HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 新涯町 > 福山駅 > 新涯マンションA

賃貸

新涯マンションA

総合評価：

4.0 アクセス数： 2250

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

新涯マンションAの外観

新涯マンションAの外観
新涯マンションAの外観
新涯マンションAの外観
新涯マンションAの外観
新涯マンションAの外観
新涯マンションAのその他：その他
新涯マンションAのその他：その他
新涯マンションAのその他：セキュリティ
新涯マンションAのその他：区画図
新涯マンションAのその他：区画図

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2022年～: 40件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,300円
平均坪単価	＠3,219円
平均m²単価	＠974円
上位専有面積	65.49m²：22件 45.3m²：17件 59.92m²：1件
上位間取り	2DK：20件 3DK：19件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新涯マンションAの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／福山駅車18分
利用可能路線
『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市新涯町3丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
総戸数
小学校区域
福山市立新涯小学校
中学校区域
福山市立誠之中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

新涯マンションAの【賃貸】物件情報

新涯マンションＡ

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.49m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

新涯マンションＡ

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.3m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

新涯マンションＡ

賃料(管理費): 4.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.3m²

間取り: 2DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

新涯マンションAの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	主要駅、または最寄駅は福山駅で車で15分程。車がない場合はバスが出ています。平野なので坂道などがない。近くに24時間ハローズ、コンビニ、飲食店などがあります。街灯もあり安全。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺に公園がたくさんあり、子供がいる家族はいいと思う。近くに芦田川があり河川敷でランニングやバーベキューなどができる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外壁は改装したので新築みたいに綺麗。ゴミ捨て場に監視カメラあり。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	Wifiは無料設置してある。コンクリートなので音漏れが少ない。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	24時間スーパーがあるのは便利。飲食店、ショッピング施設も徒歩で行けるくらい近くにある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩五分で着く所に小学校があり、幼稚園もある。公園が近くにあるのもいい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月福山駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福山で1番大きな駅で玄関口です。新幹線、在来線が通りここを拠点としていろんなところへ行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近は駅も綺麗になり、スターバックスやマクドナルド、ドトールとカフェもたくさんあります。またお土産屋からアパレル、ドラッグストア、本屋、100均もありなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやマクドナルド、ココイチ、食事には困りません。駅周辺には遅くまで開いている居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援のイベントも多く、駅近くの百貨店には無料の遊べるコーナーもあります。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり安心です、日中は人も多く活気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も都心部に比べると安めだと思います。地元のスーパーも豊富で、比較的生鮮食品は安く手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2023年6月福山駅

おかっちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きい都市ではないが新幹線が止まってくれるから使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街などが近くにあり、図書館もあるのでゆっくりしやすい
飲食店の充実	4	メリット	もみじ饅頭などが食べれる。ラーメンやCoCo壱もあるのでガッツリ食える
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供達が1人で乗れるくらいわかりやすい。バラ公園が近くにあるよ
治安	4	メリット	たまに夜店があるので楽しい。ゴミも少ない方なのかな。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいいい街だとおとう。田舎っちゃ田舎、都会と言われれば都会。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2023年4月福山駅

マッシュルームきのこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そこそこの栄えた大きな駅で見た目めも良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	サンステがあって沢山のお店があり便利です
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やご飯屋さんも充実しています、新しく出来たおにぎり屋さんやパン屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	そこそこ都会なので、住みやすい所だと思います、駅にPCRセンターがあります
治安	5	メリット	交番が近くにあるので助かっています、駅自体は明るくてキレイです
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに最初の１５分だけは無料の駐車場がありちょっとの用事なら助かると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2022年3月福山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前開発がされており今後はきれいな駅前へと変わっていくと思われる。
隣にさんすて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新涯マンションAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2DK	南	65.49
2025年1月	3階	2DK		45.3
2024年9月	4階	2DK		45.3
2024年7月	3階	2DK		45.3
2024年6月	2階	2DK	南	45.3
…残り35件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市新涯町の賃料相場青線＝福山市の賃料相場福山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■福山市新涯町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.49～65.49㎡｜65.48㎡	52,600円｜2,656円/坪
2階～2階	45.3～65.49㎡｜55.39㎡	50,100円｜3,060円/坪
3階～3階	45.3～65.49㎡｜54.47㎡	49,090円｜3,061円/坪
4階～4階	45.3～65.49㎡｜56.43㎡	50,571円｜3,045円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.3～65.49㎡｜56.77㎡	50,300円｜3,005円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	0	0	0
～7.5	0	0	5	19	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

新涯マンションAと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、新涯マンションAと似ている物件を無料でお知らせします。

● 新涯マンションAと同じ沿線の物件

● 新涯マンションAと似た間取りの物件

● 新涯マンションAと同じくらいの賃料の物件

● 新涯マンションAと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

新涯マンションAの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

新涯マンションAの周辺地図

新涯マンションAの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・トーレ C

住所	広島県福山市川口町3丁目18番29号
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・トーレ　C棟	5.4万円 (1,000円)	無	1ヶ月	54m²	3DK	2階	-

	ラ・トーレ　C棟 201	5.5万円 (1,000円)	無	1ヶ月	54m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ラ・トーレA・B・C棟

住所	広島県福山市川口町3丁目18番29号
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・トーレ　Ａ・Ｂ・Ｃ棟	5.4万円 (1,000円)	無	54,000円	54m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

パレスナカシマ新涯

住所	広島県福山市西新涯町1丁目23番5号
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス・ナカシマ新涯	4.4万円 (3,000円)	44,000円	無	46.37m²	3DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

コンフィールズ

住所	広島県福山市新涯町5丁目7番34号
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフィールズ 103	5.05万円 (2,800円)	無	60,500円	30.85m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

アクアリザイア

住所	広島県福山市西新涯町1丁目17番6号1
交通	JR山陽本線福山駅バス12分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクアリザイア 205	5.25万円 (2,800円)	無	62,500円	40.94m²	ワンルーム	2階	南西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映