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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 荻野 > 中山寺駅 > 荻野MGレヂデンス２

賃貸

荻野MGレヂデンス２

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1090
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賃料履歴 2020年～: 26件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 61,384円
平均坪単価 ＠4,675円
平均m²単価 ＠1,415円
上位専有面積 45.36m²：11件 40.5m²：11件 45.63m²：2件
上位間取り 2DK：20件 2LDK：6件

荻野MGレヂデンス２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／中山寺駅 徒歩20分
    阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分
    JR福知山線／伊丹駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『中山寺駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市荻野8丁目13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    伊丹市立荻野小学校

  • 中学校区域

    伊丹市立荒牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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荻野MGレヂデンス２の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バスの最寄は近く、本数も多いです。また、近くにモーニングをやっている喫茶店があり、雰囲気がとても良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 天神川が近くにあり、サイクリング、ランニングなどに最適です。ちょっとした散歩にもなりますし、少し行けば荒牧バラ公園も近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット よく掃除をされていました。外廊下も一度床を張り替え、綺麗になりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とてもきれいな部屋で日差しも良く入ります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにモーニングをやっている喫茶店があり、若いご夫婦が営んでおり、雰囲気がよくコーヒーがとてもおいしかったです。自転車で8分くらいの関西スーパーの近くには「パン・ド・ハッシュ」というおいしいパン屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに新しく造られた保育園があり、とても明るい場所で天神川にも近く雰囲気の良い園です。夏ごろになると近くで盆踊り大会や花火大会があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 少しかかるが、大型のイオンがあり、買い物には苦労しなかった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには保育園もあり、治安はとても良いと感じました。
静かな住宅街でしたし、ほとんど家族世帯が住んでいるような場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 常に綺麗に整備されており、清掃員さんもほとんど毎日いたように思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよく、洗濯物もすぐに乾いていたとおもう。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのイオンや隣の駅までいけば何でも揃う。
スタバもあり、住んで居た頃は週末はそこで過ごすことも多かった。
映画館もあり、満足しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット こどもたちの声が聞こえるくらいに保育園が近く、こちらも楽しい気持ちになる。
病院も近くにはいろいろあり、苦労はしないと思う。
マンション内での交流は薄く、一人暮らしの私にとっては好都合だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 伊丹駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線と福知山線が利用でき快速も停まるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 陸橋でイオンモールと繋がっているため、買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スーパー、カフェ、スイーツ、日常に必要なお店はなんでも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 運転免許更新所も駅から近くにあり便利です。
治安
5 		メリット 街全体的に綺麗に清掃されており、街頭も多いので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店は都心に比べると安価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2023年11月 中山寺駅

トランプさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅まで乗り換え無しで行ける。快速電車がとまる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにスーパー・コンビニ・ホームセンター・100均・パン屋などが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋・スターバックス・生パスタの店など沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然も沢山あるけれど便利な店や素敵な店も沢山あり、公園も何箇所もある。
治安
4 		メリット お店が多いから夜もわりと道が明るい。電灯も多くある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は少し高いけれどスーパーやスタバなど年々便利なお店が増えているように思うので宝塚中心部と比べてもコスパがいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2023年7月 伊丹駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット マックや食べたりだべるとこがあって仕事のあとや学校のあとでも食べれるし近くにもいろいろなご飯食べれるところがある
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにイオンモールがあるので服やご飯などに困らない
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドがあるので遊んだ後にしゃべれたりしていい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにイオンモールがあるので子供のおもちゃも買えたりしていいと思う
治安
4 		メリット 昼は近くにイオンモールがあるのもあってひとがたくさんいる
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンモールや、時々バルがあるからいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年12月 中山寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ジョーシンやスーパー・コーナンといったテナントが入っている商業施設があり便利。立体駐車場も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

荻野MGレヂデンス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2DK 南東 45.36
2024年8月 2階 2LDK 南東 45.36
2024年7月 2階 2DK 南東 40.5
2024年2月 2階 2LDK 南東 45.36
2024年1月 2階 2DK 南東 40

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊丹市荻野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伊丹駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.5～45.63㎡｜42.99㎡ 62,000円｜4,783円/坪
2階～2階 40～45.36㎡｜42.84㎡ 61,083円｜4,732円/坪
3階～3階 40.5～45.36㎡｜42.93㎡ 61,166円｜4,722円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～45.63㎡｜42.91㎡ 61,384円｜4,745円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ荻野

    ヴィラ荻野の外観
    住所 兵庫県伊丹市荻野7丁目52番1号
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ荻野 ヴィラ荻野 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 2DK 3階 南東
    ヴィラ荻野 304 ヴィラ荻野 304 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    アドザックス北野

    アドザックス北野の外観
    住所 兵庫県伊丹市北野6丁目44番2号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩23分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドザックス北野B アドザックス北野B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 53m² 3DK 2階 西
    アドザックス北野B棟 アドザックス北野B棟 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 53.65m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    アドザックス北野

    アドザックス北野の外観
    住所 兵庫県伊丹市北野6丁目44番9号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩28分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドザックス北野B アドザックス北野B 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 53m² 3DK 2階 西
    アドザックス北野B棟 アドザックス北野B棟 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 53.65m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    オッツ荒牧南

    オッツ荒牧南の外観
    住所 兵庫県伊丹市荒牧南4丁目2番8号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩17分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オッツ荒牧南 302 オッツ荒牧南 302 6.9万円
    (4,000円)    		 無 69,000円 40.07m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    フローラルハイツ大道

    住所 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7番21号
    交通 JR福知山線 中山寺駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 956

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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