり困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Moguさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 立地はとにかく良いしうるさくもない。目の前が一通なので出にくいくらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
なこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近。周りに飲食店が充実している。コンビニも至近。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 広い。綺麗。ベランダの道路側に少し距離があるため、下からの目線などあまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田町駅
yyさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出社のため通勤で利用しています。 駅からオフィスビルまで傘なく移動できるのも良いですし、発着路線も山手線と京浜東北線と２つあるので時間ロスなく電車を利用できるのでたすかっています。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お肉や魚などのお店が充実しています。カフェも多くあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きくて立派な保育園があり、子ども乗せ自転車など多く拝見します。駅近くに札の辻スクエア(港区の複合施設)などあり、便利そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口が下町のイメージ、東口は整っているイメージです。西口の居酒屋の多いエリアは夜は少し雑多なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよいと思います。また、地域としての資金も多く、LINEのアプリでも講演会など多く案内しています。 |
2022年1月 高輪ゲートウェイ駅
3.0
【メリット】 海外の飛行場のような未来を感じさせるデザインと開放感で思わず写真を撮りたくなる駅です。広々……
2021年11月 高輪ゲートウェイ駅
5.0
【メリット】 今後、駅周辺の開発に期待できる。
JR京浜東北線も乗り入れいてる。
都……
2021年10月 田町駅
3.0
【メリット】 オフィス街のイメージが強いが、実は六本木ヒルズ森タワーに行くのにとても便利な駅。「ちぃばす……
オリーブ三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 32.81 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 33.49 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.81 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 29.56 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1DK | 南東 | 32.81 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.56～33.49㎡｜32.52㎡ | 142,933円｜14,525円/坪 |
| 4階～5階 | 29.56～33.49㎡｜32.43㎡ | 144,000円｜14,679円/坪 |
| 6階～7階 | 29.56～33.49㎡｜32.47㎡ | 145,466円｜14,807円/坪 |
| 8階～9階 | 29.56～33.49㎡｜32.17㎡ | 146,222円｜15,020円/坪 |
| 10階～11階 | 29.56～33.49㎡｜31.71㎡ | 146,000円｜15,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.56～33.49㎡｜31.84㎡ | 143,306円｜14,873円/坪 |
| 東向き | 32.81～33.49㎡｜33.41㎡ | 149,055円｜14,746円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.49～33.49㎡｜33.49㎡ | 153,000円｜15,103円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
