パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
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パークハイツHの外観
パークハイツHの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／百合が原駅 徒歩2分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩21分
JR札沼線（学園都市線）／篠路駅 徒歩23分
札幌市営地下鉄東豊線／栄町駅 バス6分
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利用可能路線
『百合が原駅』 JR札沼線（学園都市線）
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
『篠路駅』 JR札沼線（学園都市線）
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区百合が原5丁目2-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付4階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
札幌市立百合が原小学校
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中学校区域
札幌市立上篠路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツHの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツHの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
百合が原公園からとても近いです。玄関を開けてから駅の改札まで早足で3分で着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 百合が原公園が近いです。小さな子供がいるのでよくお散歩に行きます。子供さんのいる家庭にはおすすめだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 監視カメラが最近つきました。駐車場にむけて防犯カメラが設置されているので、車上荒しなど防犯対策にはとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 今は東向きなので日中はとても明るいですし、洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ家の近くにジャンダルムと言うケーキ屋さんがあります。とても美味しくてよく行きます。お土産などにも喜ばれると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園も幼稚園もどちらも近くにあります。うちの子はまだ小さいので待機児童の状況などは分かりませんが、友人からは何件かあるようなので、比較的入りやすいと聞きました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR百合が原駅から徒歩５分。かつ中央バス停留所が目の前にあり、地下鉄へもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前に大きな公園があり、四季折々の風情があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部の清掃や、冬季の除雪はしっかり行っていただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内は冬でも暖かく、小さな暖房器具でも問題ないのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 幹線道路から近いので、車で10分ほどで大型スーパーがあります。ホームセンターや家電量販店も同じエリアにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに公園と小学校、幼稚園があり、ファミリー層の住民が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 栄町駅
Hamgaollerさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 中心部まで10分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結ではないが出口を出てすぐにスーパーやコンビニ、病院もあり、少し歩けば衣料品店や銀行もあり便利。 飲食店も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手の飲食店がある。あと、パン屋もあり、翌日の朝食を買いにいくことも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育所が二つある。公園は駅から少し歩くがひのまる公園が広くておすすめ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある(立て替え中みたいだけど) 夜は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は約6万なので安い方。地下鉄も徒歩10分圏内で車は持ってないけど不便さはあまり感じない |
2022年2月 篠路駅
5.0
【メリット】 近くに病院やマンションなどが建っていて徒歩で行ける距離だから便利です。
友達と遊……
2022年2月 栄町駅
5.0
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、病院など必要な施設が揃っております。車が無くても十分な地域だと思……
2021年10月 太平駅
3.0
【メリット】 自転車が多く停められたり、公園が近くに何個もあったりと、地元の住民にとって大変よい環境です……
パークハイツHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 69.44 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 69.44 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 69.44 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 57.12 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 69.44 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区百合が原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～69.44㎡｜63.21㎡ | 61,500円｜3,222円/坪 |
| 2階～2階 | 57.12～69.44㎡｜61.36㎡ | 58,750円｜3,164円/坪 |
| 3階～3階 | 53～69.44㎡｜58.21㎡ | 56,458円｜3,206円/坪 |
| 4階～4階 | 57.12～76㎡｜62.29㎡ | 57,250円｜3,051円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～76㎡｜60.89㎡ | 58,053円｜3,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
