ファミリーマンションの外観：白くスタイリッシュな外観ですね
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ファミリーマンションのその他：3階になると障害物はなくなりますね。
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ファミリーマンションのその他：自転車はこちらにどうぞ
ファミリーマンションの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／魚崎駅 徒歩8分
阪神本線／青木駅 徒歩10分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『青木駅』 阪神本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリーマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファミリーマンションの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
家事態古いのですが広さも結構あるのでオススメです。 陽当たりもよく新婚さんや赤ちゃんがいる家庭にはとてもいい賃貸です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
賃貸のちかくには、トーホーやマルアイといったスーパーが二件あります。 買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 家のなかは段差がひとつもなく赤ちゃんがけがをしないようにくふうされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クーラーは備え付けですので、夏は冷房、冬は暖房で使えるのでとても助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近くにはスーパーも、二件あり ホームセンターもあります。 酒造もあってお酒が好きな人にはいい町です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
賃貸の近くには公園がございます。 子供が遊べる場所がたくさんです。毎年五月にはだんじりもあってにぎやかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 住吉駅
ミク太郎さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる為、5分に一本程度の割合で電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結に、シーヤというショッピングモールがあり、スーパーや本屋靴屋など幅広く揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにミスドやスターバックスコーヒーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大型ショッピングモールがあるので、一度で買い物を済ますことができる。近くに、市役所と図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安に差はなく、静か。近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡本や芦屋といった高級住宅地から外れるので、物価は少し下がる。 |
2022年8月 青木駅
みゃんまーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しか停車はしないけれど、その分、本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもスーパーも駅からすぐなので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と多くのお店があるのでマイナーな店舗が発見できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー整備されており、人も多くいるので安心して生活ができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多くいるため、安心して生活ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く設定されており、生活に不便もないのでとても良いです。 |
2022年1月 住吉駅
4.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーター完備され、普通と快速が停車します。六甲ライナーで阪神電車にも乗……
2021年10月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅の中にもコンビニがあり、改札を出たところにもセブンATMが設置してあり何かと便利である。……
ファミリーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 33.23 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 29.53 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 30 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 33 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 30 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～33㎡｜33㎡ | 52,000円｜5,209円/坪 |
| 3階～3階 | 33～33.23㎡｜33.03㎡ | 54,166円｜5,419円/坪 |
| 4階～4階 | 29.53～33㎡｜31.46㎡ | 53,000円｜5,593円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.53～33.23㎡｜32.1㎡ | 53,705円｜5,547円/坪 |
| 東向き | 30～33㎡｜32㎡ | 50,666円｜5,249円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
