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中古

レーベン富山ザプラチナム

総合評価：

3.8 アクセス数： 10332

お気に入り更新日：2025/03/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	富山市 88物件中の順位

レーベン富山ザプラチナムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富山地鉄富山市内軌道線１系統／荒町駅徒歩3分
富山地鉄富山市内軌道線３系統／荒町駅徒歩3分
利用可能路線
『荒町駅』　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　
『荒町駅』　富山地鉄富山市内軌道線３系統　
所在地(住所)
富山県富山市白銀町8-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2014年6月
総戸数
66戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
間取り

小学校区域
富山市立芝園小学校
中学校区域
富山市立芝園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レーベン富山ザプラチナムの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅の荒町駅は徒歩4分、富山駅は徒歩20分の距離。商店街が近くにあるので、買い物など雨の日は通って行けるので便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りに工場などなく、隣は公園があるので子供たちが遊べる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	週に一度清掃が入るので、エントランスや廊下、階段など隅々掃除してくれるので綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内に段差はなくバリアフリーになってる。日当たりも良好で暖かい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて行ける距離にスーパーや商店街があり、お店や飲食店が充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近所に公園があったり、救急病院も近くにあるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

sakuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	街中でも隣が公園なので近くの子供達が毎日遊んでいます！お子様がいらっしゃる家庭にはとてもいい環境でした。静かです！雨、天候が悪くてもゴミ捨ては濡れないで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年11月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場100%、そのうち屋根付平置駐車場が7割で、タワーパーキングをもちません。そのため出庫待ちがなく、将来に渡る修繕費用を抑えられる優良資産物件です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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レーベン富山ザプラチナムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富山市ランキング

位
(88物件中)

富山市白銀町ランキング

位
(3物件中)

荒町駅ランキング

位
(4物件中)

荒町駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レーベン富山ザプラチナムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年7月	11階	3LDK	東
平均			11階				70.4㎡	12㎡	3,240万円		＠153万円	＠47万円	12,200円 173円	8,150円 115円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レーベン富山ザプラチナムの売買相場緑線＝富山市白銀町の売買相場青線＝富山市の売買相場荒町駅の売買相場荒町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レーベン富山ザプラチナムの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■富山市白銀町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■富山市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■荒町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	70.4～70.4㎡｜70.4㎡	3,240万円｜152万円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	70.4～70.4㎡｜70.4㎡	3,240万円｜152万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～8,000
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～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ルシーダタワー

住所	富山県富山市中央通り2丁目1番20号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線１系統西町駅徒歩5分
築年月	2012年3月
階建	地上18階建
総戸数	125戸

口コミ数	1
偏差値	61
アクセス数	15955
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

中古

レーベンハイム富山白銀町

住所	富山県富山市白銀町4丁目18番18号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線１系統荒町駅徒歩5分
築年月	2009年6月
階建	地上14階建
総戸数	65戸

口コミ数	0
偏差値	57
アクセス数	16741
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

中古

サーパスシティ中央通り

住所	富山県富山市中央通り2丁目2番11号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線１系統西町駅徒歩6分
築年月	2008年3月
階建	地上14階建
総戸数	120戸

口コミ数	36
偏差値	56
アクセス数	18966
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

シティハウス富山西町

住所	富山県富山市堤町通り1丁目1番28号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線１系統西町駅徒歩1分
築年月	2007年1月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	96戸

口コミ数	37
偏差値	66
アクセス数	20708
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着シティハウス富山西町4階	3,280万円	129.0万円	83.99m²	3LDK	4階	南	29万円割安
情報取得日:2025年02月21日
	シティハウス富山西町14階	3,580万円	136.9万円	86.43m²	3LDK	14階	西	相応
全件を表示する

中古

プレミスト西町

住所	富山県富山市三番町1番23号
最寄駅	富山地鉄富山市内軌道線１系統西町駅徒歩1分
築年月	2012年8月
階建	地上14階建
総戸数	88戸

口コミ数	4
偏差値	63
アクセス数	12056
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リュミエ白銀

住所	富山県富山市白銀町
築年数	1991年7月
階建て	地上8階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	144

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富山地方鉄道2系統荒町駅徒歩5分	4.9万円 (6,000円)	2ヶ月	無	31.42m²	1DK	2階	西

	リュミエ白銀 401	4.9万円 (6,000円)	98,000円	無	31.42m²	1DK	4階	西

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賃貸

パークサイド白銀

住所	富山県富山市白銀町6丁目23番
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統荒町駅徒歩4分
築年数	1986年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	792

賃貸

グランドステージ富山

住所	富山県富山市向川原町4番10号
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統荒町駅徒歩8分
築年数	2016年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2027

賃貸

オプティム南田

住所	富山県富山市南田町1丁目5番12号
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統上本町駅徒歩3分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オプティム南田 305	2万円 (2,500円)	無	無	15.64m²	1K	3階	南

	オプティム南田 202	2万円 (2,500円)	無	無	15.64m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

Lian

住所	富山県富山市南田町2丁目6番23号
交通	富山地鉄富山市内軌道線１系統広貫堂前駅徒歩2分
築年数	2012年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lian（リアン） 203	5.5万円 (3,000円)	無	55,000円	26.46m²	1K	2階	東

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ富山白銀町グランビュー

価格	4,798万円～5,548万円
所在地	富山県富山市白銀町9番4（地番）
交通	富山地鉄「荒町」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	84.42㎡～90.05㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	4719

新築

サーパス富山桜橋

価格	4,298万円～5,298万円
所在地	富山県富山市新川原町2番2（地番）
交通	富山地鉄「桜橋」駅徒歩3分（約220m）
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	61.20㎡～79.24㎡
間取り	第二期 2LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1283

新築

サーパス安野屋スクエアガーデン

価格	3,990万円～4,610万円
所在地	富山県富山市安野屋町三丁目4-1（地番）
交通	富山地鉄「安野屋」駅徒歩4分（約270m、2・5系統）
階建	地上8階建
総戸数	61戸
専有面積	76.84㎡～81.92㎡
間取り	3LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2958

新築

グラディス富山碧ノ杜

価格	未定
所在地	富山県富山市奥田新町65-2（地番）
交通	北陸新幹線「富山」駅徒歩8分
階建	地上14階建
総戸数	88戸
専有面積	62.44㎡～135.21㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	548

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映