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賃貸

武蔵中原レジデンス

総合評価：

4.2 アクセス数： 2422

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 32件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	126,562円
平均坪単価	＠5,957円
平均m²単価	＠1,802円
上位専有面積	70.12m²：14件 69.33m²：11件 70.88m²：5件
上位間取り	3LDK：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

武蔵中原レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵中原駅徒歩11分
JR南武線／武蔵新城駅徒歩13分
JR南武線／武蔵小杉駅徒歩33分
利用可能路線
『武蔵中原駅』　JR南武線　
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目58-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1992年1月
総戸数
26戸
小学校区域
川崎市立大谷戸小学校
中学校区域
川崎市立西中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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武蔵中原レジデンスの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅は武蔵中原ですが、武蔵小杉の隣駅なので都市部にすぐ出ることができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	上小田中第二公園は、遊具もかなりユニークで遊び場として優秀でした。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスだけは、とにかく広い。加えて公園も付いているので子供が遊べます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	引き戸の押入れなど、ベッドではなく布団で寝る我が家には使いやすい内装でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	セブンイレブンは少し歩けばありますので便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	部屋数も多く、同じマンションの子供たちでいつも遊べます。児童館も近かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月武蔵小杉駅

タケダさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急とJRが通っているので、神奈川にも東京にもアクセス良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランツリーなどの大型の商業施設もあり買い物には不自由しません。
飲食店の充実	4	メリット	駅前は居酒屋やラーメン店などで賑わっており、飲食店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣には小学校、中学校もあり、少し離れると公園も多いので子育てには向いているかもしれません。
治安	4	メリット	駅近くに、中原警察署があるので何かと安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	多摩川を超えていることもあり、家賃は安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年12月武蔵小杉駅

くるとんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある
治安	5	メリット	駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年2月武蔵小杉駅

hanayadoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までは距離があるものの、横須賀線で比較的近い。東急も利用できて便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きなショッピングセンターやスーパーがあり、とても便利。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングセンターの中や駅前に、一通りのお店はそろっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー向けのショッピングセンターや図書館もあって便利。
治安	3	メリット	駅前は明るくお店も多いので、危ない感じはしない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に比べれば家賃相場は安く、スーパーの物価もそれなりに安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年2月武蔵新城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 SEIYU、マルエツ、ビーンズ、スーパークリシマなど駅周辺のスーパーが充実している。ドラッ……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵中原レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	3LDK	東	70.88
2024年9月	3階	3LDK	東	69.33
2024年9月	3階	3LDK	東	69.33
2024年9月	3階	3LDK	東	70
2024年8月	1階	3LDK	南	70.12
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区上小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	69.33～70.88㎡｜69.94㎡	124,071円｜5,866円/坪
3階～3階	69.33～70.88㎡｜70.09㎡	127,833円｜6,030円/坪
4階～4階	69.33～99.17㎡｜73.17㎡	128,777円｜5,891円/坪
5階～5階	69.33～70.12㎡｜69.72㎡	129,000円｜6,117円/坪
6階～6階	70.12～70.12㎡｜70.12㎡	129,000円｜6,082円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.33～99.17㎡｜71.14㎡	126,521円｜5,910円/坪
東向き	69.33～70.88㎡｜70.18㎡	126,666円｜5,968円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	10	13	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0
～15	0	0	0	24	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プログレス

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2番1号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	2019年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	51

賃貸

プレスコット

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51番5号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩9分
築年数	2013年11月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	956

賃貸

クラベリーナB

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目17番2号
交通	JR南武線武蔵新城駅徒歩9分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	414

賃貸

エステートピア山崎C

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目5番6号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩10分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	8
アクセス数	2544

賃貸

Harrahs

住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Harrahs	7.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.6m²	1K	1階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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