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賃貸

ゆず板屋

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1325
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 82件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,029円
平均坪単価 ＠5,271円
平均m²単価 ＠1,594円
上位専有面積 37.01m²：33件 41.33m²：20件 53.82m²：17件
上位間取り 1K：61件 1LDK：21件

ゆず板屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩3分
    JR東海道本線／浜松駅 徒歩5分
    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『第一通り駅』　遠州鉄道　
    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区板屋町621 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    浜松市立東小学校

  • 中学校区域

    浜松市立八幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ゆず板屋の【賃貸】物件情報

ゆず板屋 202
ゆず板屋 202
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.01m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ゆず板屋の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR浜松駅より徒歩約6分、約500メートルの距離です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット アクト通りという整備された歩道があり、景観が素晴らしいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはオートロックで、エレベーターもついています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 鉄筋コンクリート造りで部屋の中にいる分には外の音は聞こえにくいです。南向きで、日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣にコンビニが3件(セブンイレブン、サンクス、ファミリーマート)あり、いつでも買い物ができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 浜松市立双葉小学校や浜松市立東小学校、静岡県文化芸術大学があり、駅の周辺にも教育機関が多くあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 浜松駅

リヨさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡県の主要都市の駅ということもあり電車に加え新幹線も利用することが可能です。
もちろんタクシー乗り場やバス乗り場も充実、さらにすぐ近くに遠州鉄道の駅もあるため、ここを拠点に周辺の観光ができる駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に併設された百貨店などの商業施設は充実している印象です。近くにはそこそこ大き目の電気屋さんもあるため
一通りの物は問題なく揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 大き目の街ということもあり飲食店の数は多いため、日によって様々なお店に入るのも一興です。
あと駅前では浜松ということもあり、浜松餃子や鰻店等珍しい飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域を見渡してみると学校や公園等はそこそこ多いと思います。
駅周囲の施設ではスロープやエレベーターも設置されているところが多いと思います。
治安
3 		メリット 普通に生活する上では絡まれたり犯罪に合ったりすることは極めて少ないと思います。
交番の数もそれなりにある印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット ピンキリですが駅の近くなのに家賃が安く各種施設も充実しているため、普通に暮らすのであればとても住みやすい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2022年8月 浜松駅

168mamamaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線のこだま、ひかりが止まる
駅の無料駐車場(20分間)があって送迎しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実している
デパート、文化施設等々も徒歩圏内にある
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に居酒屋、レストラン、カフェ等々がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやトイレ、手すりなどは各所にある
治安
5 		メリット 特に治安の悪さを感じる部分はないし、街灯もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関も充実していて住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メイワン、遠鉄などショッピングが充実している。
バスターミナルも大きく、わかりや……

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（残り155文字）

2021年10月 第一通り駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 遠州鉄道の新浜松駅から隣の駅であり高架駅にもなっている駅です。駅は高架駅であることから交通……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゆず板屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 37.01
2024年10月 2階 1K 南 41.33
2024年8月 5階 1K 南 37.01
2024年8月 5階 1K 南 37.01
2024年7月 5階 1LDK 南 53.82

…残り77件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区板屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.01～41.33㎡｜37.97㎡ 61,866円｜5,396円/坪
3階～3階 37.01～53.82㎡｜42.73㎡ 70,504円｜5,532円/坪
4階～4階 37.01～53.82㎡｜45.46㎡ 74,580円｜5,492円/坪
5階～5階 37.01～53.82㎡｜41.72㎡ 65,457円｜5,247円/坪
6階～6階 37～53.82㎡｜41.36㎡ 66,976円｜5,370円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～53.82㎡｜42㎡ 68,091円｜5,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 39 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンリブレ

    サンリブレの外観
    住所 静岡県浜松市中央区板屋町622番
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩4分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリブレ 401 サンリブレ 401 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 47.34m² 1LDK 4階 南
    サンリブレ サンリブレ 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 42.86m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    第1つきみビル

    第1つきみビルの外観
    住所 静岡県浜松市中央区板屋町630番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1つきみビル 602 第1つきみビル 602 6.55万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 33m² 1K 6階 南
    第1つきみビル 403 第1つきみビル 403 6.55万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 34.02m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    第2ハマエイビル

    住所 静岡県浜松市中央区板屋町675番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1299
  • 賃貸

    イーストコート

    イーストコートの外観
    住所 静岡県浜松市中央区板屋町690番
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストコート 803 イーストコート 803 6.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 8階 南
    イーストコート 806 イーストコート 806 6.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 8階 南
    イーストコート 703 イーストコート 703 6.6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 7階 南
    全6件を表示する
  • 賃貸

    フォーレ三和III

    フォーレ三和IIIの外観
    住所 静岡県浜松市中央区板屋町536番
    交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩6分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレ三和III 202 フォーレ三和III 202 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 34.38m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 ジオ板橋大山
  • 投票数0件
  • アクセス数45
ジオ板橋大山
所在地
東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
専有面積 55.85㎡～68.61㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 285戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ザ・ウィンベル本蓮沼
  • 口コミ16件
  • 偏差値55
  • アクセス数10858
ザ・ウィンベル本蓮沼
住所 東京都板橋区志村1丁目2番3号(地番)
交通 本蓮沼駅 徒歩6分
志村坂上駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年1月
階建 10階建
総戸数 106戸
推定相場
5,209万円（70㎡換算時）
246万円（坪単価）
74万円（㎡単価）
新築 シティハウス志村坂上
  • 投票数18件
  • アクセス数9737
シティハウス志村坂上
所在地
東京都板橋区前野町4丁目30番18（地番）
交通 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
専有面積 67.41㎡～71.93㎡
間取り 1LDK＋2S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階建
総戸数 78戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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