パークタウン東綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
12007
パークタウン東綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／綾瀬駅 徒歩10分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
962戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
足立区立東綾瀬小学校
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中学校区域
足立区立蒲原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークタウン東綾瀬の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
近隣にコンビニ、ドラッグストア、スーパーなどあり。夜遅くまで営業しているものも多数あり。 最寄り駅から始発の電車も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに図書館やプールなど公共施設が多い。野球場を備えた公園もあり。公園内を流れる川にはカモが住んでおり、毎年子ガモが生まれるたびに近隣住民が見に来る憩いの場となっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 共用部分は定期的に清掃されており、非常に清潔。オートロック、宅配ボックスが完備されている。エレベーターは各棟に２つ設置されており、込み合うことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
防音が良い。近隣の部屋の話声などはあまり聞こえない。上階から足音が聞こえることもほとんどない。 室内に段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 野菜や果物の生鮮食品が比較的安価で買える。昔ながらの商店街が残っており、お弁当や焼き鳥、お惣菜なども安く手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 建物すぐ向かいに保育園あり。近くに公園が３つあり、どれも子供を十分に遊ばせることのできる広さがある。マンションでは自治体に加入すると、バザーや夏祭りに参加できる。加入は任意であり、加入するように圧力をかけられることもない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Kiyomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周りの環境が良い。公園が多く、静かな方。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | お掃除が行き届いており、いつもとても綺麗です。公園に囲まれていますが、親御さんとお子さんが穏やかに遊べる環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
齋藤秀樹さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 住人は高齢者が多くとても静かに暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 綾瀬駅
solさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住と上野にすぐ出ていけるところ。駅前が栄えているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるノジマ電気が店員さんの雰囲気も良くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店などたくさんある。駅のアーケード下にある焼肉店のランチがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街の雰囲気は閑静で買い物には困らないので子育てには便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イメージが悪い足立区の割には雰囲気は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、街の雰囲気の割にはコスパがいいと思う。 |
2023年9月 綾瀬駅
ソータさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 代々木上原駅行も松戸駅行も始発があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 産婦人科や病院が充実している 駅前にはイトーヨーカドーなどの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、ファミレスが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園の数が充実していると感じる |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の公園の隣に交番があるので少し安心感はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは病院、居酒屋、ショッピングモールなど商業施設が揃ってる |
2022年9月 綾瀬駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュの時間帯に何本か始発があり並べば座れる 昼間も20分に一本始発があり良いし始発に乗らなくても北綾瀬始発だと空いているので座れることもある 駅はそこまで綺麗では無いが駅員の雰囲気がとてもよい たまにくる試運転とかを撮るのも良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやご飯屋が沢山あり結構美味しい 病院も駅周辺に沢山あるので困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店より個人経営のお店が多く美味しいし個性がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園が沢山あるのでこそだてにはよいとおもう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はだいぶ平和でここ5〜6年は事件なども起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いので変に都心に住むより安上がりで良い |
2019年12月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 改札を出ると商店街になっており居酒屋やスーパーなど生活に必要な施設がそろえられる環境は揃っ……
パークタウン東綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 53.01 |  |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.04 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.04 | |
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| 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 54.93 | |
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| 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 55.77 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区東綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～90㎡｜59.03㎡ | 129,000円｜7,343円/坪 |
| 3階～4階 | 47.5～55.97㎡｜50.94㎡ | 115,100円｜7,477円/坪 |
| 5階～6階 | 59.59～61.83㎡｜60.87㎡ | 135,600円｜7,367円/坪 |
| 7階～8階 | 50.04～57.55㎡｜53.66㎡ | 127,200円｜7,838円/坪 |
| 9階～10階 | 44.65～67.43㎡｜56.04㎡ | 134,200円｜8,075円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.65～90㎡｜56.03㎡ | 127,360円｜7,587円/坪 |
| 東向き | 47.5～59.59㎡｜53.04㎡ | 118,175円｜7,360円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
