エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
11300
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約121万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
行橋市 |
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／行橋駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『行橋駅』 JR日豊本線 平成筑豊鉄道
-
所在地(住所)
福岡県行橋市西宮市2丁目1-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2017年6月
-
総戸数
79戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【行橋駅に対する口コミ】福岡県行橋市の中心部となる駅。特急電車のソニックが停まるので、博多や大分、別府へのアクセスが便利。さらに、にちりんシーガイア号への乗り継ぎも可能なので、宮崎にも行きやすい。駅の周辺には飲み屋街もあるし、ちょっと歩けば、ファミリー層が喜ぶ商業施設もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【行橋駅に対する口コミ】みどりの窓口もあり、新幹線の切符を買うのにも便利な駅です。駅構内にはファミリーマートをはじめ、パン屋など少ないですがさまざまなお店が入っています。へいちくとJRの両方があるので、乗り継ぐには便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【行橋駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や、飲み屋などが豊富で飲み会などではとても便利なところです。タクシーもすぐに拾えるので終電を逃してしまっても安心。 また、少し歩いたところにショッピングモールがあるので休日のお出かけなどにも最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 行橋駅
カリメロさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅。電車の本数は普通。タクシーのりば、バスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店、総菜店、コンビニがある。近くに病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにケンタッキーがあり、混雑しているくらい人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、トイレもある。駅にエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で大きい。出口によっては人気があるのとないのとがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会でもなく田舎でもないので住みやすそう。 |
2022年12月 行橋駅
のんぴぃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郊外にある中堅都市。ベッドタウンに位置しており快速なども停車。乗り換えの主要駅となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出ると東西に商店街やドラッグストア、少しあるくとセブンイレブンや１００円均一ショップがある。生活雑貨の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトして小腹を満たすには十分な店舗ラインナップがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から数百メートル離れた場所にいくつか公園があり、アスレチック遊具がある。散歩や親子でのレクリエーションに向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の西口には新たに交番が設置されており、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにマンション物件が近年増加しており、生活の利便性も年々向上してきている。このため将来的なコストパフォーマンスは上がることが期待されている。 |
2022年8月 行橋駅
Mojaking53さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる駅であるため、小倉までの移動に利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し移動すれば大体の施設があるので、そんなに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いため、飲食に時間を掛けたくない人や安定したものが食べたい人にはお勧め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープがあり、暮らしに配慮していると見える。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗で、歓楽街もない。駅前に交番があるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に考えて住みやすいと思います。物価も高くないですし、今現在施設や飲食店、スーパーなど様々なものが増えている状況です。 |
2019年12月 行橋駅
4.0
【メリット】 特急､快速､寝台特急の停車駅になっている。
北九州小倉駅まで特急で15分､車で1……
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
行橋市ランキング
 位(17物件中) |
行橋市西宮市ランキング
位(11物件中) |
行橋駅ランキング
位(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,394万円
推定相場坪単価121万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,649 ～ 3,734万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,479 ～ 3,649万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,309 ～ 3,479万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,139 ～ 3,309万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,970 ～ 3,139万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2023年12月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 82.61㎡ | 31.23㎡ | 3,050万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 6,733円 81円 |
5,033円 60円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■行橋市西宮市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■行橋市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■行橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.9～94.23㎡｜84.77㎡ | 3,064万円｜119万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.66～89.91㎡｜82.22㎡ | 3,020万円｜121万円/坪 |
| 10階～11階 | 95.12～95.12㎡｜95.12㎡ | 3,480万円｜120万円/坪 |
| 12階～13階 | 75.13～75.4㎡｜75.22㎡ | 2,913万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～95.12㎡｜82.61㎡ | 3,050万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
