アルビレオJの外観：防音・防火に優れたコンクリート造りは自社施工管理でアフターもバッチリ♪
アルビレオJの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 バス13分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条町下見482-17 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルビレオJの【賃貸】物件情報
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アルビレオJの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 広島大学教育学部まで自転車で10分。直進のみ。道中にスーパー、ドラッグストアがあり、買い物をして帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 集合住宅で周りにもたくさんの単身者が住んでいるので、安心である。周辺に大きな建物がなく、夜も静かに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場が広く車が止めやすい。駐輪場も充実している。大家さんが定期的に見回っており、安心である。ゴミ収集所も屋根付き、施錠付きであり衛生的である。インターネット環境も整っている。カギは暗証番号式。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が南向きにあるので、洗濯物が乾きやすい。角部屋は出窓もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で5分のところにスーパーマーケット、ドラッグストアがあり、食料品、日用品はすぐ揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内は学生が多く、コミュニケーションを取ろうと思えば取りやすい。ちらほら空いていたように感じるので、すぐに入居できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西条駅
つららさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる・本数が多い・東広島市の主要駅・西条市街地への利便性に優れる・バスターミナルが広く、ゆめタウン(ゆめモール)方面や東広島郊外・大学方面などさまざまな路線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にゆめタウン東広島があり、本屋・無印良品・GUと生活雑貨店がそろっている。 のんバスに乗ればゆめモール西条へも気軽に行けるので、割と車を持っていない買い物ユーザーにも優しい。 しかも駅構内にセブンイレブンとマツモトキヨシがあるので、大抵の生活用品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに安価な寿司屋と居酒屋があり、サイゼリヤもあるので食には困らないだろう。中央公園近くには「KURARA cafe ソラオト」が、酒蔵通りには「くぐり門珈琲店」や「カフェ トレカサ」があり、後者は隠れ家カフェとして人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分と少々離れてはいるが、西条中学校がある。西条東には賀茂高校もあり、車を持っていれば、より教育機関の選択肢は増える。 駅自体も充実しており、多機能トイレがあって女子トイレも広く、おむつ替えシートもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は1回しか出たことがないが、コインパーキングくらいしかない。南口に比べると街灯も少なく、夜は治安が心配。 ただ駅前に交番があるので抑止にはなっていると思う。 飲み屋が多いが酔っぱらいは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は申し分ないが、やはり駅前なのでお値段はそれなり。それに耐えうる収入や貯金があるなら別だが。 |
2021年10月 西条駅
5.0
【メリット】 周辺にはホテル、病院、美容院、飲食店などが充実している。そして、徒歩3分ほどで酒蔵通りに行……
2020年5月 西条駅
5.0
【メリット】 東広島市の中心となる大きめの駅で、近隣には東横インやルートインといったお手頃なホテルがあり……
2020年1月 西条駅
4.0
【メリット】 駅の近くに商店街とスーパーがあるので買い物は便利です。駅ビルも充実しています。広島大学の最……
アルビレオJの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.08 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.08 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.08 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.08 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.08 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条町下見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 34,000円｜4,668円/坪 |
| 2階～2階 | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 34,600円｜4,750円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.08～24.08㎡｜24.08㎡ | 34,400円｜4,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
