シャーメゾン大久保
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2048
シャーメゾン大久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町967 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾン大久保の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大久保駅まで徒歩15分で駅前には大型の映画館もあるイオンモールがあります。西明石までは20分ほどですがこちらは新幹線が止まる駅があります。閑静な住宅街で子育て世代も多いので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 子育て世帯が多く、新しくできた街も多いため自治会も若い人が多いです。また、閑静な住宅街がおおいので騒音も少なく、踏切はありますが電車は快速電車と新快速電車しか通らないのでかなり静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に入口ふきんの植物の手入れや清掃を大家さんがやってくれているので四季折々の植物が楽しめるし、ペット飼育は可能だし、1台分の駐車場代金も家賃に含むので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照はいいです、洗濯物も数時間で晴れの日であれば乾いてしまいます。室内は築浅というのもあって非常にきれいです。また冬場でも昼間は暖房は必要ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マルアイというスーパーが徒歩5分、キリン堂というドラッグストアが徒歩8分の距離にあります。また、映画を見ようと思えば徒歩15分、車でなら8分ほどで大きいイオンモールに着きますし、ニトリやジョーシンといった家電販売店もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 医療費が中学生まで無料、第二子は保育料無料、また新規保育園もかなりできているので便利ではあります。緊急もやっている医療センターという病院や、脳外科で有名な大西脳外科などもありますので万が一の時には安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | イオン明石大久保という映画館併設のモールがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 元々畑から宅地になったので周りは戸建てばかりなので静かな住宅街である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 何か問題があった場合に管理会社に連絡したり連絡があったりするぐらいで基本は放置 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当りが抜群なので少しだけでも洗濯物をほしても十分１〜２時間もあれば太陽さえ見えていたら乾く |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩５分ほど行ったところにマルアイという安いスーパーがあるし、ドラッグストアもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園は希望者全員入れるし小学校に隣接している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大久保駅
フカマルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても行きやすくて、便利一番良く使う。治安もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにおもしろい店などかありとてもたのしめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店ではリーズナブルな店がおおいことなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とてもこそだてがしやすくたのしいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口では治安はとてもよくいいところである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もよく住みやすいところでいいと思う |
2021年11月 大久保駅
4.0
【メリット】 マンションに囲まれ、商業施設と繋がっています。商業施設にはスタバもあり、利用しやすいです。……
2020年4月 大久保駅
4.0
【メリット】 ビブレ明石店直通であり、商業施設は充実。大久保駅から快速で神戸三宮まで行くことが出来るし、……
2018年6月 大久保駅
3.0
【メリット】 新快速が停まらないため、普通電車で明石駅まで乗り継ぎ、そこから新快速に乗車することになると……
シャーメゾン大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 73.56 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 58.44 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.56 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.44 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.44 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町大久保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.44～73.56㎡｜61.46㎡ | 82,600円｜4,475円/坪 |
| 2階～2階 | 73.56～73.56㎡｜73.56㎡ | 87,000円｜3,910円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.44～73.56㎡｜66㎡ | 83,000円｜4,196円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
