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賃貸

ボンツアー日赤通り

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1294
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賃料履歴 2023年～: 1件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 66,000円
平均坪単価 ＠5,921円
平均m²単価 ＠1,792円
上位専有面積 36.85m²：1件
上位間取り 1DK：1件

ボンツアー日赤通りの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠1丁目30-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンツアー日赤通りの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 天神からわずか3駅ながら住みやすい地域です。駅には100均やスーパー、全て100円のパン屋、八百屋さんなど必要なものが駅周辺で揃います。アミカスの中に図書館もあるのでとても助かっています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 家の前は大通り沿いなので飲食店やブックオフ、ドコモショップなど生活に必要なものは徒歩圏内ですみます。大通りから少し入ると住宅街で落ち着いた雰囲気です。少し川のほうまで歩くと河原沿いにジョギングや散歩を楽しめます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理事務所が変わったばかりなのでまだよくわかりませんが、引っ越してきたばかりでトイレのつまりがあった際にはすぐその日に対処して頂けました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2DKで築年数がまあまあいってるのですがリフォームしているおかげで部屋はすごく綺麗です。白でまとめられているので新築に近い雰囲気でした。外観もそこまで古くさくないので満足しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット サニーまで徒歩15分、高宮駅の安い八百屋さんまで徒歩10分ほどです。ケーキ屋さん高宮駅の近くにいくつかあるので来客の時に役立っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 日本赤十字病院がすぐ近くにあります。大きい総合病院なので何かあっても問題ないかと思います。近くに大楠小学校や高宮中学校などもありますが土日や放課後など元気いっぱいの生徒の声が溢れています。高宮中学校は色々部活などでも活躍しているようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の高宮駅まで徒歩１０分以内、天神まで歩いてもいける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高宮中学校など有名な校区のようでした。大通りから少し入ると閑静な住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット メリットにしていいのかわかりませんが、ゴミ捨て場が囲いのある所だったので曜日に関わらずみんな捨てていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築３０年を超えていましたが、リノベーション？をして白で室内が統一されとても綺麗でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１０～１５分前後に２４時間営業のスーパーがあるので助かります。駅に安いお肉屋さんや八百屋さんもあるので便利です。小さいオシャレな店もたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園は利用しなかったのでわかりませんが、有名な校区だったようです。高宮駅では餅つき大会などのイベントもありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 西鉄平尾駅

あんはるさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に２階からも１階からもアクセス可能。１階にはローソンが入っているので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にコンビニがローソン、ファミリーマートと充実している。
消防署の大きい建物もあるので、子供にはもってこい。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はいろいろあるが、駅前のところはあまりなく、２〜５分ぐらい歩いたところにかなりおすすめの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルの中にも企業型保育園があるので、預けられたらとても便利。
治安
5 		メリット 特に怖い思いをしたことがない。
高宮通りは夜でも車の交通量もあり、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くなってきてはいるが、築年数が古いマンションもあるので探せば安いものもある。
ファミリータイプ５０m２で７〜９万ほど。

ワンルームは安いところが多い気がする。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・454文字）

2022年10月 西鉄平尾駅

Mさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が結構多くてとても便利だと思います！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにトレーニングジムとか歯医者があっていいと思います！
飲食店の充実
3 		メリット 近くには美味しい平尾ハンバーグがあります！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 朝は学生さんが結構いる感じがします！！！
治安
3 		メリット 治安は朝、夜両方良くて住むのにもいいですね！
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに堀川公園っていう大きい公園があります！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・171文字）

2021年10月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は比較的住宅が広がります。天神エリアに近いので人口も多く、中小の飲食店なども数多くあり……

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（残り139文字）

2020年8月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天神から2つ目の駅で、急行も停車する。朝のラッシュも、すぐに天神到着という事になるので、ほ……

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（残り274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボンツアー日赤通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 6階 1DK 南西 36.85
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 36.85～36.85㎡｜36.85㎡ 66,000円｜5,921円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.85～36.85㎡｜36.85㎡ 66,000円｜5,921円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
50～

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  • 賃貸

    第7川崎ビル

    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目32番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 13
    アクセス数 711
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    CB高宮ディライト

    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目25番34号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
    築年数 2011年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 225
  • 賃貸

    レオパレスエスポワール

    レオパレスエスポワールの外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目9番10号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスポワール 104 レオパレスエスポワール 104 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    KDX清水レジデンス

    KDX清水レジデンスの外観
    住所 福岡県福岡市南区清水1丁目21番27号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩9分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 101
    アクセス数 8826
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDX清水レジデンス KDX清水レジデンス 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.23m² 1LDK 5階 南東
    KDX清水レジデンス KDX清水レジデンス 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.56m² 1LDK 1階 南東
    KDX清水レジデンス KDX清水レジデンス 8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.56m² 1LDK 3階 南東
    KDX清水レジデンス KDX清水レジデンス 8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.56m² 1LDK 4階 南東
    ＫＤＸ清水レジデンス ＫＤＸ清水レジデンス 8.4万円
    (5,000円)    		 無 84,000円 39.56m² 1LDK 7階 南東
    KDX清水レジデンス KDX清水レジデンス 10万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.25m² 2LDK 4階 -
    KDX清水レジデンス KDX清水レジデンス 10.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 53.88m² 1SLDK 3階 南東
  • 賃貸

    シャーメゾンくすの木

    住所 福岡県福岡市南区大楠3丁目7番12号
    交通 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1190

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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