パークサイド
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
894
パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生南町5-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立蒲生南小学校
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中学校区域
越谷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドの口コミ・評判
2017年7月
よううこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
マンションにヒサシ付きの自転車置き場があります。 駅前に有料の自転車置き場が結構あるので、駅まで行っても自転車が置けないということはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 隣が公園です。広場という感じの公園ですが、こじんまりしているので、キャッチボールをしている人はいるけど、野球の試合をやったりするわけでもないし危なくない。子どもが走り回ったりするのに良いです。夏祭りなども行われます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 何か壊れたなど、連絡をしたら対応は早いです。大家さんは隣の建物に住まわれていますが、とても良い方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
最近都市ガスに変更されました。 リビングの横の小部屋がキッチンなので、生活感を隠そうと思えば隠せると思います。その点が気に入って選びました。それぞれの部屋に収納があるので、荷物がたくさんしまえます。間取り的に家具の配置がしやすい。子どもが一人なら、大きくなってからも暮らしやすい間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにチェーンの飲食店がいろいろあります。スーパーも10分以内にいくつかあって、買い物には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校まで近い。5分もしないところに病院があって、たいてい連休でも空いています。横の公園ではお祭りがあります。駅以外はたいてい車移動なので、特に困ったことはないです。マンション内のコミュニケーションは、会った時に挨拶する程度。面倒なしがらみはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ペンタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上、隣の音は、若干聞こえます。ただ、洗濯機、掃除機の音は聞こえません。周りは畑と公園なので、比較的静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新田駅
はりおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスは簡単で、草加駅で乗り換えれば、すぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武スーパーがすぐ近くにあり、商店街は居酒屋が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札をでてすぐに東部スーパー、ファミリーマート、パン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに塾やスイミングスクールなどがあるので、習い事には困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯が明るくて、割と人もいるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | プレイスポットがあまりないので、静か。 住みやすい。 |
2022年7月 新田駅
みぃさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人が沢山乗ってくる前の駅なので比較的空いていて座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の改札前にコンビニとスーパーがあり、帰りに買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | テイクアウトだけだがパン屋さんがあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅のトイレは綺麗。それ以外は何もない。本当に。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに大通りに面しているので夜でも人気があり明るい。 西口は駐輪場ばかりで駅に入る道も広くないので溜まり場になりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにヨーカドーもあり、市のサービスセンターや郵便局も生活圏内にあるので立地はとても良い。 高速や国道も近いので車での移動もとても便利。 |
2021年10月 新田駅
4.0
【メリット】 駅舎が高架になっております。
駅改札は1か所駅前の道路は現在拡張中です。
2019年12月 新田駅
4.0
【メリット】 北千住や上野、秋葉原といった複数路線でている発展した駅に1本でアクセスできるというのはメリ……
パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.02 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.02 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市蒲生南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.02～55.02㎡｜55.02㎡ | 73,000円｜4,386円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55.02㎡｜55.01㎡ | 68,000円｜4,087円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55.02㎡｜55.01㎡ | 70,000円｜4,207円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55.02㎡｜55.01㎡ | 69,125円｜4,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
