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賃貸

エルデ新千葉

総合評価：

4.0 アクセス数： 1824

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エルデ新千葉の外観：4階建てのマンションです！

エルデ新千葉のエントランス：エントランス
エルデ新千葉のその他：TVモニターホンあり◎

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 26件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,423円
平均坪単価	＠5,630円
平均m²単価	＠1,704円
上位専有面積	40.64m²：6件 42.07m²：5件 40.75m²：5件
上位間取り	2K：14件 2DK：6件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルデ新千葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／新千葉駅徒歩1分
JR中央・総武線／千葉駅徒歩9分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅徒歩10分
利用可能路線
『新千葉駅』　京成千葉線　
『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目10-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1994年3月
総戸数
20戸
小学校区域
千葉市立登戸小学校
中学校区域
千葉市立緑町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エルデ新千葉の【賃貸】物件情報

エルデ新千葉 302

賃料(管理費): 6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.75m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エルデ新千葉の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅から徒歩1分、千葉駅から徒歩10分以内ととても駅から近く、駅周辺には駅ビルや銀行、市役所などなんでも揃っており、とても住みやすい場所でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	千葉公園という大きな公園が近くにあり、四季を感じられます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物自体は古いですが、カメラ付きのインターホンに変更したり、マンションの入り口に監視カメラを付けたりしてくれているため、安心できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きなので日当たりはいいです。また、全てシンプルな四角い部屋なので物を置きやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩15分以内でスーパーが3つほど(ペリエ、業務用スーパー、イオン系列のスーパー)あります。商品によって安かったり高かったりするので、はしごして買い物をしてます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	綜合病院から小さな病院まであり、私は症状によってどこに行くかを決めています。総合病院は患者さんが多いので2時間ほど待つこともありますが、お医者さん・看護師さんが丁寧に対応してくださるので、時間があるときは総合病院に行っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月千葉駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、京成、モノレールと3線が使えるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのペリエを始め、エキナカ、駅そばのそごう、家電量販店など、充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	夜の飲酒飲食は、ほぼ困ることは無いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺の歩道が充実しているので、小さい子供連れでも安心して歩けます。
治安	4	メリット	とても安全な街だと思います。夜に歩いていても不安がありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京まで45分で、都心で働き近郊都市で生活するという理想的なライフスタイルが可能です。千葉市には多くの緑や海辺があり、休みの日は少し足を延ばせば南房総や九十九里にもすぐにアクセスできます。ゴルフ場が近所なのも高評価です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年9月千葉駅

しゅさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉全域にいける路線があり、都内へのアクセスも快速があって良い
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに大型ショッピングモールがいくつもあるので買い物には一切困らない
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールが多数あるので、全く困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道が広いのでとにかく暮らしやすいと思う。
治安	4	メリット	基本的には良いが、栄町と富士見の1部は治安悪い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がとても安い、利便性と比較するととても安く感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年4月千葉駅

しるきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ハブ駅としてさまざまな路線が発着し、快速も止まるため利便性高い横須賀線直通で横浜方面にもそのままアクセスできる
生活利便施設の充実	5	メリット	JRハブ駅としての利便性が高く、駅ビルが非常に充実し、有名ラーメン店やパン屋も出店し、駅構内でほぼ全てが解決するのが圧倒的に便利
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内にはフードコート、カフェやレストランなど多く、隣接するそごうのレストラン街などもあるので食べるところには困りません
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーや子育てサポートは充実していると思う
治安	5	メリット	構内の治安はよく、スタッフも多いため安心できると思います
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は標準的だと思います。地域にもよりますが、駅近を少し外れると住居維持もしやすく、住みやすい街かと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2022年2月千葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いろいろなところへ路線などが入ったりしているのでなとてもべんり！　　駅の構内などは、ゴミ箱……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルデ新千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	1K	南東	21.21
2024年1月	3階	2K	南東	42.07
2023年10月	1階	1K	南東	21.21
2023年6月	3階	2K	南東	40.64
2023年4月	1階	1K	南東	21.21
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区登戸の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場新千葉駅の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区登戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.21～41.58㎡｜31.36㎡	50,285円｜5,515円/坪
2階～2階	21.21～42.07㎡｜34.81㎡	52,000円｜5,087円/坪
3階～3階	40.64～42.07㎡｜41.38㎡	60,250円｜4,815円/坪
4階～4階	40.64～42.07㎡｜40.92㎡	62,444円｜5,044円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.21～42.07㎡｜37.01㎡	56,423円｜5,146円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コープシャロワ

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目11番6号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩1分
築年数	1987年11月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	633

賃貸

ルミエール登戸

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目9番31号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩1分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	185

賃貸

ビアンカ

住所	千葉県千葉市中央区登戸2丁目8番32号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	104

賃貸

3Ｈハイツ

住所	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15番6号
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩5分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	3Ｈハイツ　Ｂ 101	6.2万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	1LDK	1階	北西

	3Ｈハイツ A203	7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	40.9m²	1LDK	2階	北東

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賃貸

3HハイツB棟

住所	千葉県千葉市中央区新千葉2丁目15番6号
交通	京成千葉線新千葉駅徒歩4分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	3Ｈハイツ　Ｂ 101	6.2万円 (-円)	1ヶ月	無	40m²	1LDK	1階	北西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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