ルシード
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 67件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 45,985円 |
平均坪単価 | @5,340円 |
平均m²単価 | @1,616円 |
上位専有面積 | 30.78m²:9件 38.45m²:6件 38m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:33件 1DK:22件 1K:6件 |
ルシードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北13条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十条東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
64戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルシードの口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】1日の間にバスも電車も多くの便が動いているのでとても助かる断言はできないが大きな駅であるため地価はやや高めである |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の徒歩圏内に服からスポーツ店、雑貨など一通り買いそろえることができる駅構内がとてもきれいで治安がいいように見える |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】安く食べれるチェーン店などが多く立ち並んでおり学生にはとても助かる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅の構内のトイレは荷物を多く持つ人が入りやすいように扉も個室も広めになっている |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北13条東駅
るるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地上の地下鉄入り口から改札までの距離がかなり近く早足で行けば地上からホームまで3分かからずに行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに大きな総合病院、コンビニ数件、大きなスーパーがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少しあるけば環状線に出て飲食店やベーカリーなどもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに総合病院、大手スーパー、保育園があり子育てしやすい環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 飲み屋や居酒屋などが付近にないので騒がしい人や酔っぱらいは見たことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 多少家賃は高めだと思いますが街からも近く通勤などは便利です。 |
2022年5月 札幌駅
さぽろこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄やバスターミナル、タクシー乗り場とつながっているので、とにかく便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅だけで一日楽しめるくらい色々揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 北海道庁も近く、商業ビルも多いので安くておいし店からちょっと贅沢な感じのお店まで揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | スロープやエレベーター、コインロッカーが設置されているの。 |
治安 |
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メリット | 人が多い時間帯には改札のところに駅員さんがいて困ったときに助けてもらい安い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 電車やバスでの移動なら、どこに行くにもアクセスは良い。 |
2021年12月 札幌駅
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【メリット】 降りてから、直結で大丸やパセオ、ステラプレイスなどの商業施設直結しています。また、JRの札……
2019年7月 北13条東駅
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【メリット】 駅の横にセブンイレブンがあり、便利です。
都心部に近いですが、混んでいることは少……
ルシードの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年3月 | 8階 | 1K | 北 | 20 | ![]() |
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2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 30 | ![]() |
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2019年1月 | 2階 | 1SDK | 南 | 38 | ![]() |
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2018年10月 | 2階 | 1SDK | 南 | 38 | ![]() |
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2018年3月 | 8階 | 1K | 北 | 20 | ![]() |
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…残り62件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北十条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 21.06~38.78㎡|34.97㎡ | 45,000円|4,371円/坪 |
3階~4階 | 29.16~38.94㎡|34.52㎡ | 46,041円|4,443円/坪 |
5階~6階 | 30~39.94㎡|34.13㎡ | 47,578円|4,642円/坪 |
7階~7階 | 30.78~40.31㎡|33.41㎡ | 46,800円|4,677円/坪 |
8階~8階 | 20~30㎡|22.35㎡ | 42,166円|6,306円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22~39.94㎡|33.87㎡ | 46,424円|4,580円/坪 |
東向き | 21.06~33.21㎡|28.64㎡ | 44,909円|5,314円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20~40.31㎡|34.78㎡ | 45,869円|4,489円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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