第二高光マンションの外観
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第二高光マンションの外観
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第二高光マンションの外観
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第二高光マンションの外観
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第二高光マンションの外観
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第二高光マンションの外観
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第二高光マンションの外観
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第二高光マンションのエントランス
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第二高光マンションのエントランス
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第二高光マンションのエントランス
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第二高光マンションのエントランス
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第二高光マンションのエントランス
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第二高光マンションのエントランス
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第二高光マンションのエントランス
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第二高光マンションのその他
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第二高光マンションのその他
第二高光マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩9分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩22分
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利用可能路線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目7-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大阪市立豊里小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第二高光マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第二高光マンションの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
地下鉄まで徒歩10分で道もほぼ直線なので迷わない。 心斎橋、梅田、難波などにもほぼ30分で行けて利便性は良。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
一階フロアがスーパーになっており、営業も10時まで行っているため便利。さらに赤ちゃん向けの商品も取り扱っているため子育て世代にはぴったり。 他にも、保育園や学校、病院なども近くにある為、ほぼ徒歩圏内で生活が賄える。 住宅に関しては、前部屋イノベーションしており、清潔感がある。 スロープなどもありバリアフリーにも気を遣っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃員が常にいて、共用部分は綺麗に保たれている。 宅配ボックスもいくつかある為不在時にも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リノベーションされており綺麗。段差も無く、バリアフリーにも気を遣っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
一階部分がスーパーになっており、非常に便利。 徒歩圏内に薬局、居酒屋、ケーキ屋などもあり電車や車に乗らずとも遊べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校とあり、子育てにはうってつけ。さらに病院も近くにあるため子供の急な病気などでもすぐにみてもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
マンションの一階がスーパーなので、すぐにお買い物に行く事ができ、妊娠中はお世話になりました。 最寄りの阪急の駅前には、さまざまな飲食店やカラオケなどもあり、とても充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
徒歩10分圏内に大小複数の公園があり、よく子供たちがあそんでいます。 子育てしている方も多く、子育てしやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
週に何回か掃除の方が来てくださっていて、綺麗にしてくださっています。 マンションの入り口には、階段とスロープがあるので、ベビーカーでも出入りしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古い建物ですが、部屋の中を改装してくれているので綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーもコンビニもあり、自転車で5分ほどいけば、なんでも買えるので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小児科や皮膚科、眼科など色々な病院があるので、受診はしやすいです。 秋頃には地域のお祭りがあり、さまざまな屋台を楽しめたり、花火が上がります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
いぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 常に清掃されていてとても綺麗です。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
マンションの一階部分がスーパーになっており、買い物が便利。 地下鉄の今里筋線まで徒歩10分と比較的近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー・ホームセンター等もあり、夜はかなり静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
清掃はパートの方が平日常にいるので、エントランス・廊下・EV内などこまめに掃除をしてくれている。 宅配ボックスも大小で10個ほどあり荷物の受け取りに困ることはほとんどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりは良すぎる位で、低層階の2階部分でも、1階がスーパーということもあり、高さがある。 一階エントランスからスロープがあるので車いすでも可。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはマンションの一階部分にあるのでアクセス抜群。また、営業も夜10時までやっているので、晩御飯に買い忘れた食材があってもすぐに買いに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園が徒歩圏内にあり、先生は親身になって対応してくれる。 診療所も徒歩圏内にあり、区役所は自転車で10分ほど。 年に2回ほど、保育園の横の広場で町内のお祭りがあり、地元の人たちはたくさん集まり交流が絶えない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上新庄駅
べいまっくすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まり、梅田にも心斎橋にも京都方面にも神戸方面にも行きやすく、利便性はバツグン。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、学校など、買い物施設は一通りある。有名なラーメン屋がいくつもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな居酒屋からチェーン店等、色々な飲食店が徒歩圏内にたくさんある。有名なラーメン屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もいくつかあり、選択できる。小児科や歯医者も充実していて、子育て世代には暮らしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は人も多めなので、夜歩くだけで危険ということはないと思う。キャッチなどは大分減ったのではないだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線ということもあり、家賃は高めだと思う。が、裏を返せばそれだけ便利で人気があるのだと思う。 |
2022年8月 上新庄駅
neoneoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるので、都心部までのアクセスが便利 駅から発着のバス路線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からちょっと離れたところにスーパーがある 駅構内にコンビニと専門店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南改札口に有名店がたくさんある（マクドナルド、ミスタードーナツ、牛丼チェーン店、焼肉チェーン店、餃子の王将、ガストなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園、保育園が多い 駅構内にエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 南改札口はとても賑やかだ 駅周辺もきれいだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートやマンション、戸建てがとても多いエリアだ。住みやすい地域だと思う。 家賃と土地の値段もそれほど高くない |
2021年12月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパーや飲食店、コンビニも豊富で凄く助かります。バスやタクシーも頻繁に来ますし、……
2019年3月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはファストフードを含め飲食店は多い。近年はおしゃれなカフェやラーメン屋も増えている……
第二高光マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 43.7 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | 43.7 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | 43.7 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 38.8 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 38.8 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.8～43.7㎡｜41.25㎡ | 60,928円｜4,900円/坪 |
| 3階～4階 | 38.8～43.7㎡｜39.83㎡ | 60,763円｜5,055円/坪 |
| 5階～5階 | 38.8～43.7㎡｜40.3㎡ | 60,500円｜4,978円/坪 |
| 6階～6階 | 38.8～38.8㎡｜38.79㎡ | 60,500円｜5,155円/坪 |
| 7階～7階 | 38.8～43.7㎡｜39.78㎡ | 60,500円｜5,040円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～43.7㎡｜40.65㎡ | 60,741円｜4,955円/坪 |
| 東向き | 38.8～43.7㎡｜39.78㎡ | 60,633円｜5,051円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
