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賃貸

ベイサイド竹芝

総合評価 4.0 アクセス数4264
お気に入り
ベイサイド竹芝の外観:外観・土地
  • ベイサイド竹芝のエントランス:エントランス
  • ベイサイド竹芝のエントランス:エントランス
  • ベイサイド竹芝のその他:その他
  • ベイサイド竹芝のその他:レインボーブリッジ見えます!
  • ベイサイド竹芝のその他:敷地内/建物

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賃料履歴 2017年~: 85件
口コミ メリット:24 デメリット:24 特徴:12
平均賃料相場 256,611
平均坪単価 @13,786
平均m²単価 @4,171
上位専有面積 70.17m²:21 55.17m²:20 55.59m²:14
上位間取り 1LDK84 1SLDK1

ベイサイド竹芝の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ/竹芝駅 徒歩1分
    JR山手線/浜松町駅 徒歩6分
    東京モノレール/浜松町駅 徒歩6分
    JR京浜東北線/浜松町駅 徒歩6分
    都営大江戸線/大門駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『竹芝駅』 ゆりかもめ 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール 
    『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都港区海岸1丁目14-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    御成門小学校

  • 中学校区域

    御成門中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ベイサイド竹芝の口コミ・評判

2017年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 新橋駅と豊洲駅を結ぶ東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が乗り入れる竹芝駅まで徒歩1分です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 徒歩6分には3路線(JR京浜東北線・JR山手線・東京モノレール羽田空港線)が乗り入れる浜松町駅があります。徒歩1分には成田空港などを経由するリムジンバスが運行しており、アクセス環境が整っています。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 敷地内にゴミ置場があるため、外部の目線を気にすることなく利用することができます。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井までの高さが他の物件に比べ高く、圧迫感がありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニまでは徒歩1分、スーパーマーケットまでは徒歩5分、帰宅ついでに買い物が可能です。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 最寄りの区立保育園は徒歩11分の芝公園保育園(生後57日から就学前まで利用可能)、最寄りの区立幼稚園は徒歩21分の区立赤羽小学校に併設する赤羽幼稚園(3年保育)、学区校は徒歩20分の区立御成門駅小・中学校です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 部屋からレインボーブリッジが見えました。眺望が素晴らしいです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ゆりかもめ駅と浜松町駅が徒歩圏内ですので悪くはありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックとエレベーターモニターで安心感がありました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井も高く窓も大きいのでとても快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニは近くにあるので、急な買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 暮らし、子育て面でのメリットは特に思い浮かびませんでした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 徒歩1分には、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が乗り入れる竹芝駅があります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 東へ徒歩すぐには東京湾、潮の香りを感じながら生活が送れます。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 下層階がオフィスフロアになっているため、迷惑な勧誘(セールス)がありません。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高いため圧迫感はなく、埋込み式のエアコンや床暖房など快適かつ見栄えの良い設備が整っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはスーパーマーケットやホームセンターなどがないため、買い物客で混雑することはありません。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ベイサイド竹芝の学区校は徒歩20分の区立御成門駅小・中学校、近くに教育機関がないため子供をウザイと感じる方には最適な環境です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 竹芝、浜松町、大門液が使えるので利便性は高い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 竹芝駅が徒歩1分なので雨にもほとんど濡れずにゆりかもめに乗れる。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 内廊下、地下駐車場から直接エレベーターに乗れるので外から見られることもないので防犯性は高い。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高く、圧迫感が少ないのはとても良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 居酒屋等には困らない。
飲んだ後銀座・新橋からでも歩いて帰ってこれる。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 病院、役所等はどこも比較的すぐ行ける距離にある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 浜松町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街ですが、東京タワーや観光地もある。
その他主要と比べて利用人数が少な……

2021年12月 浜松町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 空港へ行くモノレールに乗り換えが出来るので羽田空港へのアクセスが良い。周りがオフィス街とい……

2020年10月 浜松町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東京モノレール、大門への乗り換えが便利周辺は再開発中で、南口にエスカレーターができて……

2020年4月 浜松町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は飲食店が色とりどりあり、食を楽しむ事が出来ます。またモノレールに乗り羽田空港へ20……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベイサイド竹芝の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 14階 1LDK 南西 57.31
2024年10月 12階 1LDK 南西 61.98
2024年3月 11階 1LDK 南西 57.31
2024年3月 15階 1LDK 北西 55.17
2024年2月 11階 1LDK 南東 58.34

…残り80

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 港区海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 55.17~70.17㎡|61.6㎡ 256,621円|13,725円/坪
13階~15階 55.17~70.17㎡|59.12㎡ 256,604円|14,343円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.17~70.17㎡|61.47㎡ 261,065円|14,017円/坪
東向き 58.34~70.17㎡|66.22㎡ 296,333円|14,770円/坪
西向き 55.59~56.17㎡|55.88㎡ 236,250円|13,982円/坪
北・北東・北西向き 55.17~58.34㎡|55.57㎡ 238,411円|14,178円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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