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賃貸

山地アパート

総合評価：

3.2 アクセス数： 728

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠4,684円
平均m²単価	＠1,417円
上位専有面積	27m²：1件 24m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山地アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福塩線／福山駅徒歩25分
地吹町バス停徒歩3分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市野上町2丁目18-23 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2000年6月
総戸数
小学校区域
福山市立霞小学校
中学校区域
福山市立鷹取中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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山地アパートの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新幹線も停車する福山駅まで徒歩20分程度です。平坦な道なので自転車なら10分ほどだと思います。駅の中にはマツモトキヨシやパン屋さんが入っていました。広島駅までは新幹線で30分弱です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	川沿いですが、特に虫が多いという事は無かったです。市役所は歩いて15分くらいの距離にあります。治安はとてもいいです。2年ほど住んでいましたが、変質者など怖い思いをした事はありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築浅なので、外観はとてもきれいだと思います。1階が学習塾になっていますが、子どもの声などが気になった事はありません。外階段以外に共有部は駐車場だけです。駐車場はたしか2台駐車可能で、月額も安かったと思います。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	築年数が浅く、全体的にきれいな建物だと思います。オール電化でガス代がかからないのも良かったです。ユニットバスですが、温水洗浄便座がついていて快適でした。キッチンも広く、IHコンロが二口ついているので、料理をする人も快適だと思います。全室角部屋で、隣の住人の生活音が気になる事もありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前にフレスタというスーパーがあり、日常の買い物には困りません。お弁当屋さんやお肉屋さんも徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	単身世帯用のアパートだったので、あまり詳しい事は分かりませんが、待機児童は少ない地域だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月福山駅

はみがきこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も通っているし、目の前にバス乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にさんすてという小さなショッピングモールがある
飲食店の充実	5	メリット	近くに繁華街がある。飲食店やカラオケなど
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ほとんどの施設がエレベーター、スロープがある。駅近くに福山城がある
治安	2	メリット	駅は比較的大きいのでトイレやショッピングモールは綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便がよく、比較的家賃は安い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年5月福山駅

オルオさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を利用でき、主要駅、都心部までのアクセスの利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が非常に多く、食品豊かで中核都市であるので住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	回転寿司(かっぱ寿司、くら寿司など)にレストラン、ファストフード店(マック)に、ミスドなど様々存在する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さがある)
治安	5	メリット	駅前に歓楽街がありますが、基本屋台をしている所が多くあり、季節関係なく楽しめる点があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、物価も安く、食品も安く、様々なお店がありとても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2023年3月福山駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅で、ここから新幹線などにも乗ることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があり、おしゃれなカフェなどもたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	カフェやコンビニ、飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は駅前のすぐそこにある。福山城と桜がきれい
治安	5	メリット	駅や駅周辺はとてもきれいで、近くには福山城などの観光スポットもある
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安い。近くに公共施設もたくさんあるので住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年2月福山駅

TKさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混みすぎず程よく座席にも座れる。海も山も景色げ楽しめる。
生活利便施設の充実	5	メリット	岡山駅に行くのに楽に行けて便利です。その他各駅にも。
飲食店の充実	5	メリット	程よく色々あってGoogleマップで調べていくにも最適
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会過ぎず田舎過ぎず程よいので良いと思う
治安	5	メリット	良いと思うお店も早く閉まるし夜は静かな方だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいいともう他県の方もそのように言われている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山地アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	3階	1K	南	27
2019年3月	3階	1K		24
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市野上町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市野上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	24～27㎡｜25.5㎡	36,000円｜4,684円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～27㎡｜25.5㎡	36,000円｜4,684円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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山地アパートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

yマンション

住所	広島県福山市地吹町13番36号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩17分
築年数	2002年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｙマンション 202	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1K	2階	南

	Ｙマンション 302	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27m²	1K	3階	南

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賃貸

ブルースカイハイツ地吹

住所	広島県福山市地吹町17番6号
築年数	1986年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルースカイハイツ地吹	4.2万円 (2,000円)	42,000円	42,000円	30.91m²	2K	1階	南東

	ブルースカイハイツ地吹	4.2万円 (2,000円)	42,000円	42,000円	30.91m²	2K	2階	-

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賃貸

サンライズ道三町

住所	広島県福山市道三町
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩10分
築年数	1990年6月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ道三町	2.5万円 (-円)	無	無	17.39m²	1K	5階	東

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賃貸

みよしハイツ

住所	広島県福山市三吉町2丁目1番18号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩19分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	みよしハイツ 103	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.91m²	2DK	1階	東

	みよしハイツ 103	4.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.9m²	2DK	1階	東

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賃貸

ファミール佐藤

住所	広島県福山市草戸町2丁目6番12号
交通	JR山陽本線福山駅徒歩19分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール佐藤 202	3.9万円 (-円)	無	無	35.91m²	2DK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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