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賃貸

ファミールうの

総合評価：

4.3 アクセス数： 1001

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠3,360円
平均m²単価	＠1,017円
上位専有面積	44.27m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミールうのの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇野線／宇野駅徒歩20分
利用可能路線
『宇野駅』　JR宇野線　
所在地(住所)
岡山県玉野市宇野7丁目20-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
玉野市立宇野小学校
中学校区域
玉野市立宇野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
玉野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミールうのの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バス停留所まで徒歩圏内。自転車で10分かからず宇野駅という始発駅がある。家まではほぼ道は平坦。駅近に商店街やショッピングモール、電気店、役所等ある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	市の中心部にありながら閑静な住宅街の中。近隣に官公庁や店は揃っており、自転車で10分圏内で用は全て足りる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	最近多い型のコーポ型アパートながら大きい道路から少し中に入った立地なので、ぱっと見て見逃す位目立たない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ほぼバリアフリー。7畳洋間DK、7畳洋間、6畳和室の2DK。トイレ風呂分離。エアコン1台付き。防水パン付き。壁はコンパネっぽい今時のアパート。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分内でショッピングモールがあり、そこでほぼ買い物は足りる。自転車があれば3軒他にスーパーがあるのでハシゴ可能。価格競争が働いてチラシ値は安め。大手電気店2店舗、商店街(ケーキ屋、本屋、和菓子屋、飲食店、カラオケ、パチンコ)が自転車10分圏内にある。コンビニも徒歩5分程度。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、幼稚園まで徒歩15分以内。公設私立保育園までは車で10分かからない。病医院は徒歩10分圏内に総合病院と小児科、内科がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月宇野駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場が沢山あると思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファストフード店など子供が喜びそうな建物がある。
飲食店の充実	4	メリット	美味しそうなお店がたくさんあり、食欲がすすられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園幼稚園などが沢山あるようにおもえる
治安	4	メリット	ヤンキーなどもあまりおらず時々夜中にバイク音が聞こえるくらい
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり都会では無いため家賃が安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年8月宇野駅

しんかんせんやさんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	瀬戸内芸術祭の影響から、駅におみやげショップができました。とても清潔感があり、立ち寄りやすいショップです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにはコンビニ、スーパー、交番、温泉があり少し歩けばカフェや居酒屋なども数軒あります。
飲食店の充実	2	メリット	県内でも有名なかき氷屋さんが近くにあります。少し歩けばお弁当屋さんやカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内は段差もなく、車いすやベビーカーでも入りやすいと思います。
治安	2	メリット	駅の一角に交番があります。駅周辺はいつもきれいにされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにスーパーなどもあることから住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・380文字）

2022年2月宇野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が芸術的で観光旅行に来ているような感覚でとてもワクワクします。
また直島の最寄……

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（残り178文字）

2022年1月宇野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発点、終点のため乗り過ごすことはありません。また、決められた時間に必ず電車が来ます。駅の……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールうのの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	2DK	南	44.27
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝玉野市宇野の賃料相場青線＝玉野市の賃料相場宇野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■玉野市宇野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■玉野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.27～44.27㎡｜44.27㎡	45,000円｜3,360円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.27～44.27㎡｜44.27㎡	45,000円｜3,360円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスガーデン

住所	岡山県玉野市宇野7丁目46番11号
交通	JR宇野線宇野駅バス5分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスガーデン 102	4.4万円 (6,500円)	無	1.5ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ＡＬＢＡマンション

住所	岡山県玉野市築港2丁目7番20号
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	578

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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